中心商业改造项目3层公共卫生间装修改工程技术标书.doc

技 术 标 书 项目名称： XX中心商业改造项目3层公共卫生间装修改造工程 投 标 方： XX建筑装饰工程有限公司 目 录 施工组织方案 施工总体进度计划及保障措施 质量保证措施和创优计划 施工方案和技术措施 安全措施和方案 现场文明施工、防止施工扰民措施、消防、环保和保卫方案 冬季和雨季施工方案 施工现场现状平面图 现场组织管理机构 工程保修管理措施和承诺 第二章 拟投入本项目施工的主要人员一览表 一、拟投入本项目施工的主要人员一览表 二、资格证明文件扫描件 第一章 施工组织方案 工程建设概况 （详见“招标文件”《技术要求（审批版）》 1.工程概况 1.1 工程名称：北京XX中心商业改造项目 1.2 子项目名称：XX中心商场三层卫生间改造工程 2．工程范围： 本工程内容按照香港汇创国际建筑设计有限公司绘制的图纸《北京XX中心三层卫生间改造项目》及施工规范所示执行，投标人需配合工程进度，按照招标人要求的到场时间，完成本项目的所有工作，本次招标具体范围内容如下： 主要工作内容为：将北京XX中心商场三层空置房间改为男、女卫生间 2.1土建工程： 2.1.1地面：施工至结构砼楼板、找平层、装饰面层。 2.1.2墙面：施工至结构砼基面、内隔墙、装饰层。 2.1.3顶棚：施工至结构砼基层、装饰层。 2.1.4厕所的防水区域： 厕所的防水层、保护层、全部装饰面层。 2.1.6 其他：对精装修区域的所有收口处（包括：防火门框周边、石材周边、门窗套周边等）的美化打胶施工。 2.2电气工程： 2.2.1强电专业：图纸范围内的电气管线施工、设备及开关面板安装、调试等工作由承包方负责；图纸范围内的空调回路的管路敷设、穿线、设备开关面板接线和调试等工作由承包方负责。 2.2.2弱电系统：图纸范围内的所有弱电系统管线施工、设备及开关面板安装、调试等工作由承包方负责。（本标段报价清单无此项施工内容） 2.3给排水工程：三层卫生间图纸范围内所有的给排水施工。 2.4通风空调工程：三层卫生间图纸范围内所有的通风空调施工。 2.5消防系统：三层卫生间图纸范围内所有的消防施工。（本标段报价清单无此项施工内容）2.6限定品牌（须按照发包方指定的产品采购、安装）： 详见“招标文件”附件一《材料表》 详见“招标文件”附件二《XX商业中心灯具方案》 详见“招标文件”附件三《XX商业中心五金方案》 如施工中发生材料与封样不符的情况，发包方有权要求承包方全部退货和返工处理，并承担由此引起的一切损失。 一、施工总体进度计划及保障措施 （一）工期管理（详见“招标文件”《技术要求（审批版）》； 1、本工程暂定开工时间待确定，竣工日期待确定，总工期暂定50天 开工前3天，双方共同确定阶段节点工期作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 2．开工及工期管理 2.1 开工：定标后即进入前期准备期，开工时间根据现场实际情况，以发包方发文通知为准。 2.2 工期管理： 2.2.1工期提前：如由承包方提出需提前竣工日期，承包方按提前竣工日期修订进度计划，经发包方、监理批准后执行，发包方为赶工提供方便条件，但不支付提前竣工的有关费用；如由发包方提出需提前竣工日期或某项控制工期，则承包方应按发包方要求采取各项措施以满足工期，增加的赶工措施费由双方协商后签补充协议。 2.2.2承发包双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑可能出现的下雨、防洪排涝、台风、高底温天气、停水、停电及节假日等因素（除本合同定义的不可抗力因素外）以及发包方分包工程的合理工期。 2.2.3承包方必须按发包方确认的进度计划组织施工，接受发包方的监督和检查。工程实际进度与计划不相符时，承包方应按发包方的要求提出赶工措施，经确认后执行。因承包方的原因导致实际进度与计划不符的，承包方无权就改进措施提出追加合同价款和工期顺延。 2.2.4在项目实施过程中，承包方需在每周工程例会前一天上报《周进度计划》经发包方审核确认。 3.暂停施工及复工 3.1暂停施工：发包方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包方应当按发包方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至发包方进一步的指令。因承包方原因造成停工的，由承包方承担发生的费用，工期不予顺延。因发包方原因造成停工的，不承担承包方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延。 3.2复工：因承包方原因造成停工的，整改完成后由承包方提出复工申请，经发包方同意后方可复工；因发包方原因造成停工的，收到发包方指令后方可复工. 4.工期的延长 4.1工期延误：因以下原因在施工关键线路（按承包方提交，并经发包方确认的施工网络图中关键线路）造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：