乌江水电遵义基地会所工程体评估报告.doc

乌江水电遵义基地会所主体工程评估报告 工程概况： 乌江水电遵义基地会所工程位于遵义市汇川区经济开发区人民路烟草公司对面，乌江恬苑住宅区内，由乌江房地产开发有限公司投资新建的公用事益会所，由深圳清华苑设计有限公司设计，中国有色金属昆明勘察设计有限公司地质勘探，遵义三新监理有限责任公司监理，由湄潭建筑工程公司承建，遵义市汇川区建设施工质量监督管。本工程为现浇框架剪力墙结构，所有梁、柱、墙、楼梯混凝土强度等级均为C30；一律使用商品混凝土浇捣；墙体为框架填充保温墙，200厚加气混凝土砌块，隔墙为200mm厚小型空心混凝土砌块，地下部份采用M10.0水泥砂浆砌筑，地上部份采用M5水泥砂浆砌筑，屋面采用挤塑保温，挤塑板厚度为30mm；耐火等级为一级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度小于6度，按非抗震设计，主体高程分别为13.5m、16m、21m，设计使用年限五十年。 二、评估依据 1、中华人民共和国建筑法 2、中华人民共和国《工程建筑标准强制性条文》 3、建筑工程质量管理条例 4、本工程施工合同、本工程地质勘察报告、设计图纸及有关文件 5、《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）； 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 7、《混凝土检验评定标准》GBJ107—2010 8、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002） 9、《混凝土质量控制标准》GBJ50164—92 10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 11、砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002 12、国家及当地建设行政主管部门现行有关法律、法规及相关规定。 三、工程质量完成情况及质量控制： 本工程于2012年4月1日至2012年7月5日基础分部完工，于2012年9月14日基础验收，评定为合格工程；主体工程于9月5日基本完工，在验收基础的同时，对主体工程作了中间验收，便于工程进度的开展。 主体工程施工中，外墙按2009.07.20建统变—02施工，加气混凝土砌块200厚，内隔墙按设计图纸施工，地下用M10水泥砂浆砌筑，转角墙与柱间均设拉接钢筋。工程项目部严格按国家法律、法规、规范及强制性条文和图纸设计组织施工。框架施工中，施工项目部做到了层层把关，认真执行各个检验批的报验和各工序报验，对各重要分项工程均编制了施工方案，并对各分项进行了技术交底，并按“三检”制度进行了检查，均满足设计要求及规范。 基础分部工程施工中，施工单位与地勘单位密切配合，保证了地基持力层的完整性和稳定性，并作好详细记录及隐蔽验收记录。 四、监理过程控制 现场监理以设计施工图、设计变更通知，国家建筑工程质量保证强制条文，以及相关法律法规为依据，对该工程施工质量进行全面监控。 1、对涉及主体工程进场材料，要求施工项目部必须及时报验，并按有关验收规范送检。 2、对每一道工序的施工执行三检制度，待监理、业主复检合格后，才允许进入下道工序施工。 3、现场监理项目部以旁站、巡视、平行检查的方式对工程施工质量进行全面控制，主要控制钢筋的制作安装，模板的强度，架子的整体稳定性，混凝土的浇捣，柱、梁、墙的轴线、层高、墙体的垂直度，墙体砌筑必须符合图纸设计和规范要求。为保证混凝土强度，要求施工单位一律使用商品混凝土进行施工，混凝土浇捣前，根据相关图纸对预埋管件、洞都进行了预埋并复查。填充墙的砌筑，主体结构全部完成后再进行，砌至梁或板底时，让其沉实后再进行此部分墙体，并逐块敲紧；砌筑材料，根据2009.07.20建统变—02变更设计通知单，外墙使用200mm厚加气混凝土砌块，填充墙使用轻质空心砌块，卫生间墙体为轻质实心砌块。并对砂浆、混凝土 、原材料进行了30%以上的见证取样送检。主体工程完工后，请众惠检测中心对主体工程进行了实测实检。 在各分项施工中，监理对安全、质量、进度等所存在问题，及时下发监理通知，要求施工项目部整改并书面回复。工程安全2份，工程质量1份，工程进度1份，工程资料1份，工程材料1份，整改经验收合格后，才进行下道工序的施工。 监理工程师通知单汇总 监理工程师通知单 序号 编号 事由 份数 整改情况 备注 1工程进度 1 已整改 已回复 2工程资料 1 已整改 已回复 3工程质量 1 已整改 已回复 420120914 工程安全 2 已整改 已回复 5工程材料 1 已整改 已回复 五、材料及资料核查 该工程各类进场材料都进行了原材料的见证取样送检，并收集材料的质量保证资料及各项性能指标资料，与样品、设计不相符的一律清退出场。 （一）混凝土强度试验统计 序 号 强度 等级 结构部位 试验组数 试验检 结果