二期2024栋抹灰施工方案.doc

目 录 一、编制依据 2 二、工程概况 2 三、材料要求 3 四、主要机具设备 3 五、作业条件 4 六、施工操作工艺 5 七、技术措施（墙面） 8 八、技术措施（天棚） 8 九、质量标准 9 （一）保证项目 9 （二）基本项目 9 （三）允许偏差项目 10 十、检验批划分 10 十一、成品保护 10 十二、安全文明措施 12 十三、施工注意事项 12 一、编制依据 1、根据中国·机械工业第三设计研究院设计的“骏逸蓝山二期20~24#楼工程”施工图。 2、根据有关工具性参考资料，如：工期定额、类似工程的建设资料、估算指标、建筑施工手册等。 3、根据我公司现有技术力量、机械设备能力及以往的施工经验等。 4、依据国家现行技术标准、施工及验收规范、重庆市地方房屋分户验收标准、工程质量评定标准及操作规程编制而成。主要采用的规范如下： 《工程建筑标准强制性条文》（房屋建筑部分） 《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB20327－2001） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－91） 《塑料门、窗安装及验收规程》（JGJ103－96） 二、工程概况 本工程位于重庆南岸区四公里，地下室一层为车库及商业门面、幼儿园，地上住宅部分为8+1层，高度为27.3米，建筑面积合计32398.5平方米，围护结构为烧结页岩空心砖。室内天棚和墙面均混合砂浆普通抹灰，它由水泥、石灰精和砂子按一定比例混合而成。具有和易性好、施工方便、操作简单、就地取材、造价低等优点。 三、材料要求 1、水泥 32.5号普通（重庆华林水泥），经试验合格的同标号、同一批的水泥。 2、特细砂，细度模数为0.7—1.2，使用前要过筛子。要求颗粒坚硬、洁净、无杂质，含泥量不超过3%。 3、石灰粉 用现行新产品石灰精代替石灰粉，掺量为0.3%、以下简称石灰 4、按设计要求加适量建筑胶。 四、主要机具设备 1、机械设备 砂浆搅拌机两台、垂直运输塔机QZT63两台、QTZ40一台。 2、主要工具 木抹子、铁抹子、钢皮抹子、塑料抹子、阴角抹子、阳角抹子、捋角器、木杠、托线板、靠尺、卷尺、方尺、水平尺、粉线包、筛子、刷子和灰桶等工具。 五、作业条件 1、主体结构须经过有关部门（质检站、监理、设计、建设单位等）检查验收合格后，并再次由甲方、监理、施工单位对结构进行分户验收合格，分户验收时应在楼地面上弹出每间房间每一隔墙的控制线，控制线距墙边线300mm，每层楼、每一房间做好标高记录并弹出距地1米高水平控制线，便于室内墙面、天棚抹灰及地面施工时对房间的开间、净高、门窗洞口的效控制，在完成上述工作后方可进行样板间抹灰，每栋楼样板间定于2层，待样板间验收合后才大面积进行施工。 2、检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管是否固定牢固。连接缝隙应用1：2.5水泥砂浆或1：1：6混合砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好。 3、将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、砼柱等表面凸出部分凿平。对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面凿到实处，并刷素水泥浆一道（掺水重10%的建筑胶），然后用1：2.5水泥砂浆分层补平压实，把外露的钢筋头和铁丝线剔除清掉；脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。 4、预埋件的位置和标高应准确设置，且做好防腐、防锈涂刷工作。 5、混凝土及砖结构表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，对混凝土结构表面、砖墙表面应在抹灰前两天浇水湿透（每天两遍以上）。 6、搭好抹灰用的脚手架（用木板和木方钉做的高马凳子），架子或高马凳子要离开墙面及墙角200—250mm，以便于操作。 7、因屋面防水工程未完工，在进行室内抹灰时，必须采取防雨水措施。 8、室内抹灰的环境温度一般应不低于5度，不得在冻结的墙面、顶棚上抹灰。 9、抹灰前熟悉图纸，制定抹灰方案，做好抹灰的样板间，经检查验收达到合格标准后，再正式抹灰施工。 六、施工操作工艺 1、墙面浇水 根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。 房间面积较大时应先在地上四周距墙300mm弹出控制线，然后按基层面平整度弹出阴角线。随即在距阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。室内砖墙打底平均总厚为20mm。 经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应小于7mm；墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度宜控制在7—9mm。套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，选择好下灰饼的准确位置，灰饼贴好后应在一次对灰饼进行开间的复测，且用靠尺板找好垂直与平整，其操作方法， 2、抹水泥踢脚板 洒水润透墙面，并把污物冲洗干