住宅楼工程项目全监理细则.doc

西点·公园里 住宅楼工程项目 安全监理 实施细则 XXXXXX建设项目管理有限公司 西点·公园里监理部 二0XX年 X月XX日目 录 编制说明 1 专业工程特点 1 1、工程地址、建筑特征及现场实际情 2 2、工程特征 2 监理工作流程 3 监理工作的控制要点及目标值 4 五、 监理工作的方法及措施 39 编制说明 为充分贯彻“安全第一、预防为主”的安全方针及保证星典时代工程做到安全有序施工，特编制本安全监理实施细则。 本监理实施细则的编制依据： 由项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《西点·公园里工程监理规划》； 《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 由各承包单位上报的《西点·公园里工程施工组织设计》。 本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB50319—2000《建设工程监理规范》“术语”。 二、专业工程特点 工程地址、建筑特征及现场实际情况 1).工程地址 西点·公园里工程位于岳麓区白鸽咀社区。由长沙市咸嘉建筑工程有限公司承建。 2). 建筑特征 、本工程位于 岳麓区白鸽咀社区，共分为南北两个组团,即南组团1、2、栋、北组团3、4栋。建筑面积123069.01㎡，1栋为框架剪力墙结构27层建筑面积35820.78㎡,建筑高度83米。2栋为框架剪力墙结构28层建筑面积15215.21㎡,建筑高度86米。3栋为框架剪力墙结构27层建筑面积23829.15㎡,建筑高度83米。4栋为框架剪力墙结构18层局部22层建筑面积22515.8㎡,建筑高度68米。南组团地下室建筑面积14048.56㎡地下二层。北组团地下室建筑面积11639.61㎡地下室二层.地下室二层顶板采用GBF蜂巢空心楼盖.建筑占地面积3882.46㎡,多层商业建筑面积3357.31㎡，总户数为962户。用地面积49661.77㎡，地上建筑面积102986.69㎡。 、本工程设计的基准期为五十年，结构的设计使用年限为五十年。本工程建筑结构的安全等级为二级；耐火等级为一级；地震设防烈度为六度，本工程。防水等级为二级。地下室抗力等级为甲6级,人员隐蔽部位防化等级为丙级,隐蔽人数为2840人。 、工程墙体材料为黏土多孔砖，保温材料为聚苯颗粒砂浆30厚。 、本工程场地地基基础设计等级为二级，建筑桩基等级为一级。垫层C10，桩身砼C30，承台砼为C45。钢筋为一、二、三级。 、卫生间楼面板应向上卷边。高出楼面标高300㎜。管穿屋面卫生间应设套管高出楼面50㎜。 、室内给水主管，干管，室外给水管为聚乙浠（PE）给水管。室内给水横支管为聚丙希（PP—R）给水管及其配件。室内排水采用硬聚乙希UPVC，室外排水采用PVC—U双壁波纹管。每层采用伸缩节 一个。出户时采用两个45度弯头。三相五线引入TN—S系统（详见电气图），并按要求配置一定数量的2㎏级A、B、C类磷酸铵盐干粉灭火器。 2、工程特点： ①本项目为西点·公园里，施工难度大，要求施工技术措施和安全措施要落实到位。 ②工程地质条件及水文地质条件比较复杂，在基坑与基础施工中应采取可行的安全技术措施。 ③工程位于市河西，施工现场狭小，环境保护要求高，安全防护难度大，必须充分重视，搞好安全文明施工。 ④工期要求严，必须严格控制。 其他相关单位如下： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 质量监督单位： 四、监理工作流程 安全监理工程流程详见下图： 五、监理工作的控制要点及目标值 督促施工方认真落实安全管理工作，做到责任明确，项目部专业监理工程师组织核查。 安全生产责任制监理核查要点 督促施工企业和项目部必须建立健全各级、各职能部门及各类人员的安全生产责任制，装订成册，其中项目部管理人员安全生产责任制还应挂墙。 总分包单位之间、企业和项目部应签订安全生产目标责任书。工程各项