住宅楼给排水工监理实施细则.doc

B13 XX庄园二期工程给排水工程 监理实施细则 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　 日 期： 二0 年 月 日　　 　 江苏省建设厅监制 目 录 一、专业工程的特点 3 二、监理工作流程 5 三、监理工作控制目标及控制要点 7 四、监理工作方法及措施 20 专业工程特点： （一）本专业具有专业性强的特点。给排水工程涉及的范围较广，各类系统的安装技术要求又各有不相同。 （二）本专业涉及的材料、设备种类繁杂。给排水工程中材料、设备由于品牌、厂家、规格不同、性能相差较大；。 （三）本专业的施工周期长往往贯穿于整个项目的全过程、与配合其它专业多，相互交叉，穿插施工多、最后安装调试常因赶工期而被压缩了合理的时间、施工队伍也参差不齐，甚至存在无证施工的现象，因此更易出现质量通病影响其系统的安全性、功能性、舒适性、美观性。 （四）本工程给排水系统概况 本工程为扬州市XX庄园二期工程，使用功能为住宅楼。本小区共八栋多层建筑及一个地下车库。多层均为地下一层、地上六层。建筑高度均为17.5米。建筑面积合计约5万多平方米。结构形式为框架结构，现浇混凝土楼板，桩基础。 本工程给排水包括室内给水系统、直饮水系统、排水（污水、废水）系统、雨水系统。 1．生活给水系统：各栋最高日用水量约为25.2立方，市政给水管网直接供水，高峰用水时水压不小于0.28MPa，采用远传抄表，水表安装于管道井内。水表口径DN20。管道试验压力1.00Mpa。管道冲洗水流速大于2M/S。 2．排水系统：排水设计采用合流排水形式，生活污水先排至室外经化粪池处理后排入城市管网。地下室雨水经排水沟汇集至集水坑再由排污泵加压排出，排污泵的启停由液位控制器控制。污水管、雨水管做灌水及通球试验。 3.直饮水系统： 最高日直饮水量为210L/日，由直饮水加压泵供应。水表安装于管道井内，水表口径DN10。管道接至每户厨房内。试验压力1.00 Mpa。 4．消防系统： 1）消防水量，室内消防栓10L/S，室外20L/S，消防栓给水系统采用消火栓消防泵和消防水箱、消防水池及消防增压稳压设备联合供水。可由消火栓箱内远程启泵按钮启泵也可就地人工或由消防控制室远程启泵。消火栓选用SG24B6型。 2）自动喷水灭火系统用水量40L/S。自动喷水灭火给水系统采用自动喷水灭火消防泵和消防水箱、消防增压稳压设备联合供水。可由压力开关自动启泵也可就地人工或由消防控制室远程启泵。喷头选用直立型闭式DN15，动作温度68℃ 管材选用： 系统 材质 连接方式 备注 生活给水 支管 PP-R S4 热熔 干管 衬塑钢管 丝接 污水管 立管 UPVC消音双壁中空管 承插粘接 支管 UPVC硬聚氯乙烯 压力排水管 热镀锌钢管 丝扣连接 雨水排水管 UPVC硬聚氯乙烯 承插粘接 直饮水管 薄壁不锈钢管 卡压连接 生活热水管 PP-R S3.2 热熔 二．监理工作流程 给排水工程监理对参与本项目的施工单位应强调严格实施本项目的施工监理的总体流程和要求，督促施工单位严格执行流程程序。 （一）施工单位施工前应向监理提交必要的资料以供审查。 1．施工企业资质等级证书及复印件； 2．本市建设工程施工许可证及复印件； 3．企业法人营业执照及复印件； 4．管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证及复印件； 5．检测仪器、工具的核定证书及复印件； 6．施工组织设计、专项施工方案； 7．图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等； 8．办理质检、安装等手续的证明文件及复印件； 9．开工报告及其它有关资料等； （二）检查施工单位质保体系、安保体系是否健全； 1．施工质保体系、安保体系组织机构落实情况； 2．施工质保体系、安保体系的主要规章制度； （三）监理验收程序： 1．进场材料与设备的检查及报验手续 （1）材料、设备进场后，无论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检，自检内容包括检查产品出厂合格证、质量保证书和试验检测报告等质保资料以及产品生产、销售许可证等，并进行目测和必要的测量测试。对进口的材料或设备还需查验原