住宅钢结构,中华第一 ——南宁“湖滨大厦”图纸设计.doc

第 PAGE 1页 共 NUMPAGES 9页 版权归作者所有，本网站只提供下载。 住宅钢结构，中华第一楼 ——南宁“湖滨大厦”图纸设计分析 广西建筑综合设计研究院?沈巽之???庞全 作者简介：曾主审由科学出版社出版的“新世纪高职高专钢结构”教材的编撰主审工作；发表多篇 住宅钢结构的论文；参与北京“金宸公寓”3#、4#楼及南宁“湖滨大厦”等著名钢结构住宅的前期 策划、调研和设计、现场施工管理。“金宸公寓”已竣工，现担任南宁“湖滨大厦”工程项目总 监，该项目已完成图纸设计并开始基础工程的施工。 关键词：超高层住宅钢结构、不规则建筑平面、核心筒、剪力墙。 一、工程概况： 由广西友立房地产开发有限公司开发的“湖滨大厦”位于翠绿全年如盖、繁花四季似锦、青草一地 凝碧、绿树满城婆娑的中国绿城——南宁的南湖之滨。 “湖滨大厦”建筑高度为115米，地下二层约9200㎡为车库，地上27800㎡共三十二层，每层面为四 户住宅，其中一层为架空层，共124户。配有三台电梯，二个楼梯。建筑平面呈不规则的“蝴蝶” 形。坐北朝南，充分表现户户均好原则。宝内通风光良好；功能分区明确；房间布合理；空间充分 利用。使每一位户主都能享受阳光，观赏南湖美景，“湖滨大厦”外立面凹凸有致，挺拔飘逸，极 具现代气息，是南湖之滨的一座标志性建筑。? 大厦的结构部分采用钢结构框架与钢筋混凝土核心筒、剪力墙相结合的结构形式，充分发挥钢结构 的优势和特点，取得了较好的整体性和经济性。地下室和主体都采用箱形钢管砼柱，梁采用H型钢 梁，设置必要的栓钉连接件与现浇钢筋混凝土楼板作可靠连接。电梯间，楼梯间，剪力墙的主要部 位预埋热轧H型钢柱，使钢梁与钢筋混凝土墙有可靠的支撑和连接，承担抗侧、抗扭等水平荷载， 钢框架主要承受垂直荷载。 “湖滨大厦”配置中央空调、中央吸尘系统和先进的智能化安防系统等一系列现代化的科技的设 备、设施。体现以人为本的现代居住设计理念。展示成熟高尚社区的科学化，现代化、人性化的合 理配置。 据薛发先生在2003年“上海钢结构住宅产业与住宅科技博览会”上讲：“……从结构体系及受力的 性能上考虑，高层钢结构住宅目前还很少高于三十层，一般也就是二十多层……”。根据资料查 阅，至少目前国内没有三十层以上，高于100米的钢结构住宅项目。从资料上看，国内的钢结构住 宅的建筑平面大多是矩形的，比如：上海的陆海城（25层），中福城（11层），北京的金宸公寓 （13层）以及济南的百花小区（26层）等，都是低于三十层的矩形的建筑平面。国外有一些非矩形 钢结构住宅：比如：英国希奈茅斯的18层公寓，建筑平面采用双“Y”相连的形式，澳大利亚有一 座13层公寓，建筑平面为“L”形。广西友立房地产开发有限公司，充分考虑每位业主都能在室内 享受阳光，享受清新空气，享受优美的南湖风光，采用了“蝴蝶形”的不规则建筑平面设计。 “湖滨大厦”是建设部科技示范工程和建设部钢结构住宅示范工程，已申报了建设部钢结构委员会 的钢结构金奖工程，并已编入《2004年中国建设年鉴》。由于南宁“湖滨大厦”有三十四层的高 度；外立面高耸挺拔，现代飘逸和不规则“蝴蝶”形的建筑平面设计，被业内人士称为“住宅钢结 构、中华第一楼”。（见图一） 二、气候?、地形条件 广西位于北回归线南侧，南宁市座落于广西的中南部，是广西的政治、文化和经济中心，南宁地处 低纬度地区，全年受海洋暖湿气流和北方冷气团的交替影响，是国内气温较高，降水较多地区，属 亚热带季风气候环境。年平均气温21.6℃?，最冷月平均气温12.9℃，年降雨天数150.8天，年雪暴 雨天88.6天。风向，除七月份为东南风外，多为静风，东风及东北风；平均风速：夏季1.1m/s，冬 季1.5m/s，年最大风速35.2m/s；根据全国基本风压区分布图，南宁市基本风压为0.35KN/㎡。 场地及其周邻地段地面平坦，地面高程约为75.00m左右。地貌属南宁盆地东部，邕江北岸Ⅱ级阶 地，阶面宽阔平坦。场地及其周邻地段未发现滑坡、崩塌、塌陷、冲沟切割侵蚀等不良地质作用。 场地上部为第四系人工填土和河流冲积覆盖，其厚度约26-29m，第四系冲积层之下分布的是第三 系、白垩系，石炭系，泥盆系和寒武系地层。上述地层的分布与组合，构成轴向近东亚的向斜构造 盆地。盆地内下伏的第三系地层形状平缓，场地及其附近无大的断裂层通过；盆地北部边缘东北向 和近东西向的断裂构造较为明显，以正断层为主，未发现活动性深大断裂。综上所述，场地区域地 质较为稳定。场地东南面约100米是南湖，常年水位在地面下约1-2米，南湖水系与邕江相通。场地 圆砾层为主要承压水赋存层。场地标高为75.00米，地下水位深6.4-6.99米左右，相差6.5米，经补 充调查，最多水位不大于71.17米，即地下3.8