创业大厦装饰细则改2010.doc

易俗河经济开发区创业大厦 精 装 修 工 程 监 理 细 则 编制: 审核: 日期: 2010年9月18月 湘潭县建设监理有限公司 易俗河经济开发区创业大厦精装修工程 监理实施细则 工程概况及特点 1、工程名称：湘潭易俗河经济开发区创业大厦精装修工程 2、工程地点：本工程位于湘潭县易俗河天易路与杨柳路交汇处。分为主楼、附楼、政务中心，主楼为地下一层、地上12层的框架结构；政务中心为地下一层地上两层框架结构；附楼为地上三层框架结构，本项目总占地面积39669.18平方米，建筑面积25698万平方米，建筑高度59.41米。 3、工程用途：湘潭天易示范区办公大楼 4、施工范围：创业大厦室内装饰工程具体如下： ①主楼1—12层包括以下内容：公共电梯间、公共卫生间、公共走道、办公室、领导办公室、会议室墙面、地面、顶棚装饰等其它装饰部分。 ②、附楼1—3层全部室内装饰。 ③、政务中心会议室的室内装修。 5、参建单位： ①、建设单位：湘潭天易示范区管委会 ②、设计单位：湖南先锋装饰设计工程有限公司 ③、施工单位：湖南华湘建设有限公司 6、承包方式：包工、包料 7、工程期限：计划在2010年11月18日内完成。 8、工程特点：工期短、工程量大、要求高质量 二、工程实施内容和质量控制目标 1、设计技术要求： 根据设计装修构造要求技术要求如下： 定位放线技术及要求 根据总平面图纸（必须在图纸会审中确认的）进行计量、测定、编制坐标定位。 在总平面中按功能要求分区域及平面结构几何尺寸定位。 根据立面图设计要求，采用平水管定位法，标出个功能区域的实际标高定位。 以立面图的分格及造型设计在施工立面以实际发生的尺寸分配放线。 天花跌级造型的定位，以地面中线坐标定位法，将天花跌级造型投影在地面上进行放线造型。 电路管线敷设的技术及要求 根据每层的电路施工图的要求定位出位置，定出水平标高，悬挂吊杆。（吊杆一定要进行防锈处理） 安装接线盒，安装连接镀锌线管，接线盒与接线盒之间用直径6㎝铁管电焊跨接处理。 线管的入扣要消除批锋，以防利口刮伤电线。 选用的BV铜芯电线截面积一定要满足线路的功率要求，电线必须有国家有关部门审核出示的合格证书及产品检测报告。 线管穿线的截面面积不能大于铁管的3/4，电线不能在线管内在接驳口。 金属软管（蛇皮管）线管的安装注意美观规范，横平竖直，不能乱拉乱接，安装一定要牢固。 接地电阻测试不能大于4欧姆。 天花工程技术要求 熟悉图纸，了解天棚上的灯具、喷淋头、消防探头的具体位置，主龙骨在吊放的时候尽量避开。 主龙骨吊点间必须保证1平方米内有一吊杆，吊杆应为直径8㎜的钢筋，钢筋如不够长需焊接时，必须焊固，不得虚焊，同时要进行防锈处理。拉爆螺丝应完全拉固，不得有松动。 主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在800㎜*800㎜之间，次龙骨的间距不得大于400*600㎜。 轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且不小于房间短跨的起拱1/1000，跨度越大起拱随之增大。 全面校正主次龙骨的位置及水平度，各专业工种必须紧密配合，做好隐蔽工程验收工作。 接到天棚隐蔽工程记录认可后，开始埃特板的安装，埃特板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板应为10-15㎜的距离，螺钉间距以150-170㎜为宜，均匀固定。 螺钉眼应衔刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。 凡用夹板造型的跌级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装跌级造型的准确位置，安装好吊装的支撑铁杆或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把跌级适型件紧固，所用的木方、夹板均要进行防火涂料处理。 工程质量允许偏差：石膏板：表面平整3㎜，立面垂直3㎜，接缝高低1㎜。胶合板：表面平整2㎜，立面垂直3㎜，接缝高低0.5㎜ 2、工程实施内容 实施内容主要包括办公室、会议室等室内墙面装饰、天棚吊顶、地面铺装、卫生间精装修、公共走道装饰等，室内装饰材料采用A级不燃烧材料，具体做法为： 、室内墙面装饰：办公室采用刮白水泥二遍仿瓷涂料三遍，墙漆三遍，会议室墙面贴墙纸。 、天棚吊顶：会议室、领导办公室顶棚采用50系列加强型轻钢龙骨石板吊顶，刷仿瓷涂料墙漆二遍；公共走道两边采用石膏板吊顶，中间采用600*600的复合天花； 、地面铺装：会议室、一楼大厅地面采用1000*1000的玻化砖，公共走道、办公室地面采用800*800玻化砖，领导办公室地面采用实木地板，休息室地面采用防实木地板，贵宾接待室、评审会议室地面铺装地毯； 、卫生间精装修：地面铺贴（300*300mm）防滑砖，防水埃特板天花吊顶，墙面铺贴（300*600mm）磁砖； 主楼一楼大厅地面