别墅工程成保护方案.docx

目录一、工程概况21、工程概况22、结构设计概况2二、成品保护管理措施21、成品保护管理机构22、成品保护小组职责3三、成品保护措施31、一般规定32、预制成品、半成品的保护措施33、测量放线成品保护43、现浇钢筋混凝土工程的成品保护4(1)钢筋保护4(2)模板保护5（3）混凝土成品保护54、砌体成品保护65、装饰工程成品保护6(1)一般规定6（2）、地面、墙面成品保护6（3）门窗的成品保护7（4）一般抹灰成品保护7（5）涂料工程成品保护86、防水成品保护87、水电安装成品保护88、交工验收前的成品保护9四、成品保护要点9一、工程概况1、工程概况1)、工程名称：XX雅苑（一期）2)、建设单位：XX置业有限公司3）、工程位址：XXXX4）、设计单位：XXXX建筑设计有限公司5）、监理单位：XXXX工程咨询监理有限公司6）、工程位置及规模：本工程为XX雅苑一期新建工程，位于XXXXX乡，工程共计64栋别墅，总建筑面积为77440.72平方米，其中4LP-S楼型包括（36#楼、38#楼、83#楼、90#楼）；4LP-N楼型包括（7#楼、37#楼、87#楼、91#楼、92#楼）；5LP-S楼型包括（1#楼、6#楼、35#楼、47#楼、50#楼、81#楼、89#楼、97#楼）；5LP-N楼型包括（49#楼、57#楼、59#楼、84#楼、86#楼）；6LP-S楼型包括（8#楼、10#楼、17#楼、19#楼、20#楼、22#楼、33#楼45#楼、58#楼、80#楼82#楼）；6LP-N楼型包括（2#楼、5#楼、9#楼、11#楼、16#楼、18#楼、21#楼、23#楼、32#楼、34#楼、39#楼、44#楼、51#楼、85#楼、96#楼）；7LP-S楼型包括（3#楼）；7LP-N楼型包括（4#楼、46#楼、76#楼、79#楼）；8LP-S楼型包括（48#楼、60#楼、74#楼、75#楼、88#楼、94#楼、95#楼）；8LP-N楼型包括（77#楼、78#楼、93#楼、98#楼）最大单体建筑面积1596.35平方米，最大高度9.65米，最大跨度12米，地上3层，剪力墙结构，无地下。建筑层高：首层为3.30m、二层为3.0m、三层为3.0m,室内外高差为0.30m。2、结构设计概况本工程采用独立基础，混凝土强度等级为：独立基础、基础梁： C35剪力墙、梁柱节点区：C30梁、板、楼梯、雨篷及外檐做法：C30过梁、构造柱、女儿墙：C25基础垫层：C20二、成品保护管理措施1、成品保护管理机构项目部成立成品保护管理小组，组织机构见下表：组 长：副组长：组 员：领导小组是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品、半成品保护工作的落实，建立成品保护工作的组织机构。(1) 正项目经理任组长，牵头组织并对成品保护工作负全面责任。(2) 副项目经理及技术负责人担任副组长，负责组织实施。(3) 各专业施工员及质量员等为组员，配合实施，并负责监督各施工班组的执行情况。2、成品保护小组职责(1)成品保护小组在业主或监理单位监督下，负责建立成品、半成品保护相关的奖罚制度。(2)划分成品保护的责任范围，并落实到岗、落实到人；制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。(3)分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。(4)制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制定、考核制度、奖罚责任制度。三、成品保护措施1、 一般规定工程开工前，成品保护小组应对需要进行成品保护的部位列出清单，并制订出成品保护的具体措施。成品保护小组在施工组织设计阶段应对工程施工工艺流程提出明确要求。严格按顺序施工。地面装修完工后，各工种的高凳架子、台钳等工具原则上不许再进入房间。上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。各楼层设专人负责成品保护，结构施工阶段，安排2人巡检；装修安装阶段，每个楼层安排2人检查。各专业队伍必须设专人负责成品保护。成品保护小组每周举行一次协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品、半成品保护工作。加强成品保护教育，质量技术交底必须有成品保护的具体措施。2、预制成品、半成品的保护措施预制成品或半成品、经加工成型的钢筋、预埋件、金属配件、装饰材料等，在运入工地现场后，均需妥善予以保护。(1)堆放场地要求堆放场地地基须平整、洁净、干燥、牢固、排水及通风条件良好、无污染、交通运输方便。 堆放场地分室内场地和露天场地两种。小型而比较贵重的预制成品或半成品，如木制品、铝制品、金属配件、装饰用成品等宜在室内堆放，金属结构制品、钢筋制品等宜在室外堆放，必要时用帆布或塑料布遮盖。（2）预制成品或半成品的堆放方法和堆放要求 须根据预制品的种类、规格、型号、使用先后次序等条件，有计划分开堆放，