别让房价绑了你的梦想.doc

?别让房价绑架了你的梦想 ??????? 不管怎么说，人，除了成家，还有立业。 高房价下的中国城市生活中，房子与职业就是一对连体婴，两者需要默契才能过一辈子。 不管买不买房，总归还要一辈子做事；不管事做得如何，总归要有个放床的地方。 说到底，人活一世，图个快乐。能够实现自己的梦想，应当是令人最欢喜的。不管你是生于本地，还是来自他乡；不管你是来自城市，还是来自乡村；不管你是达到事业的巅峰，还是在向巅峰靠近，房子总归要住，但梦想才是支持我们快乐的根基。 ? 人生规划请大于理财规划 ? 在购房合同上签下名字的时候，Diana的右半边脸是肿的——在赶来付款的路上，她乘坐的出租车被撞了，Diana坐在后排，脸撞在前排椅背上，但是她从同事口中听闻房主的善变，实在怕房主改变主意，决心付完款后再去医院检查。 还好，这是Diana买房这件事上出现的最大岔子了。“其他一切，都非常顺其自然。”Diana说。这已经是她买过的第三套房子了。 ? 找家安定向上的公司 ? 买房这件事，往往不同的群体有截然不同的样貌，一个电话打过去，要不然这家公司的人都在抱怨，要不然那家公司的人都平心静气，Diana就在一家同事们都平心静气的公司，好像外面的房价都和他们无关似的，大家对于买房这件事既没有买或不买的纠结，也没有没房或没钱这样的愁苦，“房是肯定要买的啊，大家都这么认为，只不过是在什么时机买的问题。”“基本上在办公室里没听见抱怨，听见的都是互相交流买房心得和楼盘信息、和地产商讨价还价的信息吧。”Diana的回答简洁明快。 ? 买一间住一阵的房屋成长史 ? Diana属于结婚比较早的那种。她已经准备在看第三套房了。“我发现结婚早有一个好处，就是买房上没那么多想法，说买就买了。”Diana的老公更是那种一个阶段做一个事儿的人，2003年单身的时候就自己买了套60平方米的老公房，花了三十几万。住了两三年后，单身公寓变成了两口之家，考虑到父母从老家过来，小两口只能打地铺，让父母有点不放心，再加上总是要生孩子，就把第一套房转手卖了70万元，加上20万存款，赶在2007年底上海房价涨势停滞的时期买了第二套。 Diana这套房买得很随性，也是“老公房”，后来因为物业不太满意，两个人决定再换第三套。“当时我们从2007年5月看到7月份，新房都嫌太远，那就买旧房吧！刚好赶上7月有天我老公在家休假，就去周边随便看了看房，看上了我家马路对面的一套。”Diana说，“当时我们礼拜五看的房，礼拜六就说卖掉了；我们让中介留意同样的房型，中介刚通知我们有三套，紧接着又打电话来说已经卖掉了两套，吓得我和我老公8月最热的两天揣着3万元定金，骑着自行车去看房。”两个人看了一套很破的小区中的好复式，带露台能看江景，平均每平方米不到8000元，同地段大概均价要到1.3万元以上，吹着江风，狮子座的Diana和白羊座的老公当机立断，把定金拍了出去。 当然，后来也经过了房东拖着不签合同等事情，Diana还偷偷打电话去询问竞争对手的出价，好在对方出价虽高5万元，但房东违约需付双倍违约金6万元，Diana小胜。于是，也就出现了开头那一幕Diana出了车祸仍坚持先签合同付款的情景。 ? “别把对未来的恐惧转嫁到房价上” ? 对于买房是否让生活变得不堪负荷，Diana觉得关键在于怎么看：“我身边也有朋友一直说房价贵，从2003年的时候就说买不起，2008年的时候还是挺不过，咬着牙买了。”Diana认为买房是顺其自然的事情，买完第二套房后，她和老公曾经有一段要还两个房子贷款的时期，“虽然房贷一度要占到我们两个人共同收入的一半，但是很快两个人的收入也都有所增长，房贷的负担并没有影响我们的生活，还好吧。”她说。 “我觉得很多人夸大了房子的事情，把对生活的不安全感加诸其上。对房价的未来没信心，和对自己没信心不是一回事儿。” “而且，谁知道未来会怎样？北苑2400元每平方米的时候，谁知道以后会变成1万元？可是你想想当初北苑卖1000元每平方米的时候，别人买了，每个月还2800元的贷款，你不是还笑人家傻？现在看谁傻？眼光要放远点。” ? “人生规划是应该大于理财规划” ? Diana最害怕对自己的人生和理财都没有规划的人，也不知道为什么要买房，就是随大溜，“他们说要买房吧，但是也不关心，也不看新闻，也不存钱，也不和周围沟通，就知道抱怨房价高。”她说。 “实际上买房，就看自己需要不需要。”Diana认为“需要”首先是要基于人生规划的，自己的人生处在什么阶段，要不要在这个地方安顿下来，要不要跟某个人共同负担房子，都是需要考虑的人生问题。至于买房会不会增值，在什么地方买最合算，这些则属于财务规划的范围。如果人生规划正好和财务规划一致，当然再好不过。可是如果两者出现了矛盾，Diana觉得，还是要以自己的人生规划为先。如果人生理想都实