图书馆新馆改造工程消防报警及联动安装工程监实施细则.doc

GD220206□□ 广州市少儿图书馆新馆改造工程 （专业工程名称） 监理实施细则 编写： 审批： XX工程顾问有限公司 广州市少儿图书馆新馆改造工程监理部 年 月 日 目 录 一、概述…………………………………………………………… 2 二、消防报警及联动安装工程主要内容和特点…………………… 3 三、监理工作目标………………………………………………… 4 四、电气监理细则依据…………………………………………… 5 五、电气监理工作程序…………………………………………… 6 六、电气监理方法和措施………………………………………… 7 七、消防报警及联动工程监理主要内容………………………… 9 八、工程进度及工程造价控制…………………………………… 15 九、工作协调……………………………………………………… 17 十、安全文明施工监理…………………………………………… 17 十一、环境、职业建康管理……………………………………… 19 工程概述 本工程位于广东省广州市越秀区中山四路，由广州市重点办负责改造装修少儿图书馆工程。设计单位：广东省建科建筑设计院；监理单位：XX工程顾问有限公司；总承包单位：广东电白公司 电气监理方法和措施 审查和审批：开工前审查承包单位提交的施工组织总设计、消防电气工程施工组织设计、安全防范系统、电气设备监控系统和智能化系统集成的安装专项施工方案和技术措施。 巡视检查：巡视检查是监理人员掌握施工质量、进度情况，及时发现问题的有效手段，对施工过程进行经常性的巡视检查。规定监理人员一般每天巡视工地不少于二次。对巡视中发现问题要即时处理，并对巡视情况填写记录。 检查验收：所有原材料、半成品进场要检查验收，所有工序和分项工程的检验批要检查验收。分项和分部工程按规范规定程序验收。 平行检验：对重要的原材料如消防器材、电线和电缆、双绞线、光纤等还要按一定比例抽样进行检验。平行检验要委托第三方检测单位进行检测。 5、旁站监理：重要部位和关键点隐蔽施工。 6、监理例会：每周召开一次工程例会，检查上周施工中质量、进度等问题的处理情况，总结本周施工质量、进度等情况，提出存在的问题，对下一周的施工作出计划安排。对施工中出现的质量、进度等问题将在会上正式提出并要求施工单位采取措施改进。 8、监理函件：对施工中出现的比较突出的质量问题和现象，要及时发出监理函件促请施工单位注意和改进，必要时发出监理通知或施工暂停令。 9、约见施工单位负责人：对施工中出现的严重问题或经多次提出仍没有明显改进的问题，将约请项目经理直至公司一级的负责人谈话，阐明事态的严重性，要求采取得力措施进行处理、整改。 10、 定期和不定期地召开专题会议，及时研究处理施工中的各种情况。 ● 施工阶段质量管理的措施 控制措施种类 控 制 目 的 旁站监督 在施工过程中进行现场观察、监督与监察其施工过程，以便及时发现质量问题并予以控制，对于隐蔽工程一类的施工，进行旁站更为重要 测量 它是建筑对象的几何尺寸、方位等控制的重要手段。对施工放线及高程控制进行检查，不合格者不得施工，通过测量控制，发现偏差，及时纠正 试验 通过试验手段取得的试验数据是用来判断和确认各种材料和工程部位内在品质的主要依据， 指令文件 所谓指令文件（如监理工程师通知单、工程暂停令）是表达监理工程师对施工承包单位提出指示和要求的文件，用以向施工单位指出施工中存在问题，提请施工单位注意，提出整改要求，或责令暂停施工 规定的质量控制程序 这是规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定程序进行工作，这也是进行质量监控的必要手段和依据。如未经监理工程师签署质量验收单予以质量确认，不得进行下道工序施工 利用支付控制手段 这是在国际上较为通用的一种重要的控制手段，是业主或承包合同赋予监理工程师的支付控制权。所谓支付控制权就是：对施工承包单位支付任何工程款项，均需由监理工程师开具支证明书，没有监理工程师签署的支付证书，业主不得向承包方进行支付工程款项，如施工单位的工程质量达不到要求的标准时，监理工程师可以不签署支付证书 ● 进场材料的监控措施 监控项目 控 制 方 法 建立监理项目组的质量责任制 必须明确总监、监理工程师、现场监理员、见证员在材料控制方面的责任，把材料质量控制作为关键控制内容，按规范要求，并在第一次工地会议上向施工单位交流 审核施工单位的质量管理制度 要求施工单位建立材料管理制度，明确项目经理、质量员、施工员、材料员、库官员、取样员的责任 审查施工单位材料供应计划 应审查施工单位各分部工程主要材料需用量和现场进