东方博文2010年北京万科蓝山价值提升的策略沟通案.ppt

我们对本案的定位高度取决于对这块土地的崇敬与景仰 我们对本案的推广定位深度取决于产品力的支持 壹：万科蓝山现在时 贰：蓝山精神 叁：推广主题 ⊙ 项目前期基础推广已经完成。 ⊙ SWOT分析 ⊙ 达到新价格高度后，消费人群发生变化。 ⊙ 万科即将花费5个亿在世博会做万科馆谷仓，万科已经开始 入低碳时代行业领袖的角色。 小结 现阶段，5万/平米的支持在哪？ 万科蓝山急需解决的问题是： 寻找物理属性之上价格高度之上的价值基础。 什么是“蓝山”？ 人重要，还是树重要？ 什么是万科蓝山？ 世界 world 在蓝山指，由眼界所定义的上流社会生活形态 普通人、体面的人、时髦人、或上流社会之文化习俗及观点。 ——大英百科全书 味 taste 在蓝山指，对产品时空层面的一种感知、体会和鉴赏的经历 蓝山咖啡的味道 苦味、酸味、甜味…——来自蓝山咖啡的味道 奶油味、芝士味…——来自西餐厅的味道 万科蓝山的味道 金属味、玻璃幕墙…——来自写字楼的味道 摇滚味、朋克味…——来自三里屯的味道 1000个人心中有1000个哈姆雷特 1000个人品尝蓝山有1000种味道 在万科蓝山，我们秉承一种尊重与回归人性本质的朴 素的生活哲学思想。 To Be Continued……沟通进行中…… Advertising 视觉表现—方案 2 Advertising 视觉表现—方案 3 “蓝山”秉承前瞻性未来世界建筑理念（低碳、节能、环保）诚如“万科2049”，探求与自然的和谐相处之道。  叁 Now we are here Step 3:推广主题 北京CBD特有的世界气候、国际气势与自然气质给予“蓝山”无与伦比的世界人居条件。 万科蓝山苛求产品打造的每一细节， 换取绝对品质的产品， 造就了—— 世界的味道 Taste the World 1 1 2 此为万科蓝山之道 3 Advertising 视觉表现—方案 1 万科蓝山价值提升策略沟通案 东方博文广告 尊重与回归 壹 Now we are here Step 1: 万科蓝山现在时 贰 Blue hills spirit Step 2: 蓝山精神 Discovery of Hills 探索 蓝山 Hills Loading…… Jamaica Blue Hills 牙买加—蓝山 北纬18’48’02.35“ 西经77’04’20.99” World 蓝山，加勒比地区之最高峰。位于牙买加岛，天气晴朗，山峰反射出海水璀璨的蓝色光芒，得名[ 蓝山 ]。 Jamaica Blue Hills 牙买加—蓝山 天气、地质结构与地势为咖啡提供了理想生长场所。 ○土壤肥沃 ○空气清新 ○无污染 ○气候湿润 TIP:蓝山是这个世界上，唯一酸、苦、甘、醇兼备且能让人享受之咖啡，他者望尘莫 及。喝下去就明白了。 ——《世界咖啡品鉴》 : 蓝山咖啡本身并无特别之处，但 蓝山的自然条件：独一不二之味 蓝山坚持每一道程序严格掌控：产品之道 从牙买加蓝山山脉到北京万科·蓝山 从精美的咖啡制作工艺到精致的建筑文化艺术 ——我们秉承同样的蓝山精神 Hills Reloading…… Beijing Hills 北京 万科蓝山 北纬39’51’40.13” 东经116’36’09.58“ Beijing Hills 北京万科·蓝山 世界第一开发商万科集团秉承尊重的可能，以前瞻性未来建筑理念（低碳、节能、环保）为宗旨，于中国·北京·CBD择址