中指的研究2013年10月中国主要城市住宅市场交易情报.docVIP

shaji 1. 2013年10月中国主要城市住宅市场交易情报 1 2. 2013年10月重点城市住宅市场交易分析 3 (1) 北京——10月成交下降，环比下降34.19% 3 (2) 上海——10月成交下降，环比微降2.73% 4 (3) 天津——10月成交上涨，环比上涨8.56% 5 (4) 重庆——10月成交上涨，环比微涨3.35% 6 (5) 深圳——10月成交上涨，环比上涨6.85% 7 (6) 杭州——10月成交上涨，环比上涨13.89% 8 (7) 武汉——10月成交下降，环比下降10.66% 9 (8) 南京——10月成交上涨，环比上涨8.05% 9 (9) 成都——10月成交上涨，环比上涨15.32% 10 (10) 苏州——10月成交上涨，环比上涨12.07% 10 附录： 12 2013年月中国主要城市住宅市场交易情报 本月监测的4个城市成交量环比，成交价格 供应情况： 市场需求监测本月43个城市中，%，其次是韶关，环比上涨89.12%。成交量下跌的城市中，温州跌幅最大，下降61.08%。10个重点城市，%，广州涨幅则最为明显，环比上涨17.94%。总体而言，2013年10月多数城市成交上涨，个别城市涨幅较为明显。 成交价格：本月4个监测城市成交价格，其中%，福州环比涨幅最大，为15.34%。10个重点城市%。总体而言，本月成交均价略有下降。 　 可售情况 完成交易情况　 成交价格 城市 套数 面积 套数 面积 环比 均价 环比 　 （套） （万㎡） （套） （万㎡） （元/㎡） 57892 733.79 9360 93.28 -34.19% 　 　 上海 62306 982.69 16753 180.69 -2.73% 20912 2.92% 天津 　 　 11296 117.54 8.56% 10104 -3.83% 深圳 35562 345.24 3625 32.49 6.85% 21740 -0.37% 广州 49521 686.33 9300 102.99 17.94% 13047 0.82% 南京* 32431 424.87 8261 88.55 8.05% 12475 -4.48% 苏州 41176 636.67 7692 87.57 12.07% 　 　 青岛* 119995 1350.25 13108 130.61 6.78% 10456 2.11% 厦门* 16959 239.35 2000 23.70 -16.30% 12789 -3.70% 福州* 15140 214.82 808 10.37 0.15% 12779 15.34% 长沙（期房+现房）* 　 　 14261 148.83 9.07% 7420 -4.21% 大连* 　 　 2318 20.69 -21.21% 11948 -7.77% 东莞 91468 　 6482 69.19 -5.21% 8564 -0.30% 温州* 　 　 2148 24.89 -61.08% 15590 -2.32% 南昌 　 　 4462 48.40 50.08% 　 　 济南 　 　 6521 74.53 -3.10%　 　 　 三亚 　 　 937 10.25 75.66% 21388 -6.30% 贵阳* 　 　 9408 93.00 15.73% 6055 -3.31% 惠州 17557 234.70 2894 33.37 24.85% 　 　 包头 　 　 2069 24.60 0.91% 5360 -11.89% 蚌埠 　 　 3066 30.22 54.89% 　 　 泸州(期+现) 　 　 1944 20.21 -5.62% 4977 -6.68%　 长春 　 　 7015 68.34 4.43% 　 　 丹东 　 　 611 5.52 -17.61% 3544 -3.33% 泉州 　 　 1906 21.02 30.71% 　 　 韶关 　 　 1130 15.37 89.12% 5595 2.14% 成都* 　 　 　 121.03 15.32% 8445 1.72% 重庆 　 　 20156 177.85 3.35% 7581 2.29% 杭州 　 　 8284 91.96 13.89% 14638 -15.48% 杭州（不含萧山和余杭） 　 　 3003 32.07 -19.56% 21433 -3.99% 武汉* 　 　 15200 148.59 -10.66% 7343 -6.58% 宁波 143369 100