主观传播2010年深圳招商观园整体的策略思考.ppt

《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：;招商观园 整体策略思考;;赢得推崇的方式有两种： 一种是绝对权威的高端形象； 一种是引领潮流的观念与产品。;;赢取信赖的方式也有两种： 一种是高调门地反复输灌， 一种是风格化地逻辑印证。;;所以，本案， 如何赢取推崇与信任？ 答案可以归结为一句话：;何谓引领潮流的观念和产品？;个词汇 组矛盾的对立与统一;;很国际，很中国。 Forest vista森林影画理念，欧美盛行； 亭，台，楼，阁设计……尽展中国审美情趣。;很自然，很匠心。 外部山景，内里原生地貌，天然湖景，最大化尊重自然； 现代手法，概念布局，叠水，湿地，绿廊……巧妙锦上添花。;很丰富，很私享。 湖，山，林，峰，廊，台，阁，阶，处处布景，时时有景； 前庭后院私家花园，构成自我的生态景观资源。;很私密，很阳光。 户户花园门闸，私家花园，保障空间私密； 阳光中庭，大面积落地窗，超大阳台，室内空间通透轻盈。;很奢华，很环保。 突尼斯风格会所，大理石，手工地毯，一派华美景象； 数十种绿色低碳技术汇聚，节能，环保绿色生活。;很正统，很新锐。 鲸山，龟山别墅，兰溪谷……招商25豪宅积淀； 洋务运动，蛇口工业区……招商始终敢为天下先，引领时代。;很简约，很复杂。 很国际，很中国。 很自然，很匠心。 很隐私，很阳光。 很丰富，很私享。 很奢华，很环保。 很正统，很新锐。;可以这样认知我们的产品： 它既汲取了global的时代精华， 又充满了local的独属精神。 在这个拿来主义泛滥的别墅市场上， 我们根本就是一个创新产品。;何谓风格化的逻辑印证？;关于属定;;本案的属性定位就这么登场;“新东西，特别墅”， 看似普通的表述， 却能有四两拨千斤的作用：;分级广告战略 ;特别墅·分享新东西;视觉show一;视觉show一;视觉show一;视觉show一;视觉show一;视觉show一;视觉show一;视觉show二;视觉show二;视觉show二;视觉show二;视觉show二;视觉show二;视觉show二;视觉show二;视觉show二;视觉show二;视觉show三;视觉show三;视觉show三;视觉show三;视觉show三;视觉show三;视觉show三;视觉show三;视觉show三;视觉show三;视觉show三;关于传播;第一步7月止： 我是谁不重要， 重要的是我是什么样的人, 会有什么样的动作 引起市场的关注， 更要引起市场的追问和探讨;户外 又见波澜 招商30年新锐之作;拿来主义早已审美疲劳。 昨天的过去，明天的未来， 世界太无趣。 以未有的世界观，观世界。 ;报纸方向二 “观”点性;软文;作品show一;作品show一;作品show一;作品show一;作品show一;作品show一;作品show一;作品show二;作品show二;作品show二;视觉show二;作品show三;作品show三;作品show三;作品show三;第二步9月15日售楼处开放 我是谁登场， 诠释新观念， 解析产品价值， 积蓄关注及客户。;户外 新东西 特别墅 招商30年新锐之作;特别的墅，分享东西。 为东西方的墅，锦上添花。 促使东西更新的别墅。 ;软文;初步沟通于此 欢迎探讨