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丽江花园住宅楼施工组织的设计
第一章、施工方案
(一)工程概况
A、工程内容:
工程名称:丽江花园住宅楼5#、6#;
建设地点:苍梧县下廓街;
3、5#楼地上一层为商业,二层以上为住宅,6#架空层为停车、一层以上住宅,框架结构,地上为16层;建筑耐火等级为二级(地下室为一级),民用建筑工程设计等级二级,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为六度,屋面、地下室防水等级二级,基底面积为1198.09平方,总建筑面积为16177.24平方,建筑总高度为5#楼49.700米,6#楼50.300米。
B、编制依据:
结施、建施、水施、电施设计图纸;
投标文件;
施工现状和业主对本工程的具体要求;
梧州市苍梧县建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定;
工程承包范围:土建工程(土方开挖、基础、主体结构施工、装修)、给排水工程、采暖工程、通风工程、电气工程(动力、照明、防雷等)等。
主要施工规程、规范:
序号 类 别 规 范、规 程 名 称 编 号 国家 混凝土结构工程施工及验收规范 (GB50204-92) 国家 工程测量规范 (GB50026-93) 国家 砌体工程施工及验收规范 (GB50203-98) 国家 屋面工程技术规范 (GB50207-94) 行业 建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73-91) 行业 钢筋焊接及验收规范 (JGJ18-96) 行业 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程 (JGJ08-96) 行业 钢筋机械连接通用技术规程 (JGJ107-96) 行业 混凝土泵送施工技术规程 (JGJ/T10-95) 地方 建筑工程冬期施工规程 (JGJ104-97) 国家 采暖与卫生工程施工及验收规范 (GBJ242-82) 国家 通风与空调工程施工及验收规范 (GBJ243-82) 国家 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-96 GB50257-96 GB50258-96 GBJ232-82 地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 (DBJ01-26-96)
(二)工程目标
1、质量目标:确保合格工程。
2、安全目标:确保无重伤、无死亡事故。
3、工期目标:科学组织施工,合理安排工序穿插,确保合同工期实现。
4、现场管理目标:争创县级安全文明工地。
5、管理体系:管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合ISO9001质量体系。
(三)管理组织机构
项目工程部组织机构框图
1、组织机构:本工程按项目法组织施工,所派项目经理具有丰富的施工管理经验;项目总工选派有较高技术管理水平工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点,组建精干项目经理部,对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9001质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定的工期、单位工程确保合格工程。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责:
(1)领导班子:由项目经理、项目总工程师组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
(2)技术组:负责编制工程施工组织设计,并在施工过程中进行动态管理,完善施工方案,对施工工序进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。
(3)施工组:负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理。
(4)安质组:负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
(5)物资组:负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输,监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
(6)机械组:负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。
(7)核算组:负责工程款的回收,工程成本核算,工程资金管理,编制工程预算、决算,验收及统计等工作。
(8)综合办公室:设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项;负责文件管理,劳资管理,后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
(9)值班守夜保卫组:负责施工现场治安保卫、防火消防工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下,统一协调,各尽其责,及时解决施工过程中出现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。
(四)施工部署
1、项目经理部下设作业队及分工:
(1)结构施工队:负责结构工程的施工
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