众志集成2009年昆明南亚风情第壹城整合营销的方案提报.ppt

■形象说辞——悦商业 越昆明 阅世界 推广思考：本阶段作为开盘强销，应重点使用大户外高端广告牌，承续前期形象，以独尊领 袖级的强势形象进行市场告知，提高项目品牌形象，对位客户心理价值。 媒体执行：延续前期户外媒体资源，形象更新，项目预热。 昆明新世界百货，一二环滇池方向及沿线户外擎天柱；（重点使用，形象标定） 滇池路-市中心公交车车体广告，站台户外大小广告牌（重点使用，全面造势）； 项目现场围挡，道旗，指引系统。。。 户外攻势 ■主题说辞——悦商业 越昆明 阅世界 ■信息配合——多元商业形态，品牌聚合区，区域商业价值。。。 推广思考：持续软文攻击，深度营造良好销售氛围，促进销售。 媒体形式：主题软文、新闻资讯、采访手记、名人评语。 支持媒体：报纸类——昆明日报、春城晚报、都市时报、生活新报、云南信息报；（重点使用） 杂志类——加油周刊、云南地产、大观周刊；（重点使用） 网络类——云南房网、新浪房网、搜狐房网、网易房网。（重点使用） 软文攻势 软文系列主题 1、悦商业，越昆明，阅世界。 2、商业品牌名人堂。 3、领御世界五百强，进驻昆明。 推广思考：商业招商重点突围，针对商业组团，发布系列极具创意性号召性报纸硬 广，促进销售进程。 支持媒体：昆明日报、春城晚报、都市时报、生活新报； 发布时间：7、8、9，每月两篇。 报纸硬广 推广思考：配合项目推广进度，结合电视媒体新闻属性，时效性传播，营造 热销紧张氛围，直击客群心理，引发客户迅速跟进。 媒体执行：1、昆明电视台《楼市风云》、昆明电视台1、2、4、5频道 （新闻报道、记者采访、电视广告等形式） 2、公交电视媒体运用（受众人群广泛，性价比高） 时间建议：09年7月，重点出击。 电视攻势 推广思考：开盘阶段，重点使用广播媒体，覆盖高端客群。 媒体执行：昆明电台FM95.4 （5秒10秒广告，主持人口播等形式） 时间建议：7、8月 广播攻势 ■盛启世界 缔造殿堂 项目体验活动 执行思考：结合前期蓄客资源，邀约市政领导、入驻知名品牌领导、商业协会领导、准客户， 一同亲临项目倾情体验，现场营造热闹高尚氛围，引爆区域市场，集聚社会人气。 1、明线体验活动促进推售，营造项目热点；（建议与项目开盘活动一同举办） 2、暗线结合“南亚第壹城形象代言人”结果揭晓；形象代言人签约仪式； 支持媒体：云南电视台、昆明电视台，公交移动电视； 昆明日报、春城晚报、都市时报、生活新报、加油周刊、云南地产 （软文、新闻资讯等形式） 公关活动攻势 推广主题 悦商业 越昆明 阅世界 线上 开盘强销期工作进度表 线下 户外 广告 报纸 杂志 网络 电视 广播 执行 确认 出稿 DM、POP等高端会所直投 活动线（建议选择1-2个活动） 9月 7月 8月 强销持续阶段 ■产品配合——互补功能建筑体，城市区域标杆。。。 功能价值： 1、深入解读未来生活场景，描绘未来商业前景，塑造项目美好版图， 2、加强客群心理沟通，营造项目领袖气度、身份圈场、事业高起点，形成品牌向心力。 阶段广告说辞—— OSCAR钜献，商业巨擘。 软文系列主题 1、品牌蝴蝶效应。 2、第壹城OSCAR全明星。 3、商业热岛，财富新界。 推广思考：针对商业、商务、住宅组团，发布不同主题报纸硬广，促进各个组团全 面销售进程。 支持媒体：昆明日报、春城晚报、都市时报、生活新报； 发布时间：10、11月，每月两篇。 报纸硬广 推广思考：持续强销期，持续营造热点，重点使用活动资源。 ■大洋百货秋冬季时尚服装大赏 ■七彩云南翡翠鉴赏会 ■豪生国际酒店管理集团高端连锁酒店巡展 ■OSCAR全明星时尚PARTY 公关活动攻势 推广主题 OSCAR钜献，商业巨擘。 线上 持续强销期工作进度表 线下 户外 广告 报纸 网络 执行 确认 出稿 活动线（建议选择2-3个活动） 12月 10月 11月 如您能亲至北京海淀区大钟寺太阳园6号楼1301/1302/1305室,我们已备好清茶薄酒, 愿与您一起聊聊。。。 提报结束，谢谢聆听。 EXECUTE 7 第七篇 执行。 中央商业特区 全明星建筑联邦 2