伟业顾问2010年武汉仁文·汤逊湖别墅的项目提报.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 成功经验保障 1、北辰绿色家园 【北京】 2、东丽湖·万科城 【天津】 3、小平岛 【大连】 4、沿海·赛洛城 【北京】 5、华侨城 【北京】 6、公园1872 【北京】 7、大悦城 【沈阳】 8、大连中心·裕景 【大连】 9、沿海·赛洛城 【沈阳】 10、北京CBD 【北京】 …… 1、北辰绿色家园 【北京】 绿色家园是北辰集团打造的北京亚奥核心区 大型城市豪宅。项目位于北京市朝阳区北苑路， 占地105万㎡，总建筑面积180余万㎡。 伟业贡献：伟业顾问配合北辰集团，针 对绿色家园在亚奥核心区打造大型城市 豪宅的战略意图，成功打造了区域级 豪宅标杆形象，为物业品质提升、北 辰集团良好企业品牌的树立，以及其在 京北区域的崛起提供全方位支持。? 提供服务：全程营销顾问、营销代理 《全局发展战略》、《核心价值定位》、 《有效操作模式》、《效益提升方案》， ……等20多项专题研究及销售执行。 服务时间：2001年至2006年 伟业贡献：伟业顾问针对项目特殊区位、 规模庞大，产品线及客户群复杂等因素， 成功制定了豪宅街区发展策略、豪宅街区核心价 值定位、有效操作模式以及豪宅街区效益提 升方案，成就了东丽湖·万科城的滨海 造镇初衷，并形成了区域豪宅街区典范效应。 ? 提供服务：全程营销顾问、营销代理 《产品规划调整》、《商业业态定位》、 《商业运营模式》、《开发价值提升》、 ……等20多项专题研究及销售执行。 服务时间：2005年至今 2、东丽湖·万科城 【天津】 万科(天津)打造的集居住、商业、教育、度假 于一体的大型豪宅新城。位于天津市东丽区东丽 之光大道，占地273万㎡，总建筑面积200万㎡。 3、小平岛 【大连】 小平岛项目是以城市扩张及休闲产业升级为 依托的区域复合地产开发项目。位于辽宁省大连市小平岛，占地127万㎡。 伟业贡献：伟业顾问通过对大连房地产 市场及旅游休闲产业的详细调研和综合 分析论证，为项目提供了区域发展定位、 豪宅街区发展战略和整体发展理念建议的顾 问服务，并制定了详细的开发策略和产 品建议，为后期发展阐明了方向。 ? 提供服务：前期市场定位、产品定位 《区域发展定位》、《市场定位报告》、 《产品定位报告》、《豪宅街区发展战略》、 ……等8项专题研究及营销建议。 服务时间：2005年至今 4、沿海·赛洛城 【北京】 沿海·赛洛城是沿海集团(香港)开发的住宅、 酒店式公寓及商铺的低密豪宅项目。位于北京 子湾路5号，占地34.8万㎡，总建筑面积86万㎡。 伟业贡献：伟业顾问于项目入市初期采 用独创“双高潮推盘策略”等销售手段， 迅速成为北京知名豪宅街区，均价一路攀升。 在后期销售过程中，伟业利用坚实的客 户渠道、灵活的价格策略，一直保持区 域销售冠军的地位，创造楼市奇迹。 ? 提供服务：全程营销代理 《全局发展战略》、《核心价值定位》、 《分期开盘策略》、《价格控制策略》， ……等20多项专题研究及营销代理。 服务时间：2005年至今 5、华侨城 【北京】 华侨城是华侨城地产开发的以“旅游＋地产 ＋配套”为特色的豪宅项目。位于北京基北路， 占地150万㎡，总建筑面积89.5万㎡。 伟业贡献：伟业顾问从市场与专业角度， 针对规划设计方案，特别是商业经营客户 的产品技术需求提出有效的调整意见。 并且提出定向招商策略及营销推广策略， 使商业区成为良好的城市新型商业中心， 并为项目全局大幅度提升了豪宅价值。 提供服务：全程营销顾问、营销代理 《产品规划调整》、《商业业态定位》、 《商业运营模式》、《开发价值提升》、 ……等20多项专题研究及销售执行。 服务时间：2005年至今 6、公园1872 【北京】 招商局地产在北京开发的第一个旗舰居住社区， 主体为公园景观酒店式公寓，位于红领巾公园东侧， 占地12.7万㎡，总建筑面积31万㎡。 伟业贡献：伟业顾问充分挖掘本项目所 具有的地段优势及景观价值，为招商地 产提供了全面的市场研究和产品定位建 议、市场数据及严谨客观的财务分析， 为该项目前期决策提供了可靠的依据， 并陆续提出营销建议推动项目成功。 ? 提供服务：前期市场定位、产品定位 《市场定位报告》、《可行研究报告》、 《产品定位报告》、《开发价值提升》、 ……等8项专题研究及营销建议。 服务时间：2006年至今 7、大悦城 【沈阳】 中粮集团开发的沈阳核心区大型豪宅项目， 集公寓、酒店、商业等于一体的。位