住宅及配套商业金融的项目15号楼16号楼.doc

目 录 1、编制依据 3 2、工程概况 3 2.1、总体简介 3 2.1．1基本概况 3 2.1．2建筑设计概况 4 2.2、装修设计概况 5 3、施工部署 9 3.1、施工管理体系 9 3.2、工期安排 9 3.3、施工部署原则及施工顺序 10 3.4、劳动力组织 11 4、施工准备 12 4.1、技术准备 12 4.2、机械设备准备 12 4.3、材料准备 13 5、主要施工方法和技术措施 13 5.1、抹灰施工 13 5.2、楼地面施工 16 5.2.1、细石混凝土楼面 16 5.2.2、地砖楼面 17 5.2.3、水泥砂浆楼面 19 5.3、耐水腻子施工 20 5.4、耐擦洗涂料施工 22 5.5、卫生间、厨房防水施工 24 5.6、防火门及户门（防盗门）施工 25 5.7、外墙施工 27 5.7.1、普通外墙涂料 27 5.7.2、外墙面砖施工……………………………………………………………………………………………………………….29 5.8、室外散水施工 31 5.9、双跑无障碍坡道施工 32 5.10、室外台阶踏步施工 33 5.11、楼梯间栏杆扶手（具体详见专项施工方案） 34 5.12、其他细部构造做法 37 5.12.1、变形缝做法 37 5.12.2、玻璃雨棚...........................................................................38 5.13、样板间施工.........................................................................38 6、主要施工管理措施 39 6.1、成品保护措施 39 6.1.1、地面、墙面成品保护措施 39 6.1.2、外墙外保温 40 6.1.3、门窗成品保护措施 40 6.1.4、屋面成品保护措施 40 6.1.5、厕浴间防水层成品保护措施 41 6.1.6、栏杆扶手成品保护措施 41 6.2、成本管理措施 41 6.3现场材料、机具管理 41 6.4、安全施工 42 6.5、环境保护 43 1、编制依据 序号 类别 编　　号 名　　　　称 备　注 1 / / 本工程施工合同文本 2 / 本工程施工组织设计 3 / 本工程施工图纸 5 主 要 规 范 GB50209-2002 《建筑地面工程施工及验收规范》 国家标准 6 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 国家标准 7 GB50325-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 国家标准 8 GB50327-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 国家标准 9 JGJ80-91 《建筑施工高空作业安全技术规范》 行业标准 10 JGJ46-2005 《施工现场临时用电安全技术规范》 行业标准 11 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 国家标准 12 主 要 规 程 JGJ126-2000 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 行业标准 13 JGJ110-97 《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》 行业标准 14 DBJ01-48-2000 《建筑内墙用耐水腻子应用技术规程》 地方标准 15 JGJ33-2001 《建筑机械使用安全技术规程》 行业标准 16 JGJ 113-2003 《建筑玻璃应用技术规程》 行业标准 17 DBJ01-21-95 《建筑工程施工测量规程》 地方标准 18 DBJ01-51-2003 《建筑工程资料管理规程》 地方标准 19 DBJ01-62-2002 《北京市建筑工程施工安全操作规程》 地方标准 20 DBJ/T01-26-2003 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 地方标准 21 DBJ/T01-70-2003 《建筑长城杯工程质量评审标准》 地方标准 22 主要图集 88JX-X系列 《建筑构造通用图集》 标准图集 23 《建筑施工手册》（第四版） 24 88J7-1 《楼梯》 标准图集 2、工程概况 2.1、总体简介 2.1．1基本概况 工程名称：朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套商业金融（4号地）项目15号楼16号楼 建设地点：朝阳区来广营乡清河营村 建设单位：北京世纪鸿城置业有限公司 设计单位：北京华通建筑设计顾问有限公司 监理单位：北京新森工程建设监理有限责任公司 监督单位：北京市朝阳区建设工程质量监督站 施工单位：北京城建道桥工程有限公司 2.1．2建筑设计概况 建设内容：15号、16号楼 结构形式：剪力墙结构 建筑类别及防火等级：15号、16号楼为多层建筑，耐火等级为二级，地下室的耐火等