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佛山盈峰粉末冶金科技公司土建工程施工组织的设计
佛山盈峰粉末冶金科技公司(厂房、宿舍楼、办公楼)
土建工程施工组织设计
第一章 工程概况
工程总体情况
本工程位于佛山市顺德区北滘镇工业区,地处新规划用地,南侧与现有的消防设备厂一墙之隔,东、西两侧为拟建的公路,北面为待建的空地,地块呈梯形。总规划用地面积26668平方米,分两期建设,现拟建一期工程,包括有相对独立的三栋建筑:单层厂房、五层宿舍楼和三层办公楼,建筑总面积为12000平方米。
本标段的工程结构较简单,除单层的厂房屋顶为钢结构(非承包内容)外,其余均为钢筋混凝土框架结构。
二、工程特征
单层厂房:建筑总面积为7988.3平方米,基础采用D400预应力静压管桩,设计桩长为25~32米,单桩承载力为1200KN,共160根。承台为独立柱桩承台,混凝土设计强度等级为:承台及基础梁为C25,主体框架柱为C30,其余全部结构均为C25。该建筑物于⑧、⑨轴之间设有一条伸缩缝,单层层高为9~10.9米,面积为6999.3平方米,①~③轴设有夹层,层高为4.5米,面积为989平方米。屋顶为钢结构屋架,面铺锌瓦板,此部分内容由甲方另行发包。楼地面均为水泥砂浆和耐磨砖面层,内墙和天花均一般抹灰+扇灰+乳胶漆;外墙除底部铺贴仿古砖外,其余均为抹灰+喷涂。
宿舍楼:建筑面积2763.6平方米,基础采用Φ300静压预制管桩79根,单桩承载力设计值为700KN,设计桩长为26~30米,承台为独立柱桩承台,基础及主体结构混凝土设计强度等级均采用C25。首层层高为4.5米,主要设有饭堂、阅览室;二、三层层高为3.6米,每层均设有15间集体宿舍和一个公共卫生间;四、五层层高为3.6米,每层设有一厅二房单元2套,一厅一房单元5套。
装饰方面:外墙除底部铺贴1200高仿石砖外,其余为抹灰,面喷涂;楼地面除首层及梯间、卫生间铺贴400*400、300*280防滑耐磨砖外,其余均为抹水泥砂浆面层;室内墙面除卫生间、楼梯间及首层墙裙铺贴300*200瓷片外,其余墙面和天花均为抹灰+扇灰+乳胶漆二遍。
办公室:建筑面积1051.5平方米,基础采用Φ300静压预制管桩36根,单桩承载力设计值为700KN,设计桩长为25~30米,承台为独立柱桩承台,基础及主体结构混凝土设计强度等级均采用C25。首层层高为4.5米,二、三层层高为4.0米,各层均用作办公室和会议室,因甲方要进行二次装修,所以室内装修较为简单,除梯间、卫生间地面铺贴400*400、300*280防滑耐磨砖,卫生间墙裙铺贴瓷片外,其余楼地面均为抹水泥砂浆,墙面和天花均为抹灰+扇灰+乳胶漆二遍;外墙面除底部铺贴1200高仿石砖外,其余为抹灰,面喷涂。
三、工程承包范围
1、 基础(含静压预制管桩)工程;
2、 混凝土结构工程;
3、 砌筑工程;
4、 门窗工程(90*1.4系列铝合金门窗,夹板门,实木门,钢门等);
5、 幕墙安装(办公楼);
6、 屋面及防水、防腐、保温工程;
7、湿装饰工程(楼地面工程的水泥砂浆、防滑耐磨砖,完成天面防水及隔热层,墙面、天花面的抹灰,卫生间、厨房及墙裙贴瓷片等);
8、干装饰工程(内墙、天花扇灰、外墙喷涂、木门涂漆、卫生间塑料间壁);
9、其它零星工程(不锈钢栏杆,镀锌钢栏杆等);
四、工程设计情况
本工程设计由顺德建筑设计院设计,工程号为0412001号工程图纸。
工期要求及施工形式
工期要求:总工程工期140天;计划开工日期为2004年1月30日,竣工日期为2004年6月20日;其中厂房要求3月20日前完成全部框架结构,提供给钢结构安装,4月10日全部完成首层耐磨地面,提供给设备安装,4月20日土建工程全部完成,市政和安装工程(非承包内容)在5月10日完成;宿舍楼和办公楼土建工程在6月20日完成,安装工程在6月10日完成。
承包形式:土建工程以包工包料的形式承包,并负责做好各配套专业工程
施工的协调工作。
六、质量要求
竣工验收的质量等级达到一次交验合格,以佛山市优良样板工程的标准进行施工控制。
七、工程施工条件
临时施工水、电源已由甲方提供,分别在东、西两侧场外引入;在场地中间现有一条约10米宽的石粉临时施工运输道路。
施工场地原为农用地,未进行压实和平整,现土面标高较设计室内地面标高±0.000低约500mm。
场地除南面紧靠现有厂房外,其余三周均为待建的空地,可供施工的场地
充裕。
4、工期较为紧张。
八、本工程主要使用的规范及技术标准
GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》
GB50026-93《建筑工程施工测量技术》
J253-2003《钢筋焊接及验收规程》
GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规
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