公司高级员工宿舍楼施工组织的设计.doc

第一章 编制说明及编制依据 第一节` 编制说明 本《施工组织设计》作为指导施工的依据，编制时对工期目标、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工、环境保护及降低成本、推广新技术等诸多因互助尽可能作了充分考虑，突出其科学性及可行性。 第二节 编制依据 1、根据XX宿舍楼F栋施工图纸。 2、中华人民共和国现行建筑安装工程验收规范、规程、标准。 3、广东省深圳市地区地方和上级主管单位和部门的有关质量、安全管理规章制度。 4、工程特点、施工现场实现情况、施工环境、施工条件和自然条件。 5、我公司多年从事建筑安装工程的丰富经验和现有的技术力量、劳动力及设备资源。 6、根据ISO9002质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书）。 7、广东省、深圳市建设局文件《广东省工程现场文明施工管理办法》。 8、中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准JGJ59—99》。 9、建设工程施工质量验收及相关管理规范、规程： 9.1、《建设工程项目管理规范》、GB/T50326-2001。 9.2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》、?GB50202-2002。 9.3、《建筑边坡工程技术规范》、GB50330-2002。 9.4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、GB50204-2002。 9.5、《建筑电气工程施工质量验收规范》、?GB50303-2002。 9.6、《?建设工程施工现场供用电安全规范》、?GB50194-93。 9.7、《?建筑施工安全检查标准》、?JGJ59-99。 10、深圳市政府及各管理部门规范性文件： 10.1、《?建筑地基基础施工及验收规程》、DBJ15-201-91。 10.2、《?深圳市施工安全检查评分标准》。 10.3、《?深圳市建设工程现场文明施工管理办法》、深建施〔1998〕41号。 10.4、《深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准》、深建施〔1998〕41号。 第二章、工程概况 1、工程构成状况： 序号 项 目 工 程 概 况 1 建设单位 2 工程名称 XX宿舍楼F栋 3 建设地点 宝安区石岩街道浪心社区XX工业园 4 建设项目 高级员工宿舍楼 5 质量要求 质量标准：合格 6 工期要求 365天 27 建筑面积 16142 m2 9 结构 情况 结构形式：宿舍楼地基为天然地基，基础为筏形基础，地下室一层，地上九层，框架结构。 混凝土强度：基础砼为C35，承台及地下室底板、外墙砼为C35；地下室柱、一、二层柱砼为C40；三至五层柱砼为C35；六层及屋顶、梁板由地下室及五层砼为C30；六层至屋顶砼为C25；承台、地下室底板外墙及消防水池抗渗为S8；地下室顶板，高位水箱抗渗为S6。 2、建筑、结构设计参数 建筑结构设计参数：建筑结构安全等级二级，建筑物重要性类别乙 类，地震设防烈度7度，建筑物场地类别II类，结构抗震等级二 级，基本风压0.75KN2/m，地面粗糙度B类；耐火等级一级，人防等级无，消防等级一级。 3、建筑装修做法 3.1、建筑防水：屋面为刚性加卷材防水Ⅲ级防水。 3.2、外装修：高级仿石涂料和高级涂料，材料由业主定。 3.3、内装修：内墙毛呸墙面，顶棚由甲方二次装修;卫生间面贴白色瓷片。 3.4、楼地面：甲方二次装修。 3.5、门为夹板门及防火门、窗为银灰色铝合金窗。 3.6、幕墙：由专业公司二次设计。 4、安装工程概况 4.1、给、排水、消防安装 本工程的给排水管道分为三个系统 4.1.1．生活给水系统 直接供水及天面水箱上行下给式供水方式。 4.1.2．生活污水系统 污水经立管排至室外化粪池再排入市政排水管内。 4.1.3．雨水系统 屋面及阳台雨水立管统一排至市政排水管道。 4.1.4、消防来自市政供水、消防水池和房上水池供水。各层楼 梯均设消防栓，消防水管管采用镀钢管，丝扣连接。 4.2、电器安装 4.2.1、线路敷设 4.2.1.1、380/220低压配电回路，使用的绝缘导线电压不低500V，电力电缆的额定电压不低于1000V。 4.2.2、管敷线采用难燃PVC塑料管暗敷。 4.2.3、建筑防雷 本建筑三类防雷设计，利用建筑地基梁内主钢筋做接地极，要求接地电阻不大于4殴，否则需增加接地极。屋顶上的所有金属构件，透气管与避雷带牢固焊接。屋面避雷带采用￠12镀锌圆钢，其支持卡子间距不大于1.5M。 4.2.4、接地 4.2.4.1、低压配电干线的中性重复接地装置，其接地电阻不大于10殴。开关柜、配电箱、电力变压器及各种用设备要专用接地支线，当单独接地装置接地时，其电阻不大于4殴。 4.2