农民多高层公寓的项目施工组织的设计.doc

编制说明 编制的目的及作用 本施工组织设计是对本工程在施工组织、施工管理、施工技术、劳动力组织、材料设备情况、施工工艺、进度计划、施工平面布置及工程质量、安全文明施工、工期等作详细周全的设计规划，便于本工程在施工全过程中各环节始终处于受控状态，以保证本工程合同中所预定的各项目能顺利实现。 编制依据 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济和技术文件。 本施工组织设计依据以下规范、文件等编制： 1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2、《工程测量规范》（GB50026—2002） 3、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2002） 4、《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002） 5、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002） 6、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—2003） 7、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203—2011） 8、《屋面工程施工及验收规范》（GB50207—2002） 9、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—2010） 10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 11、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 12、《建筑边坡工程技术规范》（GB50330—2002） 13、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 15、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2011） 16、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002） 17、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ3386） 18、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005） 19、《混凝土强度检验评定标准》（GB50107—2010） 20、《建筑施工安全检验评分标准》（JGJ59—2011） 21、《防水卷材屋面质量标准及验收暂行规定》（HBJ88-92） 22、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 23、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 24、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001） 25、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001） 26、本公司有关施工质量 、安全生产、技术管理、文明施工等文件 27、本公司施工过的同类工程施工经验 适用范围 施工图纸内包括： 1、杭州余杭区崇贤镇四维杨家浜农民多高层公寓项目地块二工程的建筑、结构、给排水、电气等全部图纸内所包括工作内容。 2、施工过程中因建设单位、监理单位或设计院要进行的设计变更、技术处理单等相关工作内容。 施工图纸外包括： 1、施工现场临时设施的布置。 2、为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施及施工工艺。 3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管线的保护、安全和环境保护等措施。 4、施工期间防洪、防讯、防高温、防台风等措施。 5、施工过程中有关现场的安全措施、文明施工等。 工程概况和特点、难点分析 参建单位 工程名称：杭州余杭区崇贤镇四维杨家浜农民多高层公寓项目地块二工程 工程地点：崇贤镇 建设单位：杭州余杭新农村建设有限公司 设计单位：建学建筑与工程设计所有限公司 质监单位：余杭区建筑工程质量监督站 安监单位：余杭区建筑工程安全监督站 代建单位：浙江省省直同人集团有限公司 监理单位：浙江耀华工程咨询代理有限公司 施工单位：浙江暨阳建设集团有限公司 崇贤镇四维杨家浜农民多高层公寓项目地块二工程，地处杭州市余杭区崇贤镇洋湾路北侧，康杨路东侧，拱康路西侧地块内，工程总用地面积43074m2，总建筑面积147493.6m2，其中地下建筑面积33480.8m2。基础均采用钻孔灌注桩桩基。工程±0.000相当于黄海高程5.900m 本工程建筑物由12幢9～18层高层住宅楼组成，设１层整体地下室，地上部分为住宅，底部有商铺。其中D1#楼为9层，建筑总高度26.050米（阁楼层）；D2#楼为16层，建筑总高度46.350米（阁楼层），D3#、D4#楼为15层，建筑总高度43.45米（阁楼层）；D5#、D6#楼为11层，建筑总高度31.850米（阁楼层）；D7#、D8#楼为18层，建筑总高度52.150米（阁楼层）；D9#楼为11层，建筑总高度32.050米（阁楼层）；D10#、D11#、D12#楼为18层，建筑总高度52.700米（阁楼层）