创优质工程的方案.doc

第一章 工程概况 第一节 编制依据 浦东古北御庭工程项目施工组织设计在编制的过程中我公司以“确保工期，全面创优”的指导思想，将其列为我公司本年度的重点工程，拟按“建筑精品工程” ——以“过程精品”创“精品工程”——进行实施，对公司协调机构及施工组织机构设置、施工平面布置、施工方案、施工进度控制、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、可行性，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。 在编制过程申，我们主要以如下几项作为编制依据: 1、施工合同 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002） 3、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2001） 4、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB 50208-2002） 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002） 6、《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002） 7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002） 8、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002） 9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002） 10、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210-2001） 11、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001） 12、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》（JGJ 126-2000） 13、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ 18-2003） 14、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T 27-2001） 15、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000 16、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000 17、《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-95 18、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 19、《混凝土质量控制标准》GB 50164-92 20、《建筑工程饰面砖粘结强度检查标准》（JGJ 110-97） 21、《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99） 22、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2000） 23、《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ 80-91） 24、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ 130-2001） 25、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ 128-2000） 26、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ 33-2001） 27、《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-2005） 28、《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB 50194-93） 29、我国现行的相关施工验收规范和操作规程。 30、上海市现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 31、中国联合工程公司设计的“浦东古北御庭工程图纸”； 32、公司在工程管理、施工技术水平、机具装备等的综合实力和多年来类似工程所积累的施工经验。 第二节 工程概况 浦东古北御庭工程总用地面积约5.2万平方米，本工程共由6栋高层及地下两层中央地下车库组成，其中4#、5#楼位于中央地下车库之中，为大底盘双塔结构，总建筑面积93457㎡，其中地上建筑面积为69295.66㎡，地下建筑面积为24161.38㎡。 一、建筑设计概况 本工程为高层住宅，属一类建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为Ⅰ级，设计使用年限为50年，地下室耐火等级为一级，1#、2#楼±0.000相当绝对标高为4.600m，中央地下车库、3#、4#、5#、6#楼±0.000相当绝对标高为5.700m 本工程住宅按初装饰标准设计，即为毛坯房，仅做至装饰基层，外装饰以涂料为主，三层以下局部为石材。 建筑情况表： 建筑名称 占地面积（m2）） 建筑总高（m） 1# 1417.81 14450.5 地上 13776.44 18+1 59.95 地下 674.06 2# 1284.65 14316.78 地上 13642.72 18+1 59.95 地下 674.06 3# 624.06 11618.56 地上 11045.71 18+1 59.00 地下 572.85 4# 407.70 7730.05 地上 7012.37 17+1 56.00 地下 717.68 5# 781.54 12585.56 地上 11206.12 18+1 59.00