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利海物业的环境管理类一线员工岗位标准
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利海物业环境管理类一线员工岗位标准
仪容仪表
??规范:
工作时间内一律着本岗位规定制服及相关饰物、胸牌,并保持干净、平整,无明显污迹、破损;
正确佩戴工牌;
保持个人卫生,指甲修剪干净。
4、头发保持无头屑,女性应将头发盘于脑后,用发网固定;男性为短发,定期理发。
4、鞋为黑色平底,保持干净。
5、如化妆,以淡妆为宜。
??不允许:
1、冬季衣领处露多层内衣或毛衣;
2、指甲又长又黑,有明显污垢;
3、工衣与个人衣服混搭;
4、戴五花八门的袖套;
5、饭后不清理牙齿,个人卫生出现不雅;
6、涂很红的口红。
7、男员工在岗上叼烟操作。
绿化人员操作规范
一、绿化浇水
??规范
1、浇灌水时,留意来往客户,有人经过应及时让路,并点头致意或问好;
2、节约用水;
3、。
??不允许:
路上留有积水,影响顾客行走,不作处理;
水管多处破损,边浇边漏;
龙头在打开状态,操作人员离开现场。
??质量要求
1、不干不浇,浇则浇透;
2、正常时灌木每3-5天浇水一次,乔木每6-8天浇水一次;
3、新栽植物、早春、夏季生长旺盛期、久旱无雨等特殊时
期应勤浇水,利于植物生长;
4、炎热的夏季不宜在中午浇水。
二、修剪整形
??规范
1、事先检查工具能否正常操作;
2、有客户经过,要停止工作,主动让路。
??不允许:
绿化垃圾摆放路边不及时清理;
节假日及中午休息时间进行有噪音的操作。
??质量要求
1、一般乔木应保持主干基本挺直,主要干道行道树定干高度为3米,主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条。
2、修剪整形应达到均衡树势,对乔木修剪、造型,以3个月为一次。特别是对平行枝、交叉枝的清除。
3、对形体灌木、如九里香球、黄榕球、山瑞香球、大红福建茶、黄榕、黄连翘等绿篱要求1个月修剪1次,不少于1次。
4、棕榈植物(大王椰子、鱼尾葵、散尾葵等)修剪保持自然树形,及时剪除枯枝萎叶。
5、开花灌木类植物应保持自然形态,须有3—5枝以上主枝,分枝均匀、花繁叶茂。
6、观叶灌木类及绿篱可作造型修剪,保持线条美观、流畅、枝叶丰满,绿篱高度不高于30公分,最理想高度为60—120公分。
7、乔、灌木严格要求无病虫害,健康生长、外观不破相。岭南地区基本常年都会出现病虫害,当发现病虫出现随时喷杀,切不可超出2天后喷杀。
8、藤本类植物及时清除败叶、枯枝,疏除弱的藤蔓,根据植物生长需要,进行绑扎和牵引。
整体标准:修剪后乔灌木应保持美观的形状、枝条无杂乱现象;无枯枝烂叶;绿篱表面平整无凹凸、轮廓清晰无黄土裸露;花球重心适当、形态美观匀称、无突出长枝。
三、施肥、除虫害
??规范;
1、洒药时要事先通知,或摆放消杀标识;
2、有客户经过,要暂停作业;
3、喷洒药水时,须佩带口罩。如药水有气味,须向业主作好相关解释工作,说明是没有毒性的药物;
4、控制药品浓度合适,注意相关药品的禁忌。
??不允许:
1、在休息日,人员流动高峰期使用有强烈气味或臭味的用料;
2、药水遗留在马路上不及时处理,长时间留存异味;
3、在炎热的时候喷洒药水;
4、操作时将药液喷到行人;
5、操作人员自身不作防护。
??质量要求
1、植物休眠期需施基肥(有机肥),春、夏、秋三季生长期需施追肥。根据植物品种生长势、观赏特性和生长阶段确定肥料种类(复合肥)、磷酸二氢钾等。
2、乔灌类:每月追施复合肥1次,不少于1次,每平方米施用0.01市斤。
3、草坪:每月追施尿素1次,两个月不少于1次,每平方米施用0.01市斤。
四、松土、除草
??质量要求:
1、一年松土不少于4次,保持树木、灌木根部周围或树穴范围土壤的疏松透气,应无板结现象。
2、松土时大苗为6-9厘米,小苗为3一5厘米,乔、灌木中耕深度以不影响根系生长为限;
3、杂草为随见随除。
4、不能伤皮、伤根(地表的浅根除外)。
五、防护设施:
??质量要求
1、在台风季节前,对高大乔木须采取防倒伏措施,做好支护和防涝,一般在7—9月份台风过后,应及时排除主干道上妨碍交通的倾斜植株。对于倾斜、倒伏的树木,应在1天内扶正或就地补种;
2、对新植乔木应用支架保护;
2、冬季对不耐寒植物要加盖防护网等。
六、植被和草坪
??质量要求:
1、春、夏、秋杂草较多,掌握时间不定期控制生长、清除。一般每100平方米绿地纯净度不低于95%,100平方米草坪杂草含量不超过5%。
2、植被和草坪覆盖率应达到98%,无明显黄土裸露、草坪结块、破坏、践踏现象,无病虫害,生长良好;
3、新建草坪在5-6厘米就可进行修剪,留茬3-4厘米,最高不超6厘米;
4、立春前进行一次低剪,留茬2-3厘米,有利于草的生长。
5、对病草进行修剪后应对机具进行清洁消杀;
6、修剪应选择晴天无露水时进行,忌雨天、土湿和阳光暴晒下进行。
清洁工作规范
一、地面、庭院清洁
A、每日工作:
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