北京国美第一城商业的项目招商的方案.ppt

* 国美第一商街 案例展示 旭辉国际地产运营机构 营销策划部整理 项目简介 一、项目概述 坐拥朝青黄金板块 ??? 国美第一城坐拥京东青年路与朝阳北路黄金交汇区域，华贸商圈、CBD商圈、华堂商圈、燕莎商圈等繁华商圈环其左右，已成为新投资热点“金十字区域”。朝阳北路，姚家园路全线贯通，六里屯路和青年路正在改造中，青年路拓宽工程六月竣工，届时一条40米宽双向六车道市政主干将贯通南北，成为平行于东四环和东五环且距离东四环最近的南北向道路；同时，东坝河的交通确定为市政道路规划重点，三条交通大动脉的建设与改造彻底完成后，CBD以东的交通将更加畅通！强势依托，10万平米国美第一商街 ??? 国美第一商街地处青年路，位于朝阳北路与姚家园路之间，乃京东商业新中心。随着CBD东扩,朝青板块火热开发! 区域内高档楼盘如雨后春笋般竟相崛起，璀璨夺目。仅青年路上就聚集了100万平米国美第一城、50万平米华纺易城、及32万平米青年汇,；辐射区域内更有51万平方米罗马嘉园、28万平米朝阳园、28万平米炫特区、60万平米星河湾、46万平米天鹅湾、40万平米枫水尚、36万平米逸翠园等。10大社区以“众星捧月”之势托起国美第一商街！ ??? 作为CBD核心居住区，朝青板块的经济进一步升级，未来还会有更多中高档楼盘加入此区域，预计区域居住人口可达到100万以上!而对于众多高档社区，商业配套却严重稀缺！ 优越生活配套 ??? 朝阳公园、朝阳体育公园、红领巾公园、团结湖公园四大主题公园紧密围合在国美第一城周边，无限吞吐大容量绿色纯氧。社区内，10余万平米生态型园林建设，收罗世界文化的绿肺基地！人文化的休闲景观，动与静完美融会！同时，国美第一城为社区配套规划了10万平米商业街，即国美第一商街，其中国美餐饮街、家居生活馆、社区中心、国美商业广场四大主题商区复合型全业态规划，为社区居民提供一站式生活配套服务。完美多样户型 ??? 在户型设计上，国美第一城以全新的设计理念，为百性提供精致多样的户型选择，在传统户型基础上，国美又规划了首层复式户型，首层层高3.5米，南北通透。复式可商住两用，百姓只以住宅价格享受商铺价值！ 统一规划布局 ??? 国美第一城规划四期工程，一期工程（1#、2#、3#、5#、6#）总计1588户，约4800余居民；二期工程（7#、8#、9#、10#、11#）总计1636户，约5000居民；三期工程（12#、16#、15#、18#）总计1348户，约4200居民；四期工程（17#、19#、20#、21#），总计1361户，约3900余居民。国美第一城整体四期工程，近6000户居民即将幸福入住！一期温馨入住 ??? 国美第一城已于五月正式启动入住，目前一期入住火热进行中，走进国美第一城，业主们收房的喜悦心情溢于言表！??? 而二期业主也将于7月启动入住，三四期将陆续入住。国美第一城温馨的居住氛围逐渐形成，餐饮街开街在即，以餐饮街为首的商业配套也随之起动，都市生活氛围渐渐浓厚！辉煌未来，璀璨京东 ??? 继2005年国美品牌地产年，20006年将是国美第一城的商业地产年，国美不仅仅要为百姓提供一流的房子，同时要为百姓提供一流的生活配套！让百姓买房子放心，住进去塌心！ 商业规划 主 题 餐 饮 主 题 商 店 小 型 电 影 院 休 闲 娱 乐 国美饮食街 大 型 娱 乐 主 力 店 大 型 特 色 餐 饮 丽 人 廊 美 食 街 休 闲 娱 乐 国美商业广场 奥 体 廊 时 尚 精 品 街 区 家 居 广 场 大 型 综 合 超 市 社区中心 商业板块 香 港 CEPA 日 韩 流 行 家庭生活馆 国美饮食街 国美饮食街多家餐饮商加盟其中,世界顶级餐饮大户。其中包括，麦当劳，肯德基，齐妈妈，成都小吃，辛巴克，StarBuckCoffy ???????????????????????????????????????????????????????????????? ??? 国美第一商街作为国美第一城的商业核心部分，集餐饮、娱乐、休闲、居家服务为一体，针对京东商业空白，启动全业态四大主题商区：国美餐饮街、社区中心、家居生活馆、国美商业广场，打造10万平米京东商业中心，北京又一片财富圣地傲然崛起！ 新加破社区商业新模式空降京城 ??? 新加坡首次提出“社区中心”概念，引起了全球轰动，西方发达国家纷纷学习与借鉴。国美社区中心缘自于新加坡的这一社区服务概念，它是不同于百货公司，超市，卖场和商业街的新模式，即社区商业业态，是指在较大的居民社区中设立的一个比较齐全的商业，服务，娱乐中心。它存在于居民社区中，功能定位贴近社区生活，以满足社区居民便利性的社