博思堂2010年新作芜湖伟星三潭公园的项目提案.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 1。青弋江标志性 城市标志点。 * 青弋江对于芜湖老百姓而言，具有非常强的城 市标志性，同时其又有不可复制的地产景观标 志点，我们所有的效果图同样是把江景作为核 心的表现内容。临江的楼盘都具有竞争优势非 常鲜明的豪宅标志性。 2。伟星三潭公园名称建议 名称建议2 伟星江悦 支持理由：1、儒雅。江悦并没有直白如江山的表达，更加有文化 气息的儒雅。 2、时尚。悦是喜悦，是欣赏，江因悦而更加有内涵， 更加有品位。 3、财智。伟星三潭公园项目完全不同，其是芜湖城市 顶级客户群，因而江悦更能体现财智阶段的 价值观，霸气但不张扬。 3。伟星江悦主题语 伟星江悦 “ 江无界 人非凡 ” 支持理由：1、江无界体现出项目霸气的特制，是 城市中心绝对的领袖者。 2、人非凡则将霸气内敛，体现出财智 客户群的定位特征。 十悦。 * 宋代养生学家陈直在《寿亲养老新书》中提出 的“人生十乐”（亦称人生十悦），即：读书、 谈心、静卧、晒日、小饮、种地、音乐、书画、 散步、活动。顾伟星江悦将会以“悦”作为整个 项目的名称：如教育：悦书堂；会所：江悦会 等等。 No.3 [ 伟星公园馆 ] 1。三潭公园价值点 景观价值点。 * 就目前芜湖所有的地产项目而言，还没有一个 项目本身就是公园项目，能够在项目的内部有 一个城市级的公园，因而三潭公园无论从老百 姓的熟悉度，还是从地产市场的竞争力，都具 有非常好的价值点。 2。伟星三潭公园名称建议 名称建议3 伟星公园馆 支持理由：1、并没有用“城”、“郡”、“家”等名称，而是芜湖没有 一个项目内部有公园，因而用“馆”希望能够与芜湖 所有的地产项目区隔开。 2、由于本项目的品质已经代表芜湖最高端的品质，因 而用“馆”，正如艺术馆、博物馆希望能够体现项目 的绝对品质。 3。伟星江悦概念文脉 公园作为文脉关联。 * 伟星公园馆整个项目就象一个大公园，内部天 生就有3个湖，因而所有分期名称、景观名称、 公建配套、每栋名称都会以“各个公园”的名称 作为文脉，从而形成整个项目围绕“公园”文脉 的概念统一。 THANKS! * * * * * * * * * * * * * * 伟星三潭公园 [ 名称文脉缘起 ] No.1 [ 伟星曼哈顿中心 ] 1。芜湖城市情节 城市第1价值。 * 对于芜湖老百姓而言，城市情节非常之重，城 市内与城郊区的地产认同完全不同；1条街之隔 的地产认同可以完全不同。因而，在芜湖地产 最大的地产价值莫过于城市价值。因而，城市 价值成为芜湖地产的首要价值。 2。伟星三潭公园最大价值 城市价值最大。 * 伟星三潭公园项目有非常多的价值点，但其最 大的价值点仍然是“位于城市中心”的城市价 值，因而城市价值是伟星三潭公园项目与芜湖 所有的超大规模项目都完全不同的价值优势。 其与芜湖客户认同的城市第1价值融合。因而城 市价值是伟星三潭公园项目最大的文脉起源。 3。伟星三潭公园7大城市中心 7大城市中心。 第1中心：城市中心。芜湖市中心。 第2中心：景观中心。2江3湖1公园。 第3中心：商业中心。近3万平米商业。 第4中心：教育中心。高校园区+12班幼儿园。 第5中心：休闲中心。会所。 第6中心：艺术中心。Art Deco建筑风格。 第7中心：居住中心。62万平米超大社区。 4。美国曼哈顿中心 美国曼哈顿中心 * 曼哈顿是纽