卷烟厂办公大楼装修工程施工组织的设计.doc

XX卷烟厂办公大楼（1＃－2＃）装修工程 施 工 组 织 设 计 编 制： 审 核： 批 准：  目录 目录 2 第一章 编制说明 4 第一节 工程概况及特点 4 第二节 编制依据 5 第三节 编制目的 6 第二章 施工部署 8 第一节 确定管理目标 8 第二节 施工人员部署 9 第三节 物资供应 11 第三章 关键部位施工工艺方案及措施 12 第一节 施工管理控制方案 12 第二节 工程项目测量监控 13 第三节 外墙涂料施工工艺 14 第五节 玻璃门制安工艺 16 第六节 铝塑板安装施工工艺 19 第七节 外墙石材干挂技术 20 第四章 质量保证体系及措施 24 第一节 质量保证体系 24 第二节 质量保证措施 26 第五章 主要设备、物料用量计划 32 第一节 主要机械设备的用量计划 32 第二节 材料、构件进场计划控制 36 第三节 劳动力需求计划 38 第六章 保证安全措施 41 第七章 文明施工措施 48 第一节 文明施工保证措施 48 第二节 防尘治理控制措施 50 第三节 降低噪音控制措施 51 第八章 保证工期措施 53 第一节 施工进度计划 53 第二节 进度计划保证措施 54 第九章 服务承诺 58  第一章 编制说明 第一节 工程概况及特点 工程概况 工程名称：张家口卷烟厂办公大楼（1＃－2＃）外装修工程 建设单位：张家口卷烟厂 设计单位：常宏建筑装饰工程有限公司 施工单位：常宏建筑装饰工程有限公司 监理单位：北隆工程建设监理有限公司 承包方式：包工包料 质量标准：合格 施工工期： 施工工期：施工总日历日60天。 合同开工日期：2004年04月08日。 合同竣工日期: 2005年06月08日 建设项目环境特征 本工程位于张家口市工业中路65号，东面紧临煤机厂；南、北改造楼为办公楼，整个施工过程都要保证正常办公；由于建筑工程地处这一区域，施工过程中必须采取相应的环境保护措施，避免噪声扰民、影响正常办公。 施工条件 3.1、施工手续：本工程为旧楼改造工程，市政、规划等手续需要甲方协调。 3.2、现场条件：办公楼临街侧紧邻高压线，外脚手架搭设、拆除方案的选择，要根据施工现场，认真对待，因为两楼正常办公，所以职工、操作工人安全必须保障。屋面原有招牌、办公楼外窗拆除需要大面积拆除，再不影响甲方办公的条件下，控制工程进度也是现场首要面对的。 项目管理特点及总体要求 工程质量、工期、成本、安全是过程控制的重点内容，根据工程特点，项目部将合理安排，有效组织实现各工序的流水作业，同时加强成本核算，强化安全环保教育，为甲方提供一流的服务。 第二节 编制依据 国家法律法规 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》 《建设工程项目管理规范》GB/T 50326-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001 《金属与石材幕墙工程质量检验标准》JGJ133-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50290-2002 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 建筑施工安全检查标准 《建筑安全生产监督管理规定》JGJ 59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-88 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 其他有关法律法规。 本工程技术文件 施工合同。 全套施工图。 施工现场的具体实际情况。 公司技术文件 质量、环境保护、职业健康安全一体化管理手册CH/SC001-2003 质量、环境保护、职业健康安全一体化程序文件CH/CX-2003 公用工程项目管理制度GZ/GC001~ 010 分项作业指导书 公司现有施工力量和技术装备情况 公司在其他类似工程施工中总结的经验。 第三节 编制目的 施工组织设计是一个工程的战略部署，是依据施工图纸、合同文件、业主要求、现场条件及相关的法律法规等来编制，是引导工程从施工准备到工程竣工交验及售后服务等全过程的综合性纲领文件。 工程控制必须预先有工程的质量目标策划，有相应的管理预控措施，强调施工组织设计的科学性、可行性、针对性和实用性。 我项目部对于本工程从施工部署、施工技术措施、