合富辉煌岳阳中航南湖的项目发展的的策划的报告3.ppt

背景音乐广播系统功能 背景音乐功能 消防广播功能 播放音乐 播放物业通知 播放科普知识 火灾报警广播 突发事件广播 住宅区绿化带、休闲广场 具体设置根据详细景观图纸及管理要求确定 设计思路 背景音乐与紧急广播系统 访客智能化管理系统 外来人员来访 安全员确认 来访原因 安全员用笔录 入来访人员信息 通知业主确认 来访人员身份 来访人员进入 通知安全员 跟进来访人员 临时来访人员的管理流程 装修人员办理 装修手续 装修办办理 装修手续 装修办管理人员 手动录入装修人 员资料 通知业主确认 来访人员身份 主入口安全员确 认装修工的合法 身份 装修人员的管理流程 装修工进入小区 外来人员管理一般流程 临时人员管理现状的问题点 装修人员在装修管理办公室进行办理相关出入证件，证件要手写，容易涂改。 临时人员进入小区通过主入口的岗位进行登记。手写输入证件号码，容易产生错误。 信息不够完整，根本无法进行事后查询。 临时人员容易跟随业主或其他临时人员尾随进入小区。 临时人员进入小区后，要通过安全员进行跟进，对人员的要求太高。当安全员较少时，很难监控其所去的位置。 装修人员在小区内闲逛而不能很好的进行管理。 条码扫描可以有效的对外来人员进行管理 防尾随闸可以有效的防止人员尾随进入 可将二者有效结合 问题思考 系统组成 摄像头 终端工作站 身份证扫描仪 条码打印机 服务器 手持终端 条码扫描仪 防尾随通道闸机 后端服务器 主入口设备 门 工作流程图 外来人员来访 确定来访事由 身份证扫描, 抓拍图象 选择要去的地点及时间 确认打印,制作条码卡 扫描进入小区 扫描进入组团 出门交卡 设定到达的时间,当在规定时间 内没有到达指定组团,自动报警 多次卡,可以在规定时间内多次 出入小区,并且每一次进入时都保 存进入小区的记录 单次卡作废 业主确认,手 动输入信息 抓拍图象 系统优点 有效的防止了尾随人员进入小区，确保进入小区的人员都是合法人员。 区域管理，对组团门进行管理。 实现来访人员资料的完整性和查询的便捷性。 黑名单功能，拒绝黑名单来访者进入小区，确保来访人员的社会安全性。 当有来访人员进入时，确定到达指定位置的时间，当没有到达指定位置时产生报警，有效防止了来访人员在小区的逗留。 可以有效管理装修人员，防止装修人员在小区里闲逛。 可以对可疑人员进行抽查，从而有效控制非合法人员的进入。 别墅防范 周边闭路监控系统 利用智能视频处理技术进行划区域路径识别报警监控，重点监控别墅周边环境。 → VMD (视频移动检测)报警 → 静止目标报警 → 突然出现报警 → 路径检测报警 → 目标物被移走报警 → 目标开始移动报警 → 定向运动报警 VMD Static Object Presence Path Detection Object Removal Object Started Directional Motion 埋地光纤 如：深圳东海岸 光纤周界报警系统由报警处理单元、传感光纤及报警信号传输系统组成，传感光纤可埋入地下或安装在铁丝网或铁栅栏上。 院墙周边防范 门禁管理系统(别墅) 入户门、重要密室控制采用人脸识别生物技术； 3D人脸识别（特征提取） 实际应用 区别化及价值提升建议 一、视频摄相机：高层首批国内知名品牌黑白视频摄像机，后期可升级为彩色视频摄像机，别墅区国际知名品牌彩色视频摄像机 二、门磁：高层在每户住户的入户门处都安装了门磁；别墅室内家居整体防侵入系统 区别化及价值提升系统建议 3 本案建议方向 保温节能 保温节能常规必做 高热工性能围护结构保温隔热系统 利用建筑科技系统，减少建筑物的能量损失，节能达到80％，比国家现行节能标准的65％更节能15%。 高性能保温隔热玻璃门窗系统 门窗型材：采用断热铝合金窗，不变形，不传音，保温、隔热、隔音效果最佳。 窗框组合具有非常良好的气密性和水密性，有效阻断室内外热交换，减少能量损耗。 窗户:采用Low-E玻璃也称为遮阳型LOW-E玻璃，防止阳光直射引起视觉眩目，保证室内私密性及美学性，同时滤过紫外线，防止对家具、衣物的损害。 双功能保温隔热Low－E中空镀膜玻璃，中间填充导热系数极低的惰性气体—氩气，导热系数约可达1.7W/m2K。 Low－E玻璃镀膜层，具有可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，使热辐射率从普通玻璃的0.84降低到0.12-0.04，隔音、隔热并隔绝紫外线。 冬季，Low－E玻璃将热辐射反射回室内，保证热量不外散；夏季，阻止热辐射进入室内，大大节省采暖制冷能耗。 · 无水箱，不破坏房屋整体构造，不占室内空间。·可作