环境影响评价报告公示卓房地开发成功大厦城北拓展成功工业园C号地块久久环境评价环评报告.doc

基本情况 表1 项目名称 建设单位 法人代表 联 系 人 联系电话 邮政编码 通讯地址 建设地点 备案登记部门 备案编码 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 （K7210）房地产开发经营 总 投 资 万元 环保投资 万元 投资比例 % 总用地面积 平方米 建筑面积 平方米 评价经费 万元 年能耗情况 煤 / 万吨， 煤平均含硫量 / % 电 万kw·h 柴油 / 吨 天然气 万3 用 水 情 况 (万吨) 分 类 年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量 生产用水 / / / 生活用水 / 合 计 / 1.1项目由来 项目位于，总用地面积m2，总建筑面积m2。根据园区总规及周边实际经济发展水平，本项目为成功工业园配套商住楼，该项目定位为商住小区。该项目建成后将成为园区住宅开发的标杆和亮点，并将创造良好的社会、经济和环境效益。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等的有关规定以及《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》，受委托，本单位承接了该项目环境影响评价工作，并在现场踏勘、资料收集、掌握了充分的资料数据、对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析基础上，编制了该项目环境影响报 告表。 1.2工程建设内容及规模 拟建项目位于，场地地势起伏较大、东高西低，其整体用地为一，目前场地平场。项目位于侧地理位置图见附图。 项目总投资7360万元，建设工期24个月。项目地面积10133m2，总建筑面积为m2，项目建成后设计居住户数为户，可容纳人数约为人；拟建项目本次设计塔楼为1栋高层17F/-3F）住宅楼及裙房商业（F/-3F）组成。项目主要经济技术指标见表1.2-1。 表1.2-1 主要经济技术指标 名称 单位 规划指标 数值 所占比重（%） 备注 建设用地面积 m2 总建筑面积 m2 居住户数 户 居住人口 人 按每户人计算 一：按功能性质划分 1面积 m2 2商业用房面积 m2 超市（-1F）：1596.48 3车库 m2 4设备用房 m2 505.76 4配套用房 其中 1）消防控制室 m2 2）物业管理用房 m2 3‰ 3）社区用房 m2 15m2/100户 19.6 4）公厕 m2 299.21 二：按地上地下部分划分 1地上建筑面积 m2 2地下建筑面积 m2 三：计容积率建筑面积 续表1（2） 续表1.2-1 机动车停车泊位 其中 1）停车数 辆 2）停车数 辆 五：容积率 ≤0 2.0 六：建筑密度 % ≤% 33.67% 七：绿地率 % ≥% 25.15% 八：建筑高度（层数） 54m（17F） 表1.2-2 项目建筑面积明细表 栋号 部位 主要功能 层高米 层数层 标准层建筑面积（m2） 标准层计容建筑面积（m2） 总建筑面积（m2） 7-17F 住宅 3 11 717.42 718.86 7891.62 屋顶 住宅 3 1 46.89 46.89 46.89 小计 7938.51 裙房 裙房1层及塔楼2层 物管用房 4.5 1 69.03 69.03 69.03 社区用房 4.5 1 19.6 19.6 19.6 住宅 4.5 1 108.99 108.99 108.99 公卫 4.5 1 99.58 99.58 99.58 商业 4.5 1 2661.95 2661.95 2661.95 裙房2层及塔楼3、4层 住宅 4.5 1 939.38 941.54 939.38 公卫 4.5 1 52.38 52.38 52.38 商业 4.5 1 2003.72 2003.72 2003.72 裙房3层及塔楼5层 住宅 4.5 1 469.69 470.77 469.69 公卫 4.5 1 52.38 52.38 52.38 商业 4.5 1 1569.55 1569.55 1569.55 裙房屋顶及塔楼6层 商业屋顶 3 1 110.48 110.48 110.48 住宅 4.5 1 717.42 718.86 717.42 小计 8874.15 车库 裙房-1层及塔楼首层 住宅 4.5 1 120.13 120.13 120.13 商业 4.5 1 1702.2 1702.2 1702.2 公卫 4.5 1