太申尊老会籍.PPT

生态与健康的延续 此处添加公司信息 LOGO “绿色”养老地产 养生养老项目案例 社会老龄化现状 国内案例现状分析 养生养老房产项目营销模式 项目理念 老年人的“梦之城” 独立式公寓 各种配套设施完备 功能完善的医疗设施 国外养老地产——美国 美国太阳城 通过道具使参观者模拟到老年的生理状态，体验积水在住宅的各个功能空间中针对老年人设计的设计细节。 台湾长庚 北京太申祥和山庄 云南金曦卧云仙居 北京银龄国际公寓 浙江城仙居 三亚老年休闲中心 台湾长庚养生文化村 是社区，又像医院；是医院，又像社区，这就是台湾必威体育精装版推出的房地产概念——养生文化村。这个集养老、医疗、生活、娱乐等功能于一体的养生文化村是台湾“经营之神”、台塑集团董事长王永庆的创意。它以长庚医院雄厚的医疗资源为后盾，延伸出“银发族”养生服务，据介绍，该文化村占地34公顷，内有养老住宅3600多户。村内的养生休闲生活也多姿多彩，包括运动养生）、娱乐交谊、艺文技艺、民俗活动、宗教活动。村内绿地广阔，甚至还可提供种菜的菜地。村里还拥有完整的社区功能。 养生文化村的入住资格是：年满60岁、配偶年满50岁且接受长庚医院身体检查证明健康状况合格者 云南卧云仙居 云南金曦（国际）老年俱乐部有限公司斥资1.68亿元，在西山区谷律乡建设占地703亩的养老俱乐部卧云仙居，以其独特的分时度假式养老，成为全国首创的养老模式。 据介绍，卧云仙居按五星级宾馆的标准建设，是集老年公寓、别墅、宾馆、会所为一体的综合性老年俱乐部。 北京太申祥和山庄 太申祥和山庄采用中国传统古典园林建筑，辅以苏州园林式山水，是集养老、康体、娱乐、餐饮、住宿、医疗为一体的大型综合性服务机构，是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院，会员老人可享受优惠价位及为其提供的各项服务。 专为老年人设计的养老会籍有：祥和会籍、太申养老会籍、太申尊老会籍、太申至尊尊老会籍共计四种。祥和会籍和太申养老会籍会员在山庄居住，可享受会员房价；太申尊老会籍会员可享受免费专属标准房间的居住权；太申至尊尊老会籍会员可享受我院提供的免费专属一居室套房的居住权。 北京银龄国际养老公寓 银龄（Silver Age）是首批进入大陆新兴养老院产业的公司之一，它计划在北京市中心西北40多公里的小汤山建立拥有525幢房屋的养老住宅区，被命名为自在人家老年公寓（敬老院，养老机构）。作为项目的一部分，该公司还将为需要不断接受治疗的老年人建立一所疗养院，并为来访者建一所拥有20个房间的宾馆。首批300幢房屋将于2008年4月完工。由于政府的减税措施和该项目低廉的土地成本，预计，4年内股东们将得到37%的回报率。该公司总投资估计达到2300万美元。 1：服务水平较低，缺乏专业高质量服务人才，不能满足高端群体的需求 2：服务项目单一或流于形式，缺乏真正综合性、个性化服务能力 3：缺乏高品质，高标准，物业、景观、基础设施配套的完善 国内案例总结 我国已进 入人口老 龄化 据民政部发布的《2008年民政事业发展统计报告》显示 60岁以上老年人口 已达1.59亿 ， 占全国总人口12% 其中65岁以上的老年 人口近1.1亿，占总人口8.3% 到21世纪中叶，中国 老年人口将到达4亿人 现阶段养生养老基本模式 养生养老文化社区 集养老、医疗、生活、娱乐等功能于一体大型 社区 会员制高档敬老院 一般是将俱乐部与敬老院相结合。 异地养生养老模式 异地养老又可称之为移民养老、移居养老涵盖异地购房养老、候鸟式养老、季节性养老、华侨回国养老 度假基地连锁度假养老 基地连锁模式是一种将养老和度假旅游完美结合的一项全新产品 分时度假养老模式 是借鉴分时度假旅游模式的养老新模式，是一种将房地产业、酒店业、旅游业、养老业结合在一起的一种商业新概念 以房养老 “以房养老”通常也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，作为一种新型的养老模式 其它模式 如养老连锁超市等 如何吸引、带动养老地产？？？ 健康+环境 健康是一种观念，是一种态度，环境是一牟阳光，一份享受 养生俱乐部 功能类别 ： 养生活动中心 养生交流中心 养生康体中心 旅游疗养中心 服务内容： 包括运动养生