楼房工程总施工的方案.doc

株洲市新纪园房地产开发有限公司 仁达大楼工程 施 工 组 织 设 计 湖南省第五工程有限公司 二○○九年八月三十日 施工组织设计（方案）报审表 工程名称：仁达大楼工程 编号：01 致：湖南天鉴工程管理有限公司 我方已根据国家规范及有关规定完成了仁达大楼工程施工组织设计编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：仁达大楼工程施工组织设计 承包单位： 项目经理： 日 期： 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见： 项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 目 录 第一章 工程概况 1.1 主要结构形式………………………………………………1 1.2 主要建筑构造………………………………………………3 1.3水电安装……………………………………………………5 1.4工程条件……………………………………………………7 1.5 施工特点……………………………………………………7 第二章 施工部署及管理目标 2.1施工组织管理机构…………………………………………9 2.2 施工部署……………………………………………………10 2.3 施工管理目标………………………………………………12 第三章 主要工程施工方法 3.1 施工程序总体安排…………………………………………15 3.2本工程的重点和难点……………………………………16 3.3施工测量………………………………………………25 3.4人工挖孔桩和独立基础………………………………27 3.5土方施工……………………………………………29 3.6地下室施工……………………………………………30 3.7 主体钢筋混凝土施工…………………………………36 3.8结构转换层施工……………………………………53 3.9砌筑工程…………………………………………55 3.10 脚手架工程和垂直运输…………………………………56 3.11防水工程施工………………………………………………60 3.12楼地面工程………………………………………………61 3.13室内装修工程………………………………………………62 3.14外墙面装修…………………………………………………64 3.15门窗工程……………………………………………67 3.16油漆工程……………………………………………..69 3.17水电、消防、空调等安装工程…………………………69 第四章 施工进度计划及保证工期的主要措施………………83 第五章 施工平面布置…………………………………………87 第六章 质量管理及保证措施………………………………….91 第七章 安全管理及保证措施…………………………………107 第八章 文明施工管理及保证措施……………………………115 第九章 冬雨期施工措施………………………………………120 第十章 主要劳动力安排计划…………………………………125 第十一章 主要工程用材计划…………………………………127 第十二章 主要施工机具设备计划 ?????????????????????????????????129 第十三章 工程检验、材料检验、试验材料 ????????????????131 第一章 工程概况 工程名称：仁达大楼工程； 建设地点：株洲市七一路与沿江路交汇处（市人大院内）； 业主单位：株洲新纪园房地产开发有限公司； 设计单位：株洲市规划设计院； 监理单位：湖南天鉴项目管理有限公司； 施工单位：湖南省第五工程有限公司 监督单位：株洲市建设工程质量安全监督管理处 仁达大楼工程为株洲新纪园房地产开发有限公司开发的高层商住楼，位于沿江中路市人大院内。该工程设计采用框支-剪力墙结构，地上32层、地下室2层，总建筑面积为63946.91m2，建筑高度99.7米。其中地下两层为车库（层高3.90m），一至五层为宾馆（层高分别为：一层5.0m、二层为3.90m、三至五层为3.60m），六层为结构转换层（层高4.20m），七层至三十二层为住宅（层高2.90m）。 工程为一类高层综合建筑，结构安全等级二级，结构耐火等级一级，抗震设防烈度为六度以下，结构设计使用年限50年，工程的±0.000相当于绝对标高44.5m。 1