楼维修改造工程施工的方案.doc

XX楼维修改造工程 第一章 工程概况 一、工程设计概况 本工程为XX楼维修改造工程，总面积3155m2，:配电室配电柜、室内配电箱、接线箱、电缆桥架、金属线槽及灯具。 导线选择及敷设方式：①进口电缆采用YJV22铠装电缆室外埋地敷设，埋深—0.8米（加砂垫，加砖压盖），进出建筑物处加PC套管保护，出散水外至0.2米。②楼内配线：干线采用电力电缆1KV，敷设在电缆桥架内，支线采用BV-500塑铜线敷设在室内的线槽内，线槽明敷（金属线槽）。照明、插座及单相控制的空调插座均用3根线。 接地系统及安全保护： 接地系统仍利用建筑物原有接地板，采用联合接地系统，接地电阻不大于1欧姆，经测试后如接地电阻达不到要求时则沿建筑物四周敷设闭环的水平接地体（03D501-3）补位。 安全措施 A、正常状态下，不带电的设备外露的金属外壳需与PE线可靠连接。 B、本工程采用总电位联结，要将建筑物的主筋、采暖、给水、排水、消防、强弱电等进出建筑物的各种金属管道，进线配电箱PE线母排等进行联结，由MEB箱引至电话电视进户箱，用BV-1×25PC32。其余联结线用40×4镀锌扁钢。在有插座箱的房间及电脑多的房间设置局部等地位箱LEB，局部等电位用25×4的扁钢。 C、过电压保护：在进户的电箱内装第一级电涌保护器（SPD）。 D、移动设备插座线路及插座箱内线路应设漏电保护开关。 （6）电气节能 A、用高效节能灯具，节能电感镇流器，功率因数在0.9以上。 B、工作照度0.7。 （7）应急事项 A、控制室及公共场所设应急照明灯。 B、走道及楼梯通道设疏散指示灯及安全出口灯。 （三）给水排水工程 对现有卫生间地面以上给水、排水管道进行改造。 二、编制依据 1、工程维修招标文件 2、施工图：建施1~建施2；电施1~电施10；水施1。 3、相关的法规、规定、规范、标准 4、甲方、招标代理公司、设计单位现场交底记录及答疑文件。 三、对招标文件目标要求的响应 对甲方招标文件的要求做以下承诺 1、工期目标：150天，计划开工竣工时间：2010年11月15日-2011年4月13日。 2、质量目标：满足《工程施工质量验收规范》的合格标准，并满足招标文件和设计的要求。 3、项目部管理班子：符合甲方招标文件要求。 4、完善项目部管理体系和各项规章制度，确保施工进度、质量和安全文明施工。 5、在甲方提供的场地内科学划分，合理使用，不影响学校教学和学习环境。 6、本公司中标后，将尽总承包单位的责任，自行完成招标范围内的工程，并为专业分包单位创造配合条件。 四、本工程组织、技术、材料、工艺特点、难点和重点。 本工程属更新维修改造工程。 涉及专业多、工种交叉施工多，工期紧张，质量标准要求高。 本工程维修改造工程内容繁杂，又值冬季对工期的压力很大，科学组织施工，合理划分作业区（面），最大限度组织专业工种交叉作业、流水作业是实现本工程工期进度的重点之一。 全面加快土建装修改造的进度和施工质量，尽快地为电气工程改造分段展开提供工作面，尤其是干线电缆桥架安装和金属线槽的就位创造条件更是一个十分重要的问题，也是本工程难点之一。 在第一时间内完成相关材料、设备订货（电气配电箱柜等），是保证工序衔接的前提条件，组织订货务必往前赶。 冬季施工，室内保温不可少，使用室内现有采暖系统供热，保持室内正常施工温度在+10℃以上也是一个关键控制点。项目部组织施工时组建保温供热管理组，由采暖工长负全责，保持整个施工期内室内+10℃作业温度，以此项措施保证装修作业施工质量。 第二章 准备工作 一、现场准备 包括场地、道路、料库、料场及水源、电源的准备，按甲方提供（条件），乙方根据施工需要进行准备。 施工用临时水、电是现场准备的重点内容。甲方给出接入接口，并议定好计量方式，供乙方施工使用。 本工程施工临时用电量估算：80kW~100kW。 进场后以电缆引接入工地2级配电箱，工作面用电由2级箱供给，2级配电箱由专业电工管理。 本工程临时用水量估算5L/S~10L/S。 进场后由甲方指定水源接口接入施工现场，供水干管直径50mm即可。在干管上设4~6处接口，供工作面接胶皮水管用。 二、技术准备 1）会审现图纸，并书面提出会审记录，在甲方组织设计院交底前报甲方商设计明确。 2）熟悉施工规范、标准，编写施组、方案、技术交底。 3) 建立项目技术管理，资料管理制度。 4) 落实项目部人员技术（施工）质量责任制。 5）制定分包管理制度，质量交接检查制度（工种、专业、分包）。 三、材料设备机械准备 1）根据施工计划及预算工料分析，提前了解和落实供货源。 2）根据现场堆料条件采用“多次进料，少储存”的进料组织方式，夜里进料，白天使用。 3）水、电设备、门窗等订货加工周期较长的物资要以第一时间完成加工定