江苏中盛皮革商城商业的项目招商手册.doc

“中盛皮革商城” （特约营销中心） 加 盟 招 商 手 册 人生版图，就此展开最壮丽的篇章！ 加 盟 招 商 手 册 公司简介： 丹阳中盛国际皮革商城地处丹阳市规划中的南大门，紧靠312国道和丹金省道的交汇处。商城占地约1100亩土地，总建筑面积60余万平方米，由十大建筑、十大功能、十大配套组成，是中国目前唯一的设有专业会展中心和皮革科技馆及配备国外皮革商人生活休闲设施的商城。公司将与丹阳市政府联合开发商城周边数平方公里的皮革工业园区，引进国内外的皮革制品生产企业进驻皮革工业园区，形成华东乃至全国的皮都。中盛国际皮革商城热忱欢迎国内外有识之士加盟中盛，为强盛中国的皮革工业共筑我们的辉煌。 丹阳市中盛皮革商城有限公司是专为开发丹阳中盛国际皮革商城成立的有限公司。公司开发建设“国际皮革商城”的宗旨是：“国内著名，国际知名”，目的是为了中国皮革工业一个规模化、规范化、人性化、智能化的综合配套齐强的贸易场所；为中国皮革企业提供一个与世界皮革行业交流的平台；为中国皮革商家构筑一个自强发展的舞台。 呈现在我们眼前的是一个互补性较强的利益共同体，组成这个共同体的一个是， 一个是通过我们的得到更大的利益回报，我们的价值在加盟商的服务中得更大的体现，我们因市场的需要，因加盟的期望而发展，我们愿意与加盟商风雨同舟、同甘共苦，拥有稳定的市场是我们的共同生命。对全国区域的各种环境分析、定期通告加盟商、协助加盟稳定发展、共同完善体系，达到双赢。加盟优势系统化培训服务 在整个营销企划过程中，我们有专业的营销队伍协助您分析市场，制定最有效的营销方案。 专业化经营模式 著名设计师经典设计 保障加盟商合理利润 全程经营指导 在营销中遇到的问题，都会有专业的营销人员帮您出谋划策。 项目优势： 全国最大、最专业的皮革商城 占地1100余亩，在规模上首屈一指。2000多间专业皮革商铺，从皮鞋、皮装、主副材料、箱包到机械设备，无所不包。 配套设施齐全 金三角宾馆、金融大厦、九鼎楼、皮革科技馆、国际会所、会展中心、精品商厦、大卖场、大浴场，您所能想到的，应有尽有。 功能多元化 规模化、规范化、人性化、智能化 面向国际、优势品牌 我们的定位是“国内著名，国际知名”。在高起点的定位下，我们集合国内知名品牌，在国际上打造一片属于我们自己的天空。 辐射范围广 优越的地理位置、便捷的交通运输、先进的信息平台构筑起辐射全国的营销网络。 良好的投资环境 规模、配套设施、多功能、政府扶持都是您升值的前提保证。 加盟条件： 1、具备独立的公司实体，有固定的经营场所。 2、具备房地产或相关经验，有良好的社会关系并熟悉当地房地产行情。 3、具有良好的团队合作精神。 4、有专业的形象，优质的服务。 5、愿参与跨地区性的投资，并有充足的营运资金。 6、有健全的房地产管理机制。 7、遵守关于加盟的各项规定。 8、持有中介商营业执照和相关的资质证书加盟支持广告支持公司聘请了专业的广告代理商进行全面的品牌形象。公司根据其年度销售指标额的1%进行广告费用返还并免费提供（部分收取成本）POP吊旗、广告汽球、宣传单、挂历、VIP卡、喷哙、服务手册、产品画册、手提袋等。2、形象支持提供设计方案，公司统一为加盟商制作，以的形象统一和品牌形象统一。公司对进行统一着装设计并佩戴相应的标识卡，统一服务形象。公司配备完善的手册，对技巧、专业知识进行系统培训，配合品牌形象。3、销售支持价格支持：公司统一。的必须按公司统一建议的价格销售。4、促销策划支持 公司策划节假日的促销活动，并为宣传配备一些广告礼品，借以配合商的活动，提高影响力。7、严格遵守特约营销中心加盟协议书中的各项规定 8、及时为客户提供优质服务 奖金提成：（按区域划分） 代理销售价格=A 实际销售价格=B 佣金提成比例=C 年度分红=D 1、省级营销代理：A*C+（B-A）*C+D 2、市级营销代理：A*C+（B-A）*C+D 3、区域营销代理：A*C+（B-A）*C+D （代理销售价格、佣金提成比例、年度分红按代理级别不同而制定不同的方案） 效益分析：（以省级特约营销中心为例） 一、 投资预算 加盟金18万元 二、启动基金 初期三个月启动期的人员工资：  1、销售人员5人*1000元/月*3 个月= 1.5万元 2、打字录入员1人*800元/月*3个月=0.3万元 3、办公室人员1人*1000元/月*3个月=0.3万元 4、办公设备（电脑、传真机、办公家具、房租…）1.5万元 5、当地第一年广告投入（印制宣传册、广告单、海报等）20万元 6、总共投入 23.6万元 三、收入分析 1、销售业务考虑到特约营销中心刚刚起步，采用较为保守的估计，假定平均每月达到20-25套的销售业绩，按平均17万元/套（市场均价）计算，每