某县日用消费品配送中心建设项目可行性分析报告.docx

第一章 总 论第一节 项目背景一、项目名称及性质1、项目名称：按县日用消费品配送中心建设项目2、项目性质：新建二、项目承办单位按县供销合作社联合社农资日杂公司成立于1975年3月，属按县供销合作社联合社下属集体企业，公司注册资金300万元。主要从事农业生产资料，日用消费品物流购销工作，主营农资化肥等500多个品种，日常生活用品近2000余个品种，现建有农资连锁店42个，材级综合服务站56个，直营和加盟店90个，现有仓库2100平方米，年配送日用消费品达2.5万吨。公司管理制度完善，经营体制健全，公司内设有行政部，财会部，日用品批发部，农资批发部，信息部，技术服务部和农业产业开发部等7个部门。公司现有员工26人，大专以上学历18人，设经理1名，副经理2名。按农资日杂公司经过三十多年的经营，公司经营状况良好，企业不断发展壮大，2010年公司商品销售额达3349.62万元，实现利润107.3万元。三、可行性研究报告编制依据1、《国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见》（国办发〔2008〕134号）；2、财政部、商务部《商务部关于做好支持搞活流通扩大消费专项资金管理的通知》（财建2009〔16〕号）；3、财政部《农村物流服务体系发展专项资金管理办法》的通知（财建[2009]228号）；4、财政部办公厅 商务部办公厅《关于2015年开展万村千乡市场工程有关问题的通知》（财办建[2015]28号）；5、财政部 商务部《关于下达万村千乡市场工程中央补助资金的通知》（财建[2015]96号；6、贵州省商务厅《贵州省2015年“万村千乡”市场工程组织实施方案》的通知（黔商发[2015]148号）；7、《贵州省万村千乡市场工程“十二五”发展规划》;8、《按县国民经济和社会发展第十二个五年发展规划纲要》；9、项目业主提供的其他相关资料。四、项目提出的理由按县是我国东线旅游的重要组成部分，是桂林、张家界黄金旅游线西进贵州第一站，是联合国教科文组织推荐的中国旅游最好的两条黄金线路和联合国乡土文化组织确定的全球“回归自然、返璞归真”的圣地，被称为“人类疲惫心灵的栖息家园”。近年来，按县经济发展迅速，综合生产能力明显增强，2010年社会消费品零售总额5.15亿元，比上年增长19.2%。农副产品生产与加工能力大幅提升，农民生活水平明显改善，与之相应，农村流通体系加快建设，多形式、多渠道的农产品购销体系，日用消费品购销体系，农业生产资料购销体系初步建立，农村市场规模不断扩大，交易方式和流通业态进一步提升，农村市场主体呈多元化格局。按县基本形成了以县城为中心，乡（镇）为骨干，村级为基础的三级流通网络，多种超市，物流中心，农家店相继出现，流通较为活跃。但是与扎实推进的社会主义新农村建设的实际需要相比，农村流通体系基础还相对薄弱，流通组织发育还相对滞后，流通设施投资还需有待加强，流通效率仍需进一步提高。为发挥按县供销农资日杂有限公司在农村商品流通中的经营、服务网络优势，参与社会主义新农村建设，促进农村现代流通服务网络的发展，该公司利用现有的门店进行改造，在每个村建农家店，从根本上减轻农民负担，方便农民购买能力，达到改变按县农村消费不方便，不安全等。按县日用消费品配送中心位于按县城，交通条件较好，能够辐射全县20个乡镇377个行政村，9.72万户，34.01万人。该中心有配送车辆8辆，堆高车1辆，无线手持终端6台。配送中心的基础条件较差，各项软硬件设施严重不足，严重影响配送中心的储存及配送能力，按县供销合作社联合社农资日杂公司确定了重新打造农村现代流通网络的工作思路，抓住了“万村千乡市场工程”建设的有利契机，重新构筑了农村商品流通网络。第二节 项目概况一、项目建设地点：拟建项目位于按县（老城区）丙妹镇俞家湾路51号。二、项目建设目标通过项目实施，促进农村经济繁荣和社会发展，提升消费档次，降低消费成本，改善消费环境，实现连锁网络“一网多用”的综合服务功能。方便、快捷的为农民群众提供质优、价廉的生产、生活用品，解决日用消费品买难卖难的问题。增添了企业抗御价格风险和自然灾害的能力，杜绝了假冒伪劣产品坑农害群众的现象，商品配送率对乡（镇）、村级可达98%以上。三、项目建设主要条件1、项目建设场址符合城市规划要求，建设用地及环保措施满足土地、环保规定。按县日用消费品配送中心建设场址处于按县城总体规划规划城区范围内，项目建设用地范围内的土地已得到县有关部门认可，项目环境保护措施和污染物排放标准满足区域环境要求和国家相关规定。2、项目建设的市政配套条件有保证，建筑材料来源落实、充足。项目建设所需市政给水、供电可就近由市政线、管网接入，供水、供电均已得到承诺。项目建设所用水泥、钢材在按县及周边邻县采购，砂、石等地方材料供应充足，完全能满足项目需要。四、主要技术经济指标主要技术经