参观翔城国际.doc

翔 城 国 际 工 程 参 观 报 告 2012年10月20日 目 录 一、工程概况 1 二、参观工程特点 2 1、项目监理部情况 2 2、重视事前控制，样板引路 2 3、严格执行程序 2 4、按照“三个专项整治”内容严格控制施工 2 5、监理对工程进度的控制情况 3 6、现场管理 3 （1）模板工程 3 （2）砼工程砼养护、实测实量 4 （3）砌体及小构件工程 4 （4）安全文明施工 5 三、总结 5 四、工程照片 8 参观翔城国际工程 一、工程概况 工程名称：翔城国际（洋唐居住区保障性安居工程B02、B04地块） 工程地点：工程位于翔安区鼓锣村，X434县道东侧 建设单位：建发房地产集团有限公司 设计单位：天厦建筑设计（厦门）有限公司 勘察单位：厦门地质工程勘察院 监理单位：郑州中兴工程监理有限公司 地下室及上部主体工程施工单位：福建省九龙建设集团有限公司 开工时间：主体于2012年3月6日开工 工程质量控制标准：B02地块为合格，B04地块为市优良 安全控制标准：B02地块、B04地块均按市优良标准控制 本工程总投资5.06亿元，总用地面积78599.835㎡，总建筑面积208802.26㎡，地下一层，地上11-18层，框架结构，共22幢。11层标高36.45m，18层标高57.1m，为厦门市限价商品房，共计1774套住宅。 二、参观工程特点 1、项目监理部情况 现场的监理组织健全，职责分工清楚，编写了监理规划、细则、方案、计划，建立了各项管理制度，督促、落实工作到位，使工程质量、安全和施工进度达到预期目标。 2、重视事前控制，样板引路 每一工序均要先确定一个样板块（段），由施工单位的普通施工班组施工。由监理公司按样板工程的标准进行监督、检查和验收。这个样板，不仅成品是施工的样板，而且施工工序、操作程序都是样板。 3、严格执行程序 严格执行上道工序合格才能进行下道工序的施工的原则，对于不符合要求的问题及时发出监理通知，责令施工单位整改，并验证整改结果，保证了施工过程中的质量控制。 4、按照“三个专项整治”内容严格控制施工 按照“三个专项整治”内容严格控制外脚手架搭设和建筑起重机械施工，并加强动态管理，严格督促施工单位做好各种方案的落实，消除不安全因素，确保施工安全。 5、监理对工程进度的控制情况 要求总承包单位编制完善的、科学的总体施工进度计划。同时在工程分部工程上，分解成总体工程、单项工程、关键单位共三个层次的控制计划，以单位工程的进度计划确保单项工程进度计划；在时间上，分解成年进度计划、季进度计划和月进度计划，周进度计划，建立对每日施工情况进行核实并形成日报，及时跟踪每一天的施工进度，包括每天的施工区域、每栋楼、每一层、每个区域每个工序的落实情况和投入的人力物力情况，以日报保周计划，以周计划保月计划，以月计划保季计划，以季计划保年计划，以年计划保总体计划。在各类计划编制过程中确定关键线路，设置明确的里程碑控制节点；在保证质量的基础上确保工程进度。 6、现场管理 监理公司树立和维护质量信誉，强化主体责任意识。强化预拌商品混凝土、钢筋、钢筋接头等涉及主体结构安全的建筑材料机构配件的抽查抽测，通过加强监督监测管理力度严把材料关；深化落实“三项整治”要求，强化工程实体质量检测，严格贯彻执行省市有关标准、规范、文件并确保有效实施，全面提升工程质量水平。 （1）模板工程 在材料控制方面，采用黑模板，脱模剂涂刷，及时更换破旧模板，模板施工完成后，监理对柱、墙、梁、板进行复核，确保垂直度和几何尺寸，板底标高调整在（+8、-5）范围之内，保证整个施工面整洁美观。 （2）砼工程砼养护、实测实量 砼在浇筑之前必须由施工单位、监理单位一起到砼公司做开盘鉴定，开盘完成后开始发车到达工地后每一车砼都进行塌落度检查，符合配合比中塌落度要求，合格后方可浇捣；砼试块必须在浇筑点取样制作。 根据厦质安监【2011】20号《关于进一步加强建设工程结构实体质量检测部位标识工作的通知》的精神，监理部以文件中的要求，制定结构实体平行检验方案，在实体检测及平行检验中，做好记录、做好部位标识，坚持谁检测谁标识，明确检测责任。（在已检测构件上标识回弹部位，楼板厚度、截面尺寸、垂直度、平整度、砼强度）。 砼养护工作至关重要。柱、墙模板拆除后，马上进行浇水养护，一天后将柱、墙构件在梁底以下用塑料薄膜包起来养护，楼板表面采取麻袋覆盖保湿养护，以防砼碳化加快；保证了混凝土强度。 （3）砌体及小构件工程 砖砌体工程，无论是整面墙，还是卫生间墙体（10?M墙体）墙体统一勾缝，灰缝横平竖直，观感好；门窗洞口垂直、方正，洞口（施工洞、门窗等洞口）过梁设置规范，过梁两端伸入墙内250㎝；门、窗洞口木砖设置规范；卫生间小型与小型现浇砼过梁施工质量好，无空洞现象。 （4）安