典晶创艺2011年沈阳岄郡提案报告.ppt

附：关于会所和产品“有机”方面的建议 有机是一个可延展的丰富概念，微观到衣食住行，宏观到产品理念，在有机概念下更具有价值使命。 产品建筑—— 1、赖特是提出有机建筑的鼻祖，他将建筑和自然有机融合，做到道法自然。在售楼中心处，可以展示赖特有机别墅的微观模型，并传达有机理念 2、发展到现在的有机理念，更为广泛，包括立面材质，空间设计上，都贯穿了有机的理念，建议一期前期遗留产品消化后，二期之后的产品设计上明确加入有机理念，让建筑如同从地面成长一样，成为升级产品的核心卖点。 会所—— 1、纯天然食品的提供，从无化肥农药，有机肥料培育的原材料，到制作过程均为有机，保持原味。 2、会所内诸多陈设采用有机材料，使空间内的空气和环境达到无污染状态。 3、与正在研发有机产品的国际一线品牌合作，做到品牌价值的跨界连接。 4、具备各类有机相关活动，在自然中感受山湖美景的同时，还能表现有机深入岄湖郡生活的精神。 目录 1、竞品分析 2、客群写真 3、本案解析 4、营销主题策略 5、年度推广阶段总揽 6、分阶段策略及主题 7、推广渠道 8、策略回顾 策略回顾 基础策略：品牌全国布局，制高环渤海，定位高端别墅竞争圈。 诉求核心：在成熟别墅市场，以会所产品为突破点，区隔竞品，目标客群“隐贵”。 核心传播策略：原生态景观资源+高端会所产品为代表+有机理念。 案名： 岄湖郡 会所名：岄湖俱乐部 定位语：东北首席泛会所有机别墅群 Slogan：观山湖 隐世界 营销线索：品牌线（观）+会所产品线（隐） 渠道重心：邀约式营销，小众活动，大范围人脉网制造影响力。 感谢聆听 2011.4 有些时候，有些人的行踪是要绝对必威体育官网网址的。 Some times, some persons whereabouts is must keep secret absolutely. 岄湖俱乐部Lakeside club 拍摄地点：岄湖郡别墅群落 Photographs the place: Lakeside villa 拍摄时间：2011年8月 PM 9:00 photography time: In August, 2011 PM 9:00 拍摄环境：天鹅湖边100米 原生桦树林0米 photography environment: Swan bund 100 meters. Primary birch woods 0 meters 岄湖俱乐部会籍申请专线 Membership application line文案系列一 主诉求：实拍系列，将产品的高度与原生态环境相结合，给客户带来全面真实感。 第一篇：6000平米会所全景 就在刚刚，一宗上亿美元的生意尘埃落定。 In just, on hundred million US dollar business dust fell decides. 天鹅湖露天会客厅Swan Lake open-air reception room 拍摄地点：岄湖郡别墅群落 Photographs the place: Lakeside villa 拍摄时间：2011年8月 PM 3:00 photography time: In August, 2011 PM 3:00 拍摄环境：岄湖俱乐部0米 有氧负离子高倍 photography environment: Lakeside club 0 meters. Oxygen anoin high power 岄湖俱乐部会籍申请专线 Membership application line文案系列一 主诉求：实拍系列，将产品的高度与原生态环境相结合，给客户带来全面真实感。 第二篇：湖边亲水露台沙发会客场景，无人。 有机美食，在这里有机会深度品尝。 The organic good food, has the opportunity depth in here to taste. 原生态白桦林餐厅Original ecology white birch forest dining room 拍摄地点：岄湖郡别墅群落 Photographs the place: Lakeside villa 拍摄时间：2011年8月 PM 5:00 photography time: In August, 2011 PM 5:00 拍摄环境：岄湖俱乐部50米 天鹅湖边100米 photography environment: Lakeside club 50 meters. Swan bund 100 meters. 岄湖俱乐部会籍申请专线