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创建无渗漏住监控措施
创建无渗漏住宅监控措施
为了保证颛桥镇154号地块A地块(君莲居住区) 一标段住宅工程的整体质量,创建无渗漏住宅工程,确保工程不出现渗漏现象,针对实际情况,对容易产生渗漏的部位制订如下监控措施。
一、组织措施
1.1 业主、施工承包单位成立创建无渗漏住宅工程工作小组,并设立创建无渗漏专职检查人员。
1.2 施工单位自我编制防渗、漏质量保证措施及施工方案并加以认真实施。
1.3每月组织业主、施工承包单位及相关的监理单位对创建无渗漏的住宅工程进行检查、评比,总结经验,取长补短,共同提高。
1.4对一些容易产生渗漏的部位细部处理,请设计单位提供节点详图,确保施工承包单位和监理人员施工和验收依据(如斜天沟的细部节点、出屋面的排气节点、天沟内侧泛口砼高度节点、落水管道堵塞后应急排水孔节点等应有设计节点详图)。
2.1 材料质量控制措施
2.1.1对进入现场的钢筋、水泥、砂、石、烧结砖一定要有合格证、检查报告、准用证、交易证,测试合格后方可使用。进场钢筋、水泥必须复试,合格后方可使用。
2.1.2屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件,并经指定的质量检测部门认证,确保其质量符合技术要求。
2.1.3提供铝合金门窗的生产厂家,必须取得建设部颁发的《准用证》,门窗采用的异形材料、密封条等原材料应符合现行的国家标准《门窗框用硬聚氯乙烯型材》(GB8814)和《塑料门窗用密封条》(GB12002)的有关规定。
2.1.4提供建筑给水、排水用塑料管产品,必须取得上海市建材业管理办公室颁发的《准用证》,产品应有出厂合格证明。
给水管道和胶水应经卫生部坚定的合格证。
2.2工程施工过程质量控制
2.2.1
重点监控措施:
(1)、砖墙用皮数杆标注标高进行控制,砖应提前1至2天浇水湿润,严禁砌筑前临时浇水,砌筑时,烧结普通砖、多孔砖的含水率宜为10%至15%。
2)、为消除外墙面渗水的隐患,不得将有裂缝的砖砌于砖墙外表面。
3)、砖体砂浆的水平灰缝、竖缝必须密实饱满,其饱满度应大于80%。
4)、外墙窗口,要做到窗台处浇砼厚度不小于60mm,外墙窗盘,用砼浇捣,在窗盘下口预埋塑料滴水条,两端伸入墙体60mm,并且向上返高100mm,以防止窗角产生裂缝而发生渗漏。
5)、砌体上不得留置挑头木洞,改用穿墙螺栓,螺栓孔宜稍带坡度,内高外底。空调或排风预留洞应保持一定向外的坡度。
1:2砂浆分二次嵌入,深度不小于80mm,收缩后粉出墙面5mm。
:应在二砖之间凿开40宽,50~60深槽,清除杂物后浇水湿润,用1:2水泥砂浆分二次填平(第一次砂浆达到一定强度后)。
6)框架、短肢剪力墙结构的后砌填充墙(外墙)与砼结合处,应在该处内外墙两侧,敷设宽度不小于20mm钢丝网片,分别固定于砼和砌砖体粉刷层内,保证网片粘结牢固。
7)卫生间、厨房、阳台等易积水的房间,及外挑的雨蓬、空调板、遮阳板、窗套、外楼梯根部和凹凸装饰线脚处,应用C20素砼上翻,高度以图纸为准但最底不小于190mm,以防渗水。
8)铝合金门窗洞口的脚头固定,在砌墙时用预制C20细石砼块代替砖块,以便门窗脚头的固定。
2.2.2
重点监控措施:
(1)、变形缝处应保持缝净宽,并应采取遮盖措施,防止缝内夹砖块、碎渣、木板等杂物。完成的变形缝内务必清爽无杂物,在变形缝的任何部位不应相连。
2)、变形缝应办理隐蔽验收手续。
3)、变形缝应严格按图施工,铁皮盖搭接应严密,要符合流水方向,钉设要牢固,但应有变形余地,严防变形缝渗漏。
2.2.3 :
(1)、控制商品砼配比中粉煤灰含量,渗入量严格按上海市标准《粉煤灰在砼和砂浆中应用技术规程》GBJ08—27—92的规定操作,以避免砼干缩裂缝。
2)、剪力墙墙板筋伸入顶板(屋面板),端处加长500毫米(自墙边起算)锚固筋,直径详见设计也可另加Φ14@150处理.以防板面应力裂纹。
3)、为控制楼板大角处斜向收缩或网状裂缝。除避免梁板不协调的过量配筋,为防止温度温度应力产生裂缝,应在主要外角楼板转角部位上下各设置10根Φ8的扇形钢筋,每根长1500mm,扇筋翼端相邻差位300mm。
1.0mm,数量不少于7根。
4)、柱(含短肢剪力墙)、梁、板砼浇捣时,力求做到一次浇筑完成,不留施工缝。位于楼板表面、梯级踏步,平台表面砼浇完后及时用刮尺刮平,待收水时用木抹子抹压平整,12h只内加覆盖浇水养护,养护一般不得少于7d,对掺用缓凝型外加剂或抗渗要求的砼,不得少于14d,以防止砼面出现收缩裂缝。
5)、严格控制拆模时间,确保砼的龄期强度,避免构件出现暗伤裂缝。施工中严格贯彻工程建设标准强制性条文,在已浇筑的砼强度未达到1.2N/mm2以前,不得在其表面踩踏或安装模板及支架,防止楼板过早受力出现裂缝。
2.2.4
(1)外围填充墙体的砌筑要求
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