北京沙河高教园区住宅配套三期A区工程施工总结.docVIP

工程施工总结 简介： 由我集团公司总承包的北京沙河高教园区住宅及配套三期A区工程，在以丁存贵为项目经理的项目部的精心管理下，第一期工程5#、11～15#号楼，克服了场地条件不利、施工周期紧张、施工组织难度大等困难，按期保质保量的完成了全部施工任务，得到了建设单位、监理单位的一致肯定。在这来之不易的成绩的背后，既有中关村建设集团公司各方面的支持和工程总承包部的重视，也灌注了沙河高教新城项目部全体人员的精心策划和心血。它的另一层意义还在于体现了全面推行ISO9001质量标准，用科学方法强化工程总承包项目管理给我们所带来的益处。 关键字：项目管理 现场施工 一、 工程概况1.1基本概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 北京沙河高教园区住宅及配套三期A区工程 2 工程地址 北京市昌平区沙河高教园区 3 建设单位 北京罗顿沙河建设发展有限公司 4 设计单位 北京中天元工程设计有限责任公司 5 监理单位 北京中城工程监理有限责任公司 6 质量监督单位 北京市昌平区质量监督站 7 施工总承包单位 北京中关村建设开发股份有限公司 劳务分包单位 江苏南通六建惠蒲劳务有限公司 8 合同范围 土建工程、室内外装饰工程、给排水工程、采暖工程、电气工程等。 9 合同价款方式 固定单价合同 10 投资性质 自筹 11 合同工期 5#、11#～15#暂定为269天 12 合同质量目标 群体结构长城杯 13 安全文施目标 北京市安全文明工地 1.2施工现场平面布置 2. 3建筑概况 建筑面积 (m2) 分楼面积 总面积 5# 3617.40 13# 5401.68 28862.2 11# 5389.68 14# 5446.36 12# 5389.68 15# 3617.40 地上层数 5# 6 标准层高度 5# 2.800 11# 6 11# 2.800 12# 6 12# 2.800 13# 6 13# 2.800 14# 6 14# 2.800 15# 6 15# 2.800 ±0.000 绝对标高 （m） 5# 45.320 基底下标高 （m） 5# 均无地下室、无基础底板。 11# 45.320 11# 12# 45.240 12# 13# 45.040 13# 14# 44.840 14# 15# 45.040 15# 室内外高差 0.300/0.150 檐高（m） 5#、11#～15# 17.100 总高（m） 5#、11#～15# 18.000 外墙装修 外墙面砖、局部外墙涂料 门窗 户门为三防门 建筑耐 火等级 二级 塑钢门窗 屋面 非上人屋面 外墙保温 外墙外保温 楼地面 商业 铺地砖地面 顶棚 刮腻子 住宅 铺地砖地面 顶棚 刮腻子 外保温 外墙保温 7.5cm厚挤塑聚苯板 楼梯间 聚苯保温颗粒 屋面保温 7cm厚挤塑聚苯板 防水工程 屋面防水材料 1.5＋1.5聚乙稀炳纶防水卷材 屋面防水等级 二级防水 卫生间 防水 单组份聚氨脂涂膜防水材料 2.4 结构设计概况 土质情况 沙质粉土、粉质粘土 地下水性质 承压性地下水 地基类别 承台桩地基 地下防水做法 基础类型 条形基础 沉降缝 11#～14#楼 地下砼类别 普通 后浇带宽度 800mm 地下混凝土强度等级 承台梁 C30 地下墙 C30 地上结构型式 剪力墙 屋盖结构型式 全现浇屋面板 结构转换层 无 抗震等级 主体结构 三级抗震 钢筋类别 HPB235、HRB335 HRB400 钢筋接头类别 机械连接、搭接 地上混凝土强度等级 11#、12#、13#、14#首层至六层墙体 C25 5#、15#楼首层墙体 C30 5#、15#楼二层至六层墙体 C25 楼板、楼梯板、屋面 C25 外墙厚度 160mm 180mm 二次结构 做法 砌块 陶粒混凝土空心砌块 隔墙板 陶粒混凝土隔墙板 厚度 160、180mm 1 砂浆 M5.0 2.5 专业设计概况 给排水系统 给水系统：分为生活给水系统和中水给水系统。生活给水系统为分区供水，1～4层为低区，由市政管网直接供水，5、6层为高区，工作压力为0.9Mpa，住宅每户在公共管井内设DN20磁卡生活水表一块。中水给水系统分区同给水，高低、区均由小区中水处理站供水，高区工作压力为0.9Mpa，高区入户前由外线统一作减压，阀后压力为0.35Mpa，低区楼前工作压力为0.35Mpa，住宅每户在公共管井内设DN15磁卡中水水表一块。干管、立管及管井内支管管材采用衬塑镀锌钢管，户内为PP-R管（敷设于垫层内）。 排水系统：排水系统为污、废合流排水系统。生活污水经室外化粪池初步处理后排入市政污水管网。污、废水均为重力流排水。干管及立管管材采用机制排水铸铁管（柔性接口，A型），户内排水支管采用U-PVC管（粘接）。 采暖系统 采暖