危改区建筑节能工程监理施细则.doc

建筑节能工程监理实施细则 （土建部分） 一. 工程概况 本工程位于北京市西城区复兴门内危改区4-2#地块，北侧是复兴门内大街，南侧是文昌胡同，东侧是佟麟阁路，西侧与凯晨世贸中心隔街相望。本工程总建筑面积为14.957万m2，地上面积为7.812万m2，地下面积为6.154万m2。本工程地上12层，地下4层（地下一层含有夹层），为大型公共建筑。建筑的中部设从首层到顶的中庭，将地上建筑分为东、西两部分。 1.1工程项目概况一览表： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 复兴门内危改区4-2#地项目 2 工程地点 北京市西城区复兴门内危改区4-2#地块 3 建设单位 金融街长安（北京）置业有限公司 4 设计单位 北京市建筑设计研究院 5 监理单位 北京银建建设工程管理有限公司 6 质量监督单位 北京市质量监督总站 7 施工总承包单位 中建二局第三建筑工程有限公司 8 合同工期 886日历天 9 开工日期 合同日期：2009.6.30（开工许可证日期：2000.7.8） 10 合同质量目标 合格。质量奖项：确保北京市结构长城杯金奖；确保北京市建筑长城杯金奖；确保建筑工程鲁班奖；达到LEEDNC2.2金级认证标准 1.2 建筑节能工程一览表：（土建部分） 序号 章节号 分 项 工 程 名 称 说明 1 4 墙体节能工程 2 5 幕墙节能工程 3 7 屋面节能工程 4 8 地面节能工程 1.3 建筑节能分项工程划分（土建部分） 序号 分项工程 主 要 验 收 内 容 1 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等 2 幕墙节能工程 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等 3 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 4 地面节能工程 基层；保温层；保护层；面层等 1.4本工程节能设计的概况 在建筑专业的施工说明中，第十节为“节能设计”，设计方面对节能部分的叙述是比较全面的。经核对，能够达到国家和北京市地方标准的要求。 二. 建筑节能工程实施编制依据：1.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 2.《公共建筑节能设计标准》GB 50189 -2005 3.《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005 4.《建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 5.《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2002 6.《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 50209-2002 6.《建筑幕墙》GB/T 21086-2007 7.《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003 9.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002 10.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 11.《建设工程监理规范GB50319-2000 12. 施工图纸及相关文件 三. 监理工作内容 3.1.相关规范、标准和资料的学习，图纸领会 3.1.1《建筑节能工程施工质量验收规范》 首先需要认真学习的是《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007。依据建设部第554号“关于发布国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》的公告”，为了贯彻落实科学发展观，做好建筑“四节”工作，加强建筑节能工程的施工质量管理，提高建筑工程节能技术水平，由中国建筑科学研究院会同有关单位共同编制了该规范。 规范共分15章及3个附录。内容包括：墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空气调节、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、监测与控制、建筑节能工程现场实体检验、建筑节能分部工程质量验收。规范中用黑体字标志的条文，为强制性条文，必须严格执行。 制定节能验收规范的目的，是为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，使其达到设计要求。而制定的依据则是现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准等。 根据国家规定，建设工程必须节能，节能达不到要求的建筑工程不得验收交付使用。单位工程验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。建筑节能验收是单位工程验收的先决条件之一，具有“一票否决权”。 房屋建筑工程划分为民用建筑与工业建筑。民用建筑又分为居住建筑和公共建筑。公共建筑的范围非常广泛，尤以办公建筑等，在标准、功能等方面的采暖空调能耗特别高，节能潜力最大。公共建筑能耗包括建筑围护结构以及采暖、通风、空调和照明用能源等消耗。本工程就是一座大型公共建筑，是一座全面设置空气调节系统的建筑，为甲类建筑。所以节能工程的施工与质量尤为重要。 需要指出的