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金地动力港商务园生活配套区 一期二标段施工总承包工程 技 术 标 书 工程名称：金地动力港商务园生活配套区一期二标段施工总承包工程 建设单位： 编制时间： 2011-5-1 工程技术要求及质量标准 投标文件技术要求（均需加盖公章） 1、安全生产、施工许可证、资质文件（本工程要求具备房屋建筑总承包二级及以上资质）、项目所在地备案情况说明等； 2、公司研发能力、生产技术、生产能力、生产设备等情况说明； 3、拟派项目经理（要求一级资质）； 4、安装、施工组织方案（包括时间安排、人员组织及管理、施工程序及方法、主管部门联络方法、验收保证措施等）； 5、投标施工组织方案至少应包含以下重点分项工程的专项方案：A基础开挖专项方案；B砌体墙体防裂缝方案；C 软基条件下室外管线抗沉降破坏方案；D分包单位管理方案。 6、近两年主要工程业绩及验收证明； 7、其他符合招标文件的有关质量及技术要求的证明性文件： 8、乙方须对上述证件内容的真实性负全部责任，乙方必须按招标文件的要求编制投标文件。 项目概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包范围 承包范围：具体项目为：主体工程，主体电气工程，主体给排水工程，各专业管道预埋、预留孔洞、铁件预埋 指定专业分包工程范围： 指定分包工程：幕墙、样板房精装修、防水、供配电设备及安装工程（高压柜、低压柜、变压器、发电机及环保）、电梯、小区智能化、通讯、综合网络、有线电视、环境灯光（）、为此向支付每天人民币元的违约金没有得到的事先同意，更换代表，视为违约，为此向支付人民币万元的违约金。代表以及项目主要管理人员每周应保证在现场的工作时间不少于5天，否则将视为违约，为此向支付每人每天人民币万元的违约金。(甲方批准)代替上述调离的任何人员，否则每拖延1天乙方支付违约金300元。 甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合甲方工作、不积极执行甲方指令者； 不能积极配合监理及甲方正常工作（包括销售）者； 违反甲方或乙方工地现场管理规定者； 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）； 与本合同规定名册不符者； 与本工程施工无关的人员； 高空抛倒建筑垃圾者； 随地大小便者； 乙方项目经理（副经理）、项目技术负责人、进度负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得监理单位批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。项目经理或技术负责人如离开工地，应向甲方代表及总监理工程师请假并经批准，否则乙方向甲方支付违约金300元/次，若发生超过三次，乙方向甲方支付违约金800元/次。该项违约金由监理核查及代收。 乙方如因工程进度、质量、安全、配合等问题而导致项目经理被甲方驱逐，乙方一次支付甲方违约金人民币1万元，项目经理被甲方驱逐达3次，甲方有权与乙方解除合同，乙方赔偿甲方因此所造成的全部损失并支付甲方合同预算总价2%的违约金。项目部其他人员因上述原因被驱逐或调职调岗者，乙方每一人次支付甲方人民币2000元违约金。乙方人员不得以任何原因与甲方售楼者、看房及购房客户发生任何冲突，否则乙方根据情节轻重每次支付甲方违约金人民币2000~10000元，并向客户赔礼道歉。 乙方必须配备专职的预结算人员满足甲方的工作。每月二十五日向甲方书面报送《下月施工计划》和《本月完成工程月报》，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。如不按时、按要求报送，甲方有权不予支付本期进度款或支付时间顺延。 乙方替换自行分包人未得到发包人的书面确认，有权勒令该分包人退场、追究由此造成的损失，并处以人民币10,000.00-30,000.00元的罚款 乙方提交供货计划的时间要求：必须从指定的供应商处按质采购，不得另行采购或改变品质采购，否则将视为违约，并处以10000元/次的罚款。开工日期： 年月日竣工日期：年月日合同总工期：日历天 单项分项工程工期约定： 承包人必须满足以下单项分项工程工期 ，以通过监理工程师及发包人代表验收签字确认的时间为准。主体结构封顶年月日主体外墙施工（外架拆除）完成年月日室外工程（包括室外管网）完成年月日开工及延期具体开工日期以为准，承包人必须接受局部达到开工条件后进行开暂停施工及复工。工期的延长。拖期违约赔偿整体工程延期竣工的拖期违约赔偿金的约定：人民币 元/天。 单项分项工程延期竣工拖期违约赔偿金的约定：人民币 元/天。 工期奖励承包人完全按专用条款9.1.2中约定的总工期竣工，各