园林工程预算课件182403302.ppt

前 言 一、课程性质和目的 （一）课程性质：这是园林专业的一门业务素质课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得园林建设工程投资的构成及园林建设工程各分项工程成本计算及控制。掌握具体园林建设工程概预算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。 二、本课程主要内容： 园林工程建设概预算基础 园林工程建设概预算定额 园林工程量计算方法 园林工程施工图预算的编制 园林工程清单计价 三、课程的任务 本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点： 正确地应用定额 合理地确定工程造价 学会计算工程量 园林工程概预算的概念 园林工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关规定、指标及取费标准 ，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用的技术经济文件。 第一章 园林工程建设概预算基础 第一节 概述 第二节 我国现行工程造价的构成 第三节 园林工程造价常用术语 第一节 概述 一、基本建设 二、基本建设程序与工程造价的分类 三、工程造价的概念、含义、作用、职能、特点、计价特性 四、造价工程师的基本工作内容 一、基本建设 基本建设：是指固定资产的建设，即是建筑、安装和购置固定资产的活动及其与之相关的工作。 （一）基本建设分类 1.按性质划分：新建项目 、扩建项目 、改建项目 、恢复项目 、迁建项目 2.按在国民经济中的用途划分：生产性建设项目 、非生产性建设项目 3.按照建设阶段划分：筹建项目、施工（在建）项目 、竣工项目 、建成投产项目 （二）建设项目的划分 建设工程总项目 按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。 单项工程 是指具有独立存在意义的一个完整工程，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。 单位工程 指在单项工程中不能独立发挥生产能力或效益，但是有独立设计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。如：绿化工程、土建工程、给排水工程、照明工程。 分部工程 是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。按部位、材料和工种进一步分解。 如：园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化工程。 分项工程 是指能单独地经过一定施工工序完成，可采用适当的计量单位计算的工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。 如：栽植乔、灌木，由于种类不同，规格不同，施工方法不同，还应更加细致划分，划分为能用适当的计量单位计算工料消耗的基本构成要素。 二、基本建设程序与工程造价的分类 三、工程造价 三、工程造价 三、工程造价 三、工程造价 ?四、计价的多次性 　　根据设计阶段不同，起的作用和使用的编制依据不同，工程概预算有“三算”，就是设计概算、施工图预算、竣工决算。 此外还有施工预算和招投标标价的确定。 1、设计概算 在初步设计或扩大初步设计阶段，设计部门根据初步设计图纸、概算定额或概算指标及建筑工程费用定额等编制的建设工程投资。 没有设计概算，建设银行不拨款或贷款，而且施工单位不能作施工准备。 设计概算是控制施工图预算，考核工程成本的依据; 如果实行基本建设大包干（承包）办法，也是大包干投资的依据。 2、施工图预算 2、施工图预算 根据已批准的施工图纸，工程预算定额和国家及地方的有关规定编制的用以预先计算和确定单位工程量建设（建筑安装工程）费用的文件叫施工图预算。 施工图预算是确定工程造价、实行财务监督的依据，是施工单位与建设单位签订工程施工承包合同，进行竣工结算的基础。同时，施工图预算也是施工单位进行施工准备、安排计划、组织施工活动、统计工程进度和考核建筑安装工程的依据，又是工程价款结算和办理基本建设拨款或贷款的依据。 3、竣工决算 是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算包括从筹建到竣工验收的全部建设费用。 由施工单位和建设单位编制。 4、施工预算 基本建设阶段 4、施工预算 施工预算是根据施工图纸、施工组织设计和施工定额等资料编制的预算。是施工企业内部经济核算实行定额预算包干的依据。 5、招投标标价的确定 在招标投标过程中，建设工程的价格是通过标价来确定的。标价分为标底、投标报价、中标价和合同价。 五、造价工程师的基