TCL国际e城整推广方案及创作表现179P.ppt

分组团LOGO 配合推广，我们在宣传媒介上分为线上推广和线下推广 由于我们产品主要是针对企业招租，因此，我们运用推广渠道针对性强。主要是根据高新技术产业人员经常见到的信息渠道而制定。 线上媒体： 一、户外 针对科技园区内定点封杀，树立本产品卖点及高端形象建立。 二、网页提示 网络针对的群体较广，对于高新技术产业内人群也可以起到一定 的推广作用。 三、杂志刊物内页设计 针对国际名企经常阅读的杂志上做推广宣传，例如《航空杂志》、 《时代周刊》、《世界经理人》等，释放产品本身的卖点，树立 高端形象。 线上媒体： 四、DM邮递 “给总裁的一封信” 从给总裁的私人信件的角度上去引起各大企业CEO的重视度，直接针对我们的目标消费群，用具有说服力和沟通力的卖点去打动目标客户。 户 外 一 户 外 二 户 外 三 网页 一 网页 二 网页 三 杂志 一 杂志 二 方案三 我们主推： TCL · e 巢 e ：体现了现代化和科技化，是对落户于此的产业进行具象的描述。 巢：所有现代化高科技产业的归属地。 整体案名从字面上体现了本项目的属性定位，体现了国际化和 现代化的风格。符号简洁，易记忆。 分组团命名 ： 命名原则：专业性、档次感、对属性描述的准确性！ 写字楼命名——TCL中心 借用品牌效应命名，昭示性强，便于吸引受众，让此写字楼成为当地标杆性建筑。 会所命名——企业会馆 直白地传达了本项目拥有的高端配套。体现了本项目的高档次和国际化。 商业街命名—— TCL 魅力街区 体现了缤纷多彩的街区商业。 研发楼命名——总部科技港 体现了本项目的核心属性定位，赋予了国际化、专业化的高科技符号。 公寓命名——专家公寓 给科研人员的生活配套赋予了专业化的语言。倍感专业。 别墅——总裁别墅 体现了本产品的高端形象定位，专为大企业CEO量身打造，体 现了本产品的尊贵性。 视觉传达 方 案 一 方 案 二 TCL · 国际e城整合推广方案 及创作表现 深圳自在广告 1、关于项目的分析和理解； 2、关于客户群定位分析； 3、定位语与广告语的提炼和输出； 4、VI视觉表现； 5、推广活动建议； 本次提案包括以下内容： 我们打造的是个什么样的产品？ 区位--------位于深圳南山区留仙洞留仙大道以南，处于深圳规划中的硅谷腹地。 交通--------项目紧靠广深高速、南海大道、北环大道、南坪快速二期，无处不通达，交通十分便利。 规模--------占地面积约26万平方米，总建筑面积约44万平方米，容积率仅1.66。属不可多见的超大型社区。 物业形态--------由独栋研发楼、综合研发楼、专家公寓、综合商务楼、会所、展示中心及其员工宿舍组成。是一个满足商务、商业、产业、居住四大功能的高端区域。 景观--------精心打造的山景资源，将带给客户不同的视觉体验。 园林--------注重小品细节打造，让园区内的每个静物都成为一件艺术品。 发展商-----有着高新产业背景的TCL集团倾力打造； 项目自身有哪些优势？ 关于本项目的优势分析，我们给出以下分析： 一、区域优势 本项目处于深圳规划中的硅谷腹地，与高新产业区相临， 承接着北拓发展优势，载着巨大的发展潜力，另外，深圳大学城也被划为硅谷区域内，承载着书香人文气息，将吸引着国内外资源投资本区域，未来发展潜力不可估量，本项目所处的区域是集企业群、大学城、生活设施、风景区、观光农业区于一体的“北部硅谷”。 二、交通优势 本项目紧靠广深高速、南海大道、北环大道、南坪快速二期，并且，与深圳同乐海关遥遥相望，四通八达，无处不畅达，加上南光高速以及规划中的地铁5号线，交通十分便利。 三、物业形态多元化 本项目由独栋研发楼、综合研发楼、综合商务楼、专家公寓、会所、展示中心及其员工宿舍组成。配套齐全，满足不同需求的大型高科技领域企业，是一个汇集商务、商业、科研、居住四大功能为一体的高端办公区域。 四、物业技术指标的专业性 从物业技术指标上来看，本产品是专为国际知名高新技术企业而量身打造，是严格符合国际化办公标准要求的，目前，在深圳高新科技园乃并不多见，更能满足我们目标客户的办公需求！ 五、高端的物业形态 本项目拥有较低的容积率，多元化的高端的物业形态，自带的商业配套及其生活配套、以及精心打造的山景资源景和园区小品，从细节上无不体现出发展商势必将倾心打造具有国际化标准有引领示范效应的企业办公社区。 六、发展商在高新技术产业内的认知