海南庆龄国际学校[].doc

海南庆龄国际学校 庆龄女子学院、庆龄养老公寓 项目股权﹙招商﹚融资贷款方案 项目融资贷款主体：海南华晔项目策划服务有限公司 项目策划、融资代理人：海口敬聆投资咨询有限公司 保 密 须 知 本案属商业机密，所有权属于海南华晔项目策划服务有限公司。其所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投资者使用。收到本招商方案书后，收件人应即确认，并遵守以下规定： 1、若收件人不希望涉足本案所述项目，请按上述地址尽快将本招商融资方案书完整退回； 2、在没有取得海口敬聆投资咨询有限公司的书面同意前，收件人不得将本案全部和/或部分地予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人； 3、请对待贵公司的机密资料一样的态度对待本招商方案书所提供的所有机密资料。 本案编号： 授权方： 法人签字： 公司﹙盖章﹚： 日期： 海南岛风光 目 录 第一章 项目概要 一、项目简介 二、项目融资贷款主体 三、项目策划与融资代理人 四、股权招商或融资贷款主体、金额、回报率、期限与方式 第二章 项目融资贷款主体和项目策划及融资代理人介绍 一、项目融资贷款主体﹙创建单位﹚ 二、项目策划及融资代理人 第三章 项目的投资环境与提出背景 一、中国·海南岛 二、文昌·国母之乡之乡 文昌地界图 海南岛风光 项目概要 一、项目简介 海南庆龄国际学校项目于2006年6月获得海南省政府和海南省政府的批准，报教育部备案。项目地址为︰中国·海南省·文昌市文城镇教育东路东侧，项目用地1200亩。海南庆龄国际学校整体项目由“庆龄国际学校”、“庆龄国际女子学院”和“庆龄国际养老公寓”三个子项目组成。 “庆龄国际学校”占地约430亩、“庆龄国际女子学院”占地约320亩，学校和学院总建筑面积约31.6万平米；“庆龄国际养老公寓”占地约450亩，建筑面积36万平米。整体项目总建筑面积67.6万平米，计划总投资人民币约20亿元。“庆龄国际学校”和“庆龄国际养老公寓”为第一期建设项目，计划启动资金约9亿元；“庆龄国际女子学院”为第二期，计划投资约4亿元。目前海南庆龄国际学校整体项目，已经获得了海南省教育厅、国土资源厅、文昌市政府、文昌市国土局、发改局、建设局、招商局、各项合法性文件，并缴纳给文昌市国土局征地补偿款和安置费人民币300万元。现将“庆龄国际学校”、“庆龄国际女子学院”和“庆龄国际养老公寓”项目概述如下︰ 1、“庆龄国际学校”，是集小学、初中、高中为一体的十二年制、中外籍学生可同校就读的双语国际学校。学校与国内外院校建立合作办学机制,为学生提供更多学习交流的选择。学校实行全寄宿制和全封闭准军事化严格管理，融“学园、家园、花园、乐园”为一体，为学生提供现代化的学习环境和优美的生活环境。 宋庆龄 学校将设立：国际部、高中部、初中部、小学部及培训部，办学总规模约5400人。实行小班制分层教学，多媒体网络辅助教学，外教参与的双语教学模式。面向国内外招收学生。 海南岛风光 2、“庆龄国际女子学院”学制为大学四年制，发放本科文凭。庆龄女子学院将深度挖掘女学生的特质，培养既有高文化内涵又有多种技能的高层次、复合性、国际型女性人才。学院在教学方式等方面将体现全新理念，根据女性的特点，充分发挥其在生理、心理上的潜在优势，除了开设法律、经济管理、金融、旅游、会展、设计等专业课程外，还将设有女红、护理、家政等女性修养课程。 3、“庆龄国际养老公寓”本着“老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐、老有所为”五大功能设置。养：舒适的住房、优美的生活环境，老人可在林间漫步、湖畔遐思、草地闲谈，不时有鸟语入耳、花香扑鼻，令人心旷神怡；医：特聘国内知名中西医专家坐诊，例行健康体检；学：图书馆中备有各类书籍；乐：设有保龄球、棋牌室、健身房和游泳池等，喜欢钓鱼的老人不出院门即可尽兴垂钓；为：园艺区专供喜欢园艺的老人种植花草树木并聘请园艺师指导。 文昌东郊椰林风光 海南庆龄国际学校项目已经获得各级政府和部门有关批文，该项目在前期运作过程中由于受到一些因素的影响，资金无法落实而使项目停留至今，致使部分批文过期失效。为了使这一功在当代利及千秋的好项目能产生良好的经济和社会效益，并能落地文昌、加快建成，甲方决定委托︰海口敬聆投资咨询有限公司代理对外定向招商融资。 宋 庆 龄﹙演员﹚ 二、项目融资贷款主体 海南华晔项目策划服务有限公司，成立于2004年9月15日，公司法定代表人为王醒娴；注册地址：海南省海口市人民大道海 南大学学术交流中心内。 三、项目策划及融资代理人 海口敬聆投资咨询有限公司，法人代表：何南躣，地址：海口市金融贸区世贸中心小区f座2104室