合富辉煌贵阳神奇地产项目品牌塑造及目营销思路80PPT2008年.ppt

客户会——企业客户会 通过项目的开发实现企业品牌的打造，在反作用于项目本身，为企业建立长期的客户资源，并实现企业美誉的形成； 建立客户会会员制度； 建立会员优惠及奖励政策； 建立会员晋升制度； 建立企业与会员互动机制； 企业品牌 项目品牌 关于商业 招商政策 招商计划 招商渠道 招商管理 招商策略执行 如何招商——4M+1P * 资料来源： 项目包装 场地包装 我们要做的是：制造一次次引导，在引导下制造一个个被唤醒的民众自我参与并完成的营销进程，深刻地印证一种文化对习惯的生活带来的彻底颠覆。 1.建议在贵路沿街面设置销售中心，这是通往项目的第一印象； 2.项目围墙高度建议在6米左右，张显气势，墙体广告充分表现都市品位与品质的意境生活，任何人过目不忘； 3、建立项目的导视系统。 外场包装 品位与品质的展示 内场包装 精致优雅体现都市品位与品质生活 ——场所建议于神奇产业下之酒店内 合富辉煌企业介绍 PART V 合富辉煌集团于1995年成立，是国内最早从事整合策划营销的专业房地产顾问公司之一，也是中国房地产服务行业发展的见证者。十年来，合富辉煌以辉煌的业绩为市场所认同。 广州合富辉煌连续8年被评为广州市一级房地产代理公司，连续10年创广州房地产代理行业成交额的最高纪录。 合富辉煌简介 获得的荣誉（仅近期）： 中国房地产上市公司最具突破性地产服务机构奖 中国商业地产卓越服务机构 中国十大房地产营销企业 广州地产二十年杰出贡献专业服务商 CIHAF中国房地产优秀中介代理机构 合富辉煌背景 二OO四年七月十五日，合富辉煌集团控股有限公司，于香港联合交易所主板成功上市（编号：733）。 中国内地首家上市的房地产代理公司 合富辉煌简介 万科地产 金地集团 中海集团 光大集团　　 侨鑫集团 奥园集团 天伦集团　　 美林基业　 　中信(华南)集团 利海集团 香江集团 新光地产 新世界集团 珠江地产 雅居乐集团 信德集团 华能集团 黄埔城建 珠江实业 东华实业 城建集团 天誉集团 纵横集团 中颐集团 …… 公司主要服务客户 合富辉煌进入贵州 山水黔城－ 4月份的销售突破100套，销售额近1个亿（其中包括了别墅及高层住宅）。5月1日精装主团正式对外认筹，18天内认筹数量达2973组，实现开盘当天500套的销售。目前销售已突破800套，销售金额突破5个亿,创下贵州房地产史上销售的最高纪录。 合富辉煌携手中天 世纪中天为本土唯一房地产业上市公司,于2007年推出南湖·托斯卡纳别墅项目,合富辉煌针对贵阳别墅竞争市场形态分析、整合自身优势，将与中天携手打造属于南湖的托斯卡纳。 合富与澳龙 新澳龙房开将于08年重磅推出二桥贵龙园后期项目,整个小区总建面为65万方;合富作为全程营销,将整合自身优势,携手澳龙共同打造一个新城. 合富辉煌进入贵州 合富辉煌还运用了自身的资源整合能力，引进了蓝色火焰广告、主语传媒、港联物业、THINKnest思巢机构、北大附中等资源，大大提升了项目的品质,将使【山水黔城】、【世纪中天】从一个地区名盘，一跃成为贵州房地产界迈向全国的行业标杆。 销售保障的6大体系 销售目标完成 监督体系控制 6大体系保证 24大机制支撑 培 训 考 核 事 件 考 核 考核体系 技 效 考 核 综 合 素 质 时 效 考 核 培 训 组 织 培 训 方 式 培 训 主 题 培 训 考 核 数据分析体系 现 场 数 据 市 场 数 据 相 关 部 门 流程管理体系 销 售 现 场 对 接 流 程 策 略 反 馈 信息反馈体系 销 售 信 息 问 题 信 息 客 户 信 息 效 果 反 馈 市 场 反 馈 服务体系 售 后 服 务 销 售 服 务 专 业 服 务 * * 繁华地段、配套完善、交通发达 滋养商业发展； 体验都市硬核生活； 周边商业、生活配套设施我完善； 资讯丰富、快捷 工作便利生活成本低； 能够全方位体验都市娱乐生活； 交通通达与城市零距离接触 原生自然园林、生活型社区 精致的人文自然元素可承载更多社区绿化及配套； 周边有良好的文化、教育、医疗资源； 提高高空景观平台 都市硬核稀有生活型社区； 区域知名度高 周边长期的都市商业发展、城市优化； 核心的商业地段、核心的都市居所