鞍山项目售楼处建议3-29(改).ppt

售楼处选址及功能布局 售楼处选址 售楼处选址 售楼处建议紧临市主干道中华南路； 考虑施工影响及接待需求，建议将售楼处设置在入户大堂西侧； 售楼处选址 1 2 3 3 4 接待中心主要由两部分组成： 售楼处和样板间体验区 售楼处； 样板间体验区； 围挡； 停车场； 吧台（宽2m） 站位台 楼梯 水吧台 卫生间 通往样板间 背景墙 洽谈桌 售楼处功能布局 户模、工法展示 售楼处门 （面宽5M） 1m宽软隔 景观 沙盘 （4*3） 1.5m宽软隔 Vip洽谈区 1楼功能布局 售楼处功能布局 2楼功能布局 二楼挑空 13.5m 8m 楼梯 会 议 室 经 理 室 财 务 室 走廊 售楼处接待动线 1m宽软隔 景观 沙盘 （4*3） 1.5m宽软隔 停车场保安引领； 站台销售员接待； 引领至沙盘介绍项目； 户型介绍及工法展示； 洽谈区接待客户； 引领至样板间体验区； 样板间体验区 接待区 8m 洽谈区8.5M 8M 展示区 5.5m 售楼处功能布局综述 售楼处建议做两层结构； 规格约8m*22m（面宽）; 从建筑红线外三米开始，占用部分用地红线外区域； 停车空间，保持售楼处建议与道路边石5米以上距离。 一楼展示区挑空； 一层层高3m，二层层高2.5-3m； 一层为项目展示及客户洽谈功能，二层为办公区； 设置独立样板间体验区。 围挡布局建议 售楼处 样板间 围挡布局建议 1 2 3 围挡布置建议紧邻中华南路及卫钢街两条主干道； 中华南路 卫钢街 围挡建议有三部分组成： 标示1的位置为中华南路与卫钢街交汇处，建议做项目形象墙； 标示2、3临街围挡主要做形象广告语； 围挡尺寸： 主形象墙尺寸：7m（高）*20m（宽）； 其他围挡约6m（高）*22m（宽）； 鞍山主干道围挡要求4m（高）6m（宽），建议高于周边其他项目围挡，树立项目高端形象； 主形象墙 临街围挡 材质建议： 木质复合板配以真石漆； 尺寸建议： 7m（高）*20m（宽） 材质建议： 组合彩钢板配以喷布； 尺寸建议： 6m（高）*22m（宽）