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关于对住宅取暖费欠费的收费政策和清欠办法 　　关于对住宅取暖费 　　欠费的收费政策和清欠办法 　　厂属各单位： 　　为保证职工住宅冬季取暖质量，经过工厂的努力，已于去年实现和市内集中供热的并网。但至目前为止，尚有部分用户还欠缴以往年度的取暖费，致使工厂整体拖欠供热企业的热费，供热企业已多次表示要停止向工厂住宅进行供热。为了尽快回收欠款，交清并网费用与拖欠热费，确保采暖系统正常运转，缓解工厂资金紧缺的压力，结合工厂和住户实际情况，特制定本办法。 　　一、收费政策 　　1、对于2003年度及以前的个人欠费实行限时打折优惠政策。 　　工厂决定对于2003年及以前的个人欠费，按应收额的40％收费。但必须在本文下发之日起，至2005年11月30日前缴纳。超过这个优惠时段将恢复原收费额度。 　　2、对于2004年的欠费按应收额度实收。 　　2004年工厂已实现与市内集中供热的并网，该年度的取暖费是由工厂代收后缴给市内供热企业，所以对于2004年度所欠的取暖费，按应收额度实收。 　　二、清欠办法 　　1、住户到工厂物业公司收费办办理交费事宜或由收费办人员入户收费。 　　2、欠费的在职职工，特别是独立核算单位职工如不主动交费，由所在单位领导负责督促，统一在11月份所开工资中扣缴。对于逾期不办理的单位，每月双文明竞赛考核扣2-5分。 　　3、欠费的厂外单位，11月末前必须足额缴纳所欠费用，对拒交的单位，取消年终评先资格，工厂给予断水、断电、断暖气，扣除单位正副职领导10％的风险抵押金等处理。 　　4、对拒交取暖费的职工住户，在今后的取暖费报销时全额扣缴。届时，不但不给予打折优惠，还要追扣每天1‰滞纳金。 　　5、对拒交取暖费的非职工住户，工厂将申请法院强制执行，同时从每年1月1日起追缴每天1‰滞纳金。 　　6、凡在工厂有经过确认应报销和返还费用（如医疗费、欠发的工资、公积金、到期的住房债券等）的职工个人，应主动向工厂说明，与所欠取暖费按相应数额抵扣。如本人不主动说明经工厂查实后，一律按相应数额抵扣，并追缴每天（更多精彩文章来自“秘书不求人”）1‰的滞纳金。 　　7、入户收费的工作人员必须佩戴由生活物业公司统一制作的胸卡。并持有加盖生活物业公司财务章的收据。如有不具备资格人员入户收费，住户应拒缴，同时向物业公司和公安部门报案。 　　三、本办法自下发之日开始实行。 　　四、本办法的解释权在工厂物业公司。 　　二○○五年十月三十一日 　　主题词：物业管理住宅取暖费清欠办法 　　××××××××××××××××××××××××××××办公室2005年10月31日印发 　　校对人：××××印刷份数：5份