2011年承德晨阳汽车文化园项目招商手册（63页）课件.ppt

7、承德汽车服务贸易业现状分析 1）新车4S店分散、没有综合交易场所 2） 二手车交易市场比较初级 3）需要将分散在承德城区的汽车装饰、用品等售后服务集中在晨阳汽配城 4）目前承德的汽车服务贸易业发展没有统一规划，对塑造城市城市形象和汽车消费都造成不利影响。 9、本项目对周边地域经济的带动和影响 1）本项目周边目前没有规模商业，以此项目的带动，可以形成以汽车为主题的商业氛围，带动周边地域经济的提升，成为本区域第一个主题商业区域。 2）由于有形汽车市场的特殊性质，决定了本项目对周边地区的辐射特点，本项目除了服务于本地以外，还辐射周边县市，对周边具有一定影响力，将有助于进一步提升完善承德的城市功能。 项目功能 八大功能 1、汽车体验 （1）不同路面和不同道路状况体验 （2）不同车型特性体验 （3）模拟驾驶体验 （4）山地驾驶体验 （5）冰雪路面体验 项目功能 八大功能 2、自驾营地和汽车旅馆 为自驾游旅行者提供的专业服务包括：房车营地、越野营地、车友会所等 项目功能 八大功能 3、汽车商业及车友服务 汽车展示、销售和售后服务；零配件供应、维修保养、汽车精品供应、装饰美容、二手车交易、汽车检测和“一站式”综合服务。 项目功能 八大功能 4、汽车主题游乐 以卡丁车、A1赛车、汽车电子游戏、遥控车、碰碰车等汽车游乐项目为主题的游乐场 项目功能 八大功能 5、车友庄园和会所 为车主提供的私密休闲会所和度假庄园 项目功能 八大功能 6、汽车会展和文化博览 举办汽车展、汽配展、汽车主题文化展等多种形式的展览；举办各种行业会议、论坛、新闻发布和庆典仪式，以提升园区的知名度和影响力（展馆和公寓酒店等） 项目功能 八大功能 7、冬季乐园 建设滑雪场、冰雪驾驶体验场和举办汽车主题冰雕艺术博览会等。 项目功能 八大功能 8、汽车改装实验基地和安全驾驶培训基地 引领汽车改装市场的发展，争取建立公安部交管局汽车改装实验基地和汽车安全驾驶教育培训基地。 功能布局 汽车主题商务区（城市综合体，汽车中心，行政服务中心） 汽车主题游乐区（汽车主题公园，汽车营地） 汽车主题休闲区（庄园，度假酒店，滑雪场） 开发预留区 功能布局 本项目八大功能分为：一条大道、四个园区 汽车大道(分为东西两段，总长5.6公里，其中西段长2.6公里，隧道长1公里，东段长2公里) 功能布局 一条大道： 汽车商业服务街区——狮子园隧道以西的全部汽车商业项目，包括新车销售、二手车交易、汽车售后服务、汽车配件、汽车改装、综合服务、汽车公寓和酒店、培训基地等。 功能布局 四个园区 （1） 汽车主题商务区： 包含城市综合体，汽车中心，行政服务中心。汇集汽车会展、主题活动、汽车综合销售等功能，在此应该建设本项目的标志性建筑。 功能布局 四个园区 （2）汽车主题游乐区： 汽车主题游乐区，汇集本项目的汽车娱乐、汽车体验、汽车营地、5D 多媒体演艺广场、汽车模型博物馆等功能。 功能布局 四个园区 （3）汽车主题休闲区： 汽车主题休闲区，汇集本项目的车友庄园、度假酒店、滑雪场等功能。 功能布局 四个园区 （4）开发预留区： 4S店、汽车改装等 建筑形式构想 建筑形式构想 建筑形式构想 建筑形式构想 建筑形式构想 交通路线 雪道 城市综合体 4s店 汽车主题公园 汽车自驾营地 山脊漫步道 休闲区 度假酒店 冰雪乐园 接待中心 门户核心区 景观亭 休闲区 停车场 九个片区 汽车服务中心 功能布局 1、城市综合体（门户核心区） 已经建成的晨阳汽配城、5D体验、酒店、公寓、商业、会展等。 九个片区 功能布局 2、汽车中心 （4s店，汽车养护、维修、美容装饰、自驾补给、户外装备、救援、汽车俱乐部基地等） 3、行政服务中心 （检测场，车管所、一站式服务等） 九个片区 功能布局 4、汽车主题公园 汽车运动、各种路面车型体验、模拟驾驶，室内、外汽车主题游乐园、汽车模型博物馆、自驾游亲子度假、青少年汽车职业培训体验中心、汽车文化回顾体验社区等。 运营方式可以和专业公司合作，进行分账式专业运营。 九个片区 功能布局 5、自驾游营地 汽车旅馆、房车营地、越野营地。 九个片区 中国汽车流通协会有形汽车市场分会专家组 晨阳汽车文化园项目策划书 策风行房地产资源整合论坛 中国汽车流通协会有形汽车市场分会专家组 晨阳汽车文化园项目简介 2011年5月 行业背景 行业背景 1、就全国情况来看：我国汽车产业已经进入第二个快速增长阶段 国家信息中心研究表明：我国汽车市场已经进入第二个高速增长阶段：千人保有量达到100