上海市城市规划管理.doc

表一 各类建设用地适建范围表 序 号 用地类别 建设项目 居住用地 公共设施用地 工业用地 仓储用地 市政公用设施用地 U 绿 地 第一类 R1 第二类 R2 第三类 R3 商贸办公 C1C2 教科文卫 C3～ W1 危险品 W2 G1 G2 1 低层独立式住宅 √ √ ○ × ○ × × × × × × × × 2 其他低层居住建筑 √ √ ○ × ○ × × × × × × × × 3 多层居住建筑 × √ √ × ○ ○ × × × × × × × 4 高层居住建筑 × ○ √ × ○ ○ × × × × × × × 5 单身宿舍 × √ √ × √ √ ○ × ○ × ○ × × 6 居住小区教育设施（中小学、幼托机构） √ √ √ × √ ○ × × × × × × × 7 居住小区商业服务设施 ○ √ √ √ √ √ ○ × ○ × × × × 8 居住小区文化设施（青少年和老年活动室、文化馆等） ○ √ √ √ √ ○ × × × × × × × 9 居住小区体育设施 √ √ √ × √ ○ × × × × × × ○ 10 居住小区医疗卫生设施（卫生站、街道医院、养老院等） √ √ √ × √ ○ × × × × × × × 11 居住小区市政公用设施（含出租汽车站） √ √ √ √ √ √ √ ○ √ ○ √ × ○ 12 居住小区行政管理设施（派出所、居委会等） √ √ √ ○ √ √ ○ × ○ × ○ × × 13 居住小区日用品修理、加工场 × √ ○ ○ ○ √ ○ × ○ × × × × 14 小型农贸市场 × √ ○ × × √ ○ × ○ × × × ○ 15 小商品市场 × √ ○ ○ ○ √ ○ × ○ × × × ○ 16 居住区级以上（含居住区级、下同）行政办公建筑 × √ √ √ √ √ ○ × × × × × × 17 居住区级以上商业服务设施 × √ √ √ × ○ ○ × ○ × × × × 18 居住区级以上文化设施（图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、纪念性建筑等） × ○ ○ ○ √ × × × × × × × × 19 居住区级以上娱乐设施（影剧院、游乐场、俱乐部、舞厅、夜总会） × × × √ × ○ × × ○ × × × × 20 居住区级以上体育设施 × ○ × × √ √ × × × × × × ○ 21 居住区级以上医疗卫生设施 × ○ ○ × √ ○ × × × × × × × 22 特殊病院（精神病院、传染病院）——需单独选址 × × × × ○ × × × × × × × ○ 23 办公建筑、商办综合楼 × ○ ○ √ ○ ○ × × ○ × × × × 24 一般旅馆 × ○ ○ √ ○ √ × × ○ × × × × 25 旅游宾馆 × ○ ○ √ ○ ○ × × × × × × × 26 商住综合楼 × √ √ √ ○ ○ × × × × × × × 27 高等院校、中等专业学校 × × × × √ √ × × × × × × × 28 职业学校、技工学校、成人学校和业余学校 × ○ ○ ○ √ √ ○ × ○ × × × × 29 科研设计机构 × ○ ○ ○ √ √ × × × × × × × 序 号 用地类别 建设项目 居住用地 公共设施用地 工业用地 仓储用地 市政公用设施用地 U 绿 地 第一类 R1 第二类 R2 第三类 R3 商贸办公 C1C2 教科文卫 C3～× ○ × × ○ √ ○ × √ × ○ × × 31 对环境有轻度干扰、污染的工厂 × × × × × ○ √ × ○ × ○ × × 32 对环境有严重干扰、污染的工厂 × × × × × × × √ × × × × × 33 普通储运仓库 × × × × × √ ○ × √ × ○ × × 34 危险品仓库 × × × × × × × × × √ × × × 35 农、副、水产品批发市场 × × × × × √ ○ × √ × × × × 36 社会停车场、库 × ○ ○ √ ○ √ √ ○ √ × √ × ○ 37 加油站 × ○ ○ ○ ○ √ √ × √ × √ × ○ 38 汽车修理、专业保养场和机动车训练场 × × × × × √ √ × √ × √ × × 39 客、货运公司站场 × × × × × √ √ × √ × √ × × 40 施工维修设施及废品场 × × × × × √ √ × √ × ○ × × 41 污水处理厂、殡仪馆、火葬场 × × × × × × × √ ○ ○ √ × ○ 42 其他市政公用设