建筑工程并联竣工验收-成都建信.DOC

建筑工程并联竣工验收 一、项目概述 １.项目名称：建筑工程并联竣工验收 2.办理类型：承诺件 3.受理机构：成都市城乡建设委员会 4.办理窗口：市政务服务中心市建委窗口03 5.承诺时限：对资料完整、符合要求的项目，在出具审查材料签收凭据后7个工作日完成竣工验收工作。 6.收费依据及标准：不收费 7.窗口电话8.投诉电话9. 办公时间：周一至周五 09：00—17:00；周六 09：00—17:00为预约服务时间 二、法定依据 １.《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条； 2.《中华人民共和国土地管理法》第五十四、五十六条； 3.《中华人民共和国物权法》第一百四十条； 4.《中华人民共和国气象法》第三十一条； 5.《中华人民共和国消防法》第十三条； 6.《中华人民共和国食品卫生法》第十九条；《公共场所卫生管理条例》第十二条； 7.《建设工程质量管理条例》第四十九条； 8.《建设项目环境保护管理条例》第二十条； 9.《危险化学品安全管理条例》第七、十一条； 10.《四川省城市园林绿化条例》第二十六条、二十八条； 11.《四川省涉外建设项目国家安全事项管理条例》第九条； 12.《中华人民共和国水土保持法》第二十七条，《城镇排水与污水处理条例》第十五条； 13.《人民防空工程建设管理规定》国人防办字〔2006〕第18号第五十七条； 14.《成都市人民政府关于印发〈成都市建设项目并联审批工作方案〉的通知》（成府发〔2008〕58号）； 15.《成都市人民政府办公厅关于加强居住区公共配套设施建设管理的意见》（成办函〔2016〕117号）。 16.《成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》（成办发〔2017〕36号） 17.《成都市城乡规划条例》（第五十五条） 18.《成都市建设项目一站式收费管理办法》第十一条、第十二条 三、办理程序 建设单位按照批准的设计文件建设竣工后，向市建委提出竣工验收申请，由市建委牵头，按项目分类并联市规划、国土、环保、消防、人防、卫生、水务、安监、林业园林、国安等部门根据各自职责承办。 第一步：申请单位可在成都市建委网站或成都建信网下载并填写《成都市建筑工程竣工验收申请表》，然后持所需申请材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，材料齐全的，当场受理，向申请人出具受理通知书。对申请材料不符合法定形式或不符合要求的，应当场或者在２日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人应按要求修改补充。 第二步：由市建委根据项目情况将申请材料分类分送有关协办单位，由各协办单位进行内业审查。 第三步：现场踏勘。申请人可按照工程规模和进度，自愿选择多部门集中现场踏勘或各部门单独现场踏勘。 第四步：各协办单位对同意竣工验收的项目出具验收意见书，在规定时限内返回建委。对验收不合格的，要将不予验收合格的决定、理由及整改意见送交市建委窗口，由市建委窗口统一发放给申请人。 第五步：通过竣工验收的项目，申请人到市政务服务中心市建委窗口领取办结文件。 第六步：工程项目竣工验收合格后，建设单位需在15个工作日内到市政务服务中心市建委窗口办理建筑工程竣工验收备案。 四、申请材料 各部门均需《成都市建筑工程竣工验收申请表》一份，共一式十一份。表格下载网址：http：//。 （一）市建委建筑工程竣工验收 1.建筑工程施工许可证 2.建筑工程竣工验收报告（原件） 3.《成都市公共设施配套项目建设合同履行确认证明》（原件） 4.样板间验收报告（成品住宅提供） （二）建筑工程规划验收 1.建设工程规划许可证及其附图（原件及复印件） 2.房屋竣工规划测绘图及建筑工程规划测绘成果报告书（原件） 3.房屋建筑面积测绘成果报告纸质（原件）及电子文档 4.城建档案进馆审核意见书（原件） 5.建设用地使用权批准文件或土地使用权证书 6.市管重要区域内的建筑项目，须提供竣工实测三维模型电子文件。 （三）建筑工程国土验收 1.国有土地使用证或不动产登记证（原件）及国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书2.规划条件通知书；《建设工程规划许可证》及其附图、附件3.《建筑工程施工许可证》4.《房屋建筑面积测绘成果报告》5.权籍调查成果报告（原件）（详见市国土局官网） （四）建筑工程环保验收 1.《建设项目竣工环保验收监测报告》（原件）（涉及强噪音设备项目和餐饮油烟、餐饮废水项目）或市环保局出具的《现场验收记录》（原件） 2.建设项目环保设施竣工验收监测通知 3.建筑工程施工许可证 4.建设项目环境影响评价批复文件 （报告书、报告表或登记表） （五）建筑工程消防验收（因随部门要求可能随时变动，以下收件供参考，实际以消防窗口现行标准为准；具体可详询消防窗口；电话028 1.建筑工程消防验收申请