东滩公司发战定位综合.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 上海东滩投资公司战略和组织管理体系咨询 Copyright?2002 By SINOTRUST Management Consulting * 为发展成为国际大都市上海市在未来将加大产业调整力度 2000年 GDP:4493亿元 2001年 GDP:4951亿元 10.2% 东滩公司的产业选择需要考虑未来的产业调整方向 * 上海东滩投资公司战略和组织管理体系咨询 Copyright?2002 By SINOTRUST Management Consulting * 上海的长远发展需要大力发展第三产业 制造业一直是上海经济的重要支柱，但它现在已不足以令上海持续增长，上海必须转型成为一个以服务业为主的城市。 钢铁 汽车 电子通信设备 家用电器 电站设备及配件 石油化工及精细化工 金融 贸易 交通 通讯 房地产 旅游业 上海市的 支柱产业规划 2002年上海市支柱产业 2010年上海市支柱产业 美国纽约发展的实例 全世界的服务及金融中心 50年代美国的工业中心 服务业及金融行业约占其国民生产总值的85% 工业外移到邻近的新泽西州促进共同发展 * 上海东滩投资公司战略和组织管理体系咨询 Copyright?2002 By SINOTRUST Management Consulting * 上海的产业调整措施和产业发展现状 浦东新区、上海化学工业区、闵行、漕河泾等国家级工业区 沪郊9个市级工业区 36个区县级工业区 100多个乡镇级工业区 工业有计划、有步骤地向工业园区集中，每个园区都必须拥有优良的工作、居住、娱乐及商业环境，带动了第三产业的发展 发展方向： 相关工业向周围省市转移实现资源优化配置 房地产业产值增长414倍 第三产业的发展现状 * 上海东滩投资公司战略和组织管理体系咨询 Copyright?2002 By SINOTRUST Management Consulting * 从2020年上海城市规划结构远景目标来看未来20年上海市有巨量的城市建设目标 目前： 中心城人口710万， 乡镇的平均人口规模为2.62万人， 镇域人口平均为5500人 新城 中心镇 一般镇 中心城 中心城以外环线为界，规划人口800万。力争前10年 完成现有2015万平方米的旧区改造任务 是具有综合功能的中等规模城市，规划人口290万 是郊区以产业为依托重点发展的城镇，规划人口270万 将郊区现有集镇适当归并，规划人口280万，主要为当地农村服务 2020年城市化水平达到85%，要形成： * 上海东滩投资公司战略和组织管理体系咨询 Copyright?2002 By SINOTRUST Management Consulting * 上海未来20年的城市建设目标为上海经济的长期发展注入活力 用20年左右的时间，围绕“一个龙头、四个中心”目标，把上海建设成为现代化的国际大都市 全面构筑城市的现代化基础设施体系 用5--10年时间，完成“洋山深水港、航空枢纽港、信息港”建设 三港 两网 一江 完成连接中心城区、郊区和长江三角洲的高速公路网和轨道交通基础网建设 全面实施黄浦江两岸新的都市功能开发 全面建设生态园林城市 郊区规划建设浦江、南汇、佘山、嘉宝、横沙5片面积为182平方公里的生态林 苏州河一期工程年底竣工，二期工程明年全面启动，到2010年基本恢复水系的生态功能 加大污水处理能力建设，到2005年，市区污水处理率达到80%，郊区达到70% 城市环境建设将加快固体废弃物处置减量化、资源化和无害化进程 优化能源结构，提高天然气的使用率，提高车辆尾气排放标准改善大气环境 * 上海东滩投资公司战略和组织管理体系咨询 Copyright?2002 By SINOTRUST Management Consulting * 浦江两岸的开发提供了巨大的发展机遇 上海地区开发经历了几次大的转移。从虹桥到莘庄，从浦西到浦东，目前浦江两岸开发规划方案已经启动，前期启动资金将达1000亿元 莘庄开发 虹桥开发 张江 金桥 陆家嘴 浦东开发 浦 江 两 岸 外高桥 * 上海东滩投资公司战略和组织管理体系咨询 Copyright?2002 By SINOTRUST Management Consulting * 浦江两岸开发是以突出城市特色和文化建设为目标 浦江两岸开发的规划历