君逸小区工程水装施工方案.doc

锦园君逸小区工程（1-5#楼、9-10#楼） 水电安装施工方案 编制依据 1、 锦园君逸1-5#、9-10#楼给排水、电气及暖通施工图纸。2、 建设单位下发的招标文件的要求。3、 中华人民共和国《建筑法》，陕西省有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性行政法规。4、 中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准，所执行规范主要目录如下： 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《通风管道技术规范》 JGJ141-2004 J363-2004 《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》 GB50275-1998 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-1998 《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2005 《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-98 工程概况 工程名称 锦园君逸小区工程（1－5#楼、9#楼、10#楼） 建设单位 陕西大明宫房地产 开发有限责任公司 施工单位 广厦建设集团 西安公司 设计单位 中国建筑西北设计研究院 监理单位 陕西建筑工程 监理有限公司 建设地点 西安市北二环（大明宫建材家居城西侧） 建筑面积 70704.84m2 结构类型 剪力墙结构 建筑 层数 地下一层地上十八层，局部十四层（9#楼） 抗震设 防烈度 八度 地下一层地上十八层，局部十二层（10#楼） 地下一层地上六层、二十七层（1－5#楼） 本工程楼号较多，水电安装部分主要包括有通风管道的制作安装、给排水管道的安装、电气安装及设备安装等四方面的内容，系统大且比较复杂，功能比较齐全，安装工程的工作量比较大。 生活给水由小区低区给水管网供给，给水管道以下行上给供水方式送至各用水点；排水系统采用雨、污水分流排放，生活污水采用伸顶通气立管排水系统；设室内消火栓系统，室内消火栓用水由室外小区专用室内消防管网保证。 供暖方式采用双管地辐射式供暖，立管安装在管道井内，进出每户的供回水支管上安装热计量装置及附件，户外抄表。由室外进入管道井的供回水干管敷设于地下室顶浮土地沟内，入口装置设于室内。采暖系统安装完后，在管道保温之前进行水压试验。 电源采用380/220交流供电。低压配电采用三相五线制TN—S系统，照明干线采用电力电缆（VV-0.6/1KV）总体直埋而来，沿母线和电缆桥架在井内至楼层，穿钢管敷设至各层配电箱。照明、插座等管线用焊接钢管沿墙、柱、楼板内暗敷。 工程后期装饰装修阶段，各工序交叉进行，施工配合多。安装工程在施工中必须与弱电安装、消防安装、室内装饰单位等多家施工队伍密切配合，以确保工程施工进度和质量符合合同规定的要求。 施工准备 技术准备 认真熟悉和审查施工图纸，了解设计者的意图，结合水、电、通风与空调及相关的弱电施工图纸，进行纵横比较和联系，使水、电、通风专业相结合、相对照。发现有不合理或有疑问的地方，及时作好记录，作为日后图纸会审的内容，并把会审记录作为资料保存好。 了解水、电及通风各专业图纸上预留、预埋的孔洞和管线位置，并结合土建结构施工图纸，核对总包单位已留孔洞的标高、坐标，以保证安装工程的施工不受孔洞预留的影响。 组织施工人员进行技术培训，使职工对各项技术操作规程、规范做到心中有数，在安装时才能做到有的放矢，确保工程施工质量符合规程、规范的要求。 材料准备 根据施工进度计划的要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、堆放场地所需面积和组织运输等提供依据。根据材料计划单，组织货源，联系生产厂家，确定加工、供应地点和供应方式，使材料的供应不影响工程的施工进度。材料的供应由项目部依据工程的进度计划和实际的工程进度，按实提出采购申请计划，经审批后由材料部进行采购。材料采购应在考核合格的供应商内进行采购。 材料供应商应提供相应产品合格证、消防流通领域证等有效证件，以防不合格产品进入现场。材料进场后，及时向甲方代表和监理公司进行报验。建立工程项目领导机构和组织建立精干的施工班组，认真考虑各专业、各工种之间的合理搭配，技术工与普通工的比例要满足合理的劳动搭配。根据各施工阶段中各分项工程的工程量，并结合施工图预算中用工情况，合理安排各工种人员进场，以提