石牛小区【建】工程施工劳务分包合同.doc

土建工程施工劳务分包合同 编号： 石2013-01 甲方：四川石羊精卓建筑工程有限公司（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲方同意由乙方承包 郫县石牛小区新居工程剩余工程土建分项工程 的施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则，双方就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同，以资共同遵守。 工程名称：郫县石牛小区新居工程剩余工程土建分项工程。 工程地点：郫县郫筒镇。 三、承包范围及工作内容：郫县石牛小区新居工程剩余工程24#、30#、31#楼土建分项工程（含装饰部分）、设计图纸变更修改项目、甲方安排其它零星木工工程，具体详见施工图纸、甲方与业主签订的《郫县石牛小区新居工程剩余工程施工合同》所述的关于本工程的土建（含装饰部分）分项工作内容。 四、承包方式 4.1承包方式： 本工程在承包范围内（主材、塔吊、搅拌设备等大型机械除外）以包工包机械、不包料、包材料损耗、包易耗材料、零星材料、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工具用具、小型施工机械、机具及其它相应的人工费等、及工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。 4.2各项工程内容包括但不限于：（包干价内容） （1）工作内容：建筑工程主体结构、装饰、装修图纸范围内及图纸变更的全部土建（含装饰）劳务工作内容，不包含外墙保温部分。主要工作内容如下但不仅限于： a、基础、主体结构；b、砼工程；c、砌体工程；d、二次结构；e、装饰、装修工程（内、外粉、屋面、地坪、楼梯、贴面、油漆、涂料等）；f、基础工程除砼、砌体单独计价外其余的工作；h、外脚手架的搭拆；j、及其他相关工作内容。 （2）公共项 A、建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输）； B、因工序搭接和夜间施工造成的工效损失，各种因素造成的停工、窝工； C、施工承包范围内所有的穿梁、穿板空洞预留及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作，由此造成的返工费用由乙方承担；管道封堵由土建完成。 D、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方承担； E、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用）； F、所有预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更； G、施工完成后协助甲方填写各种资料包括检测、验收及初始竣工图等； H、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，乙方不得拒绝，且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成，否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金，由此造成的工期延误亦由分包人承担； I、有开槽后再用砂浆补好；如打坏已砌的砖墙，由乙方自行补好。 五、承包单价及结算方式： 1、承包单价： A、该承包单价±0.000以上按 建筑面积 计算以平方米单价劳务包干，该单价的组成包括合同第四条相应内容；±0.000以下按实完成计量计价。±0.000以上结构含地坪及相应的梁板结构。 B、±0.000以上综合单价为 元/m2，±0.000以下部分砼 元/m3、砌体 元/m3，该单价为不含税单价。 C、无法计量部分按时工处理，计时工单价为技术工 元/工日，普通工 元/工日（若该项内容可按工程量签证而转签杂工的不予计取）。 2、工程造价暂定为： 合同暂定总价：14000m2× = 元（金的大写： ），结算造价以乙方实际完成并经甲方核定的建筑面积及竣工图为准。 3、结算方式： 3.1本工程结算按竣工图纸及现场签证单进行材料核算，结算造价按合同规定进行结算； 3.2乙方在工程完工且通过验收合格30天内附齐所有相关结算资料提交结算申请； 3.3甲方在收到乙方递交的工程结算资料后，60天内对本工程结算进行审核，给予确认或者提出修改意见，并通知乙方审核结果。乙方应在收到通知后30天内与甲方积极协商，完成工程结算，否则按甲方审定价格作为最终结算价。 3.4结算需要提供资料：工程验收单；工程结算书（施工方加盖公章或签名）；工程量计算书（即计算底稿）；甲供材料汇总表（主材）；工程承包合同；会审记录；设计变更单或业务联系单；关于结算的其它证明。 3.5结算其它条件：合同承包范围内全部工作内容完成，并经验收合格；质量缺陷处理全部完成；所借用甲方工具、设备、材料均已全部归还并取得相关部门证明；工人已全部退场并将宿舍全部归还给甲方。 六、付款方式 （一）甲方工程款支付：